Vente Bureau / Commerce Orange (84100)

215 000 € ou 1 499,27 € / mois

belle opportunité - fond de commerce à vendre à orange. idéalement placé en bordure de la nationale, ce magasin alimentaire d'une surface totale d'environ 350m2 offre une visibilité incomparable et un accès facile grâce à un parking de stationnement dédié. caractéristiques du fond de commerce : - surface de vente spacieuse de 250 m2, offrant un agencement flexible pour répondre à vos besoins commerciaux - bureau intégré pour la gestion administrative de votre entreprise - deux chambres froides garantissant des conditions optimales de stockage pour vos produits - un bel espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins logistiques - quai de chargement pour faciliter les opérations logistiques. - activités possibles: commerce alimentaire et autres épiceries (sans préparation ou transformation alimentaire), produits annexes (cosmétique, entretien domestique, emballage, produits artisanaux...) conditions locatives : - loyer mensuel de 2400eur, offrant une excellente valeur pour l'emplacement stratégique et les installations proposées cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement bénéficiant d'un flux constant de clients potentiels. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

246 000 € ou 1 715,44 € / mois

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Orange** Ce local commercial d'environ 100 m2 est idéalement placé en face de la gare d'Orange. A l'entrée un open space, un bureau privée avec dans son prolongement une autre pièce avec accès dans la cour intérieure, une salle d'eau, une réserve, un autre espace de rangement en passant par l'extérieur, offrant ainsi un espace adapté pour différentes activités commerciales. Au fond de la cour intérieure, le petit plus, un studio en parfait état. Sa situation en face de la gare assure un flux constant de passage, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise. La classe énergie est C-A. Cet espace commercial représente une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique CONTACTEZ SANDRINE BLANCHARD 06 15 91 94 47 sb@laborie-immobilier.com 15 Place Georges Clémenceau - 84100 Orange www.laborie-immobilier.com SIRET 498 394 725 - Registre du Commerce d'Avignon

136 500 € ou 951,86 € / mois

***ORANGE SUD*** Dans un ensemble professionnel, local professionnel climatisé de 55m2 offrant une salle d'attente, une salle d'examens, un bureau, WC. Parking privatif commun. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1440EUR Pas de procédure en cours DPE : Vierge Diagnostic établi le 8.02.2024 Prix : 136 500EUR FAI *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 767,07 € / mois

Local professionnel de 42m², dans un Pôle médical.Comprenant une salle d'attente de 7.98 m², une salle de soin de 30.75 m²,une réserve de 2.76 m² et de sanitaire.Nombreuses places de parkings.

1 260 000 € ou 8 786,42 € / mois

Secteur Avignon- Le Pontet, Orange.Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente les murs de cet hôtel restaurant 2 étoiles, idéalement situé proche d'Orange et des grands axes.Cet établissement possède 21 chambres climatisées, toutes de bon standing, de la standard , privilège ou familiale.Accessible aux personnes à mobilité réduite en Rez de Chaussé.Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner restaurant de 140 places assises avec une salle de réception de 150 m² (restaurant et cuisine professionnelle tout équipée) .Un bar de 150 m².Une salle en sous-sol de 100 m² avec comptoir.L'hôtel est implanté sur un terrain de plus de 2.000m² et possède également une petite maison indépendant de 47 m².Chauffage au gaz de ville et par pompe à chaleur air eau installée en 2018.Cet hôtel confortable est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 10 minutes.Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.Actuellement exploité uniquement en semaine. Fermé le week-end.Prix des murs 1.260.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°358023.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 358023. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

0 € ou 0,00 € / mois

IMMEUBLE sur 4 niveaux 86m2 env. offrant un local commercial en rez de chaussée 22m2 avec vitrine sur rue piétonne. Cave. Un compteur Linky et un compteur d'eau. LIBRE DPE : Vierge Diagnostic établi le 03/03/2023 Prix : NC EUR FAI Réf. 4399 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la mairie d'Orange, venait découvrir cette immeuble de rapport, dans lequel le gros oeuvre a déjà été entrepris, cet ensemble comprend déja un local commercial entièrement rénové avec porte et fenêtre donnant côté rue, 1 T2 rénové, 1 T3 rénové et la possibilité de créer 3 autres logements. DPE D 237 kWH/m2/an GES B 7 kg CO2/m2/an Idéal investisseur, cette immeuble vous permettra de générer une belle rentabilité. Sandrine Blanchard Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.laborie-immobilier.com Prix de vente du bien 325 000 EUR TTC Honoraires à charge vendeur RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 119,22 € / mois

Au coeur du centre ville d'Orange, mur de fonds de commerce avec bail commercial, d'environ 144 m2 avec vitrine, bureaux et réserve. Emplacement de choix, sur une artère passante, réparti sur un seul et même niveau. Ce local est composé d'une grande pièce réservée à la vente (climatisée), d'un bureau (climatisé), d'un atelier à l'abris des regards et d'une réserve dans l'arrière boutique. Il est dotée d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Ces murs sont vendus déja loué avec bail commercial en cours, loyer perçu de 1 500EUR/mois hors charges. Plus de photos sur demande. Plus de renseignement E.I Lily Crumière RSAC Avignon 951 407 490 Tél : 07.77.41.03.48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 617,82 € / mois

Orange, centre historique, immeuble de rapport comprenant deux logements dans maison de ville. Le premier de 67,50m2 avec entrée privée, entièrement restauré vous offre au second étage une belle pièce de vie avec coin cusine exposée sud, climatisation réversible. L'étage du dessus se compose de 2 chambres exposées Sud, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Le second en cour de restauration de 54,31m2 offre au RDC une pièce de vie exposée Sud, une salle d'eau et le premier étage, 2 chambres exposées Sud avec petit balcon commun et des toilettes. Pour locations saisonnières ou annuelle. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

44 000 € ou 306,83 € / mois

Fonds de commerce En c½ur de ville Rue passanteSalon de coiffure de 50m² 2 Appartements de 46m² et 29m² au 2 et 3 étageEmplacement n°1Facilité de stationnement 

286 000 € ou 1 994,38 € / mois

L'Agence Expertimo Orange , Bruno Albini vous propose en centre ville d'Orange un immeuble en R+3 libre de toutes occupations Emplacement exceptionnel .Cet immeuble est composé de la sorte : En rdc un local commercial d'environ 50 M2 avec une cave . Une entrée indépendante du commerce dessert les 3 étages avec chacun 1 appartement d'environ 70 M2 . Les 3 appartements sont inoccupés depuis de nombreuses années et necessitent une rénovation sans de travaux de structures, l'escalier d'accès est large et les planchers sont en béton, les murs sont sains. Superbe luminosité dans tous les appartements .Emplacement de très belle qualité . Dans les combles , une petite surface d'environ 30 M2 pourrait s'ajouter aux surfaces habitables .... Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et visite .Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bruno ALBINIbruno@agenceexpertimo.fr07 66 30 46 51 SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 537786394, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 806,10 € / mois

Bel IMMEUBLE à rénover 266m2 hab env. (loi carrez) composé de 3 appartements : T3/T4 de 88m2 T4 de 122m2 T2 de 56m2 Compteurs EDF linky, EAU et Tout à l'égout individuels (gaines techniques). Idéal pour un investisseur DPE : Non soumis (pas de moyen de chauffage) Diagnostic établi le Prix : 259 000EUR FAI Réf. 4391 *Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours, Copropriété de 4 Lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 617,82 € / mois

Orange, centre historique, immeuble de rapport comprenant deux logements dans maison de ville. Le premier de 67,50m2 avec entrée privée, entièrement restauré vous offre au second étage une belle pièce de vie avec coin cusine exposée sud, climatisation réversible. L'étage du dessus se compose de 2 chambres exposées Sud, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Le second en cour de restauration de 54,31m2 offre au RDC une pièce de vie exposée Sud, une salle d'eau et le premier étage, 2 chambres exposées Sud avec petit balcon commun et des toilettes. Pour locations saisonnières ou annuelle. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon -Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

0 € ou 0,00 € / mois

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / BUREAUX 123m2 env. offrant en rez de chaussée un espace accueil avec salle d'attente 26m2, deux pièces de 13m2, un laboratoire 6m2, Wc à l'étage une grande mezzanine pour les archives 36m2 + un espace repas privé 26m2. Climatisation réversible. Menuiseries PVC. Visibilité depuis la route avec une devanture. Parking gratuit à proximité. Libre de toute location. DPE : Vierge Diagnostic établi le 25.04.2024 Prix : NC EUR FAI Réf. 4443 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376 000 € ou 2 621,98 € / mois

Nouveauté à Orange - Spécial investisseurs - Immeuble de rapport proche de l'Espace Daudet - Bénéficiez immédiatement d'un rendement locatif brut de 9.37% grâce à cet ensemble immobilier de 285² environ. Idéalement situé en centre-ville proche de l'échangeur A7/A9 et de toutes les commodités (commerces, supermarché, école maternelle, primaire, établissement secondaire, pharmacie, centre médical, lieux sportifs et espace culturel), cet ensemble accueille deux locaux commerciaux et deux appartements qui sont, et ont toujours été loués. Les deux locaux commerciaux (l'un de 120m² environ et l'autre de 50m² environ) sont situés en rez-de-chaussée avec une belle visibilité proche d'un axe passant. Côté logements d'habitation, l'immeuble composé des deux appartements T3, est quant à lui en retrait. Il bénéficie d'une cour commune sur laquelle il est possible de stationner pour les locataires en place. Il est également possible de louer les garages à proximité immédiate des appartements. Chaque appartement mesure environ 58m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une cave. A saisir ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr"

160 500 € ou 1 119,22 € / mois

Au coeur du centre ville d'Orange, mur de fonds de commerce avec bail commercial, d'environ 144 m2 avec vitrine, bureaux et réserve. Emplacement de choix, sur une artère passante, réparti sur un seul et même niveau. Ce local est composé d'une grande pièce réservée à la vente (climatisée), d'un bureau (climatisé), d'un atelier à l'abris des regards et d'une réserve dans l'arrière boutique. Il est dotée d'une grande vitrine offrant une belle visibilité. Ces murs sont vendus déja loué avec bail commercial en cours, loyer perçu de 1 500EUR/mois hors charges. Plus de photos sur demande. Plus de renseignement E.I Lily Crumière RSAC Avignon 951 407 490 Tél : 07.77.41.03.48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr