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Vente Bureau / Commerce Orléans (45000)

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Vente Bureau / Commerce à Orléans 6 pièces | 120 m²

339 000 € ou 2 443,48 € / mois

Orléans sud , Idéalement placé proche des commerces. Lot de 3 appartements . Au 1er étage: 2 appartements T2 de 44m² actuellement loué 1 à 520 euros HC+30 euroscharges : 1 à 470 euros HT + 30 euros charges. Au 2ème étage et dernier 1 appartement T2 de 27.36m² en carrez 48.78m² au sol loué 470 euros HT+30 euros charges. Chaque appartement dispose de 2 places de parking. Syndic Bénévole Seulement 2 copropriétaires aucune charge de copro. Chauffage individuel électrique. DPE: E Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 04/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce

1 092 000 € ou 7 871,03 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR - POSITION STRATEGIQUE PROCHE GARE SNCF ORLEANS CENTRE., Bel immeuble de rapport XIX eme et milieu XX eme., Immeuble compose de sept baux actifs : Un appartement F2, trois appartements F3, deux appartements F4, un bail commercial en Rez-de-chaussee, un grenier potentiellement transformable en appartement supplementaire., Revenu annuel hors charges : 57.838 euros /an, Copropriete et parties communes en bon etat general - Petite cour, caves., Emplacement proche de tous commerces et de tous transports (Bus, arret de tramway, gare SNCF Orleans centre) - Hypercentre Orleans a pied., , A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 16/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 5 pièces | 149 m²

525 000 € ou 3 784,15 € / mois

Au coeur du centre-ville historique d'ORLEANS, quartier Châtelet, idéalement situé, à découvrir un immeuble de 4 étages composé d'un local commercial en rez de chaussée, de 4 appartements T1 et de 2 caves. L'ensemble des lots sont loués soit 2484 euros de revenus locatifs mensuels hors charge Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.frn

Date de création: 31/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 16 pièces | 277 m²

832 000 € ou 5 996,97 € / mois

ORLEANS, quartier Saint Marc, à trois minutes à pied du bus allant à la faculté, 6 du Théâtre et 12 du tram ligne B : Immeuble proposant 8 appartements de type 2, 4 stationnements et 2 jardins. Le charme de cet immeuble, l'emplacement, les proximités et le très bon état des appartements et des communs saura séduire vos futurs locataires. Vous recherchez un immeuble de rapport avec des travaux de rénovation énergétique mais sans travaux esthétique ? Celui-ci est fait pour vous ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 14/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 8 pièces | 134 m²

425 000 € ou 3 063,36 € / mois

Venez découvrir cet immeuble idéal pour de l'investissement locatif. Situé entre le quartier SAINT-MARC et le Théâtre d'ORLEANS, vous serez à quelques pas de l'hypercentre, des transports en commun, des commerces, des écoles et accèderez rapidement au pont Thinat. Il se compose de quatre appartements de type 2, 2 stationnements, 1 jardinet, une cour d'accès, d'un hall commun et d'un emplacement de stockage poubelles. Revenu locatif mensuel de l'ensemble 2070 euros hors charges. Aucun travaux à prévoir. Immeuble clé en main. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

Date de création: 05/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Orléans 12 pièces | 180 m²

447 000 € ou 3 221,93 € / mois

Iad France - Marine Ogier (06 12 76 57 45) vous propose : Quartier Saint Marc, immeuble contenant 6 appartements sur 3 niveaux, T2 d'environ 30 m² environ. Répartition suivante : 2 appartements par niveaux.Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.Chauffage individuel par convecteurs électriques.Une cour intérieure complète le tout.Travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 722 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Ogier EI (ID 71899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894354406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28235919)

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 150 m²

266 000 € ou 1 917,30 € / mois

iad France - Tracy Grangé (06 61 27 10 55) vous propose : Orléans- FOND DE COMMERCE - emplacement idéal pour ce restaurant, situé entre le Pont George V, Les Halles Chatelet et les bords de Loire !Etablissement offrant une capacité de 60 couverts en salle et 35 places en terrasse. Cuisine aménagé, équipement en bon état. Actuellement exploité par un couple, un Chef et un apprentis.Fermé les dimanches et lundis5 semaines de congés par anLoyer: 1720 H.T/H.C/mois. CA N-2 : 250 000 HT CA mensuel 2022 : 25 000 Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tracy Grangé (ID 62179), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 752315176Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 8 pièces | 134 m²

418 000 € ou 3 012,90 € / mois

Dans une superbe maison ancienne du quartier Saint Marc, investissez dans un lot de 4 appartements de type 2 avec deux stationnements. Parquet, hauteur sous plafond, moulures, tout y est. Les appartements proposent chacun une chambre séparée, une salle d'eau, wc et une belle pièce de vie avec coin cuisine. Un appartement profite également d'un jardin privatif. Son emplacement est idéal, que ce soit pour y loger des étudiants, ou des travailleurs recherchant toutes les commodités accessibles à pied. Copropriété de 8 appartements et 4 stationnements. Bus à 3 minutes à pied, tram à 12, bords de Loire à 10, théâtre à 6, boulangerie à 3 ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 14/12/2023

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Vente Bureau / Commerce à Orléans 2 pièces | 33 m²

0 € ou 0,00 € / mois

A VENDRE, CAUSE RETRAITE, AGENCE IMMOBILIERE INDEPENDANTE + MURS COMMERCIAUX AVEC VITRINE LE LOCAL, A ETE RENOVE A NEUF DES SOLS AU PLAFOND (ISOLATION, PLAFOND, CLOISONS, PLOMBERIE-SANITAIRE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR, CARRELAGE, MENUISERIES, ETC.). IL FAIT PARTIE D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC SYNDIC BENEVOLE. IL COMPREND, COTE RUE, UNE GRANDE SALLE AVEC UNE BONNE VISIBILITE GRACE A SA VITRINE DE 3,50 METRES, COTE COUR, UN COIN BUREAU AVEC FENETRE ET PORTE DONNANT SUR UN JARDIN PARTAGE. L'AGENCE, CREEE DEPUIS PLUS DE 17 ANS, SE SITUE A ORLEANS, SUR UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET TRES RECHERCHE AU PIED DES COMMERCES, STATIONNEMENTS, ECOLES, TRANSPORTS, A 10 MN DE LA GARE SNCF, ETC. SA RENTABILITE ET SES FORTES PERSPECTIVES D'EVOLUTION, FAIT DE CET INVESTISSEMENT, UN PLACEMENT SUR ET D'AVENIR. CURIEUX S'ABSTENIR. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET RENDEZ-VOUS, NOUS CONSULTER AU 06 64 45 33 18

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Orléans 7 pièces | 158 m²

500 000 € ou 3 603,95 € / mois

ORLEANS SAINT MARCEAU : produit d'investissement dans une toute petite copropriété de charme entièrement rénovée. Faibles charges, pas de travaux prévus. 3 lots loués: Un bureau de 90 m² environ 1000 euros HT ( bail commercial de 9 ans début 2023) , un type 3 loué 800 euros HC et un type 2 loué 550 euros HC. Les biens sont tous loués, aucun impayés. Rénovation de 2019, double vitrage PVC, parquet massif, cheminée d 'apparats poutre. Contactez nous pour plus d'informations. Arc Immobilier : nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 10/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 250 m²

693 000 € ou 4 995,07 € / mois

Idéalement placé sur Orléans Faubourg Saint Vincent à 1.4 km de la gare. 250 m² pour cet immeuble en mono propriété comprenant 3 T2 + 4 studios + 1 T2 bis : -5 appartements meublés et équipés (pas de bail) idéal pour du RBetB -2 studios + 1 T2 loués meublés (bail 1 an) générant 1500 euros NET MENSUEL. Valeur locative pour les 8 logements loués meublés : 51 600 euros annuel Jardin + 2 places de parking privatives + local laverie sur place + local vélo + local technique. DV PVC - chauffage individuel pour les logements. Pas de syndic, pas de charge et retour sur investissement immédiate pour cette affaire rare! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv. Copropriété de 8 lots ().

Date de création: 20/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 250 m²

742 000 € ou 5 348,26 € / mois

Immeuble d'investissement situé en hyper centre d'Orléans quartier Bannier. Possibilité mono-propriété 250m² de surface totale (syndic bénévole possibilité de sortie). En RDC un local commercial loué en restauration pour un loyer de 2000 euros HC complétement rénové et fonctionnel. Au 1, 2éme et 3éme étage, 180m² de surfaces de plateaux brut à réhabiliter en logement ou bureaux. Ravalement récent effectué selon préconisations ABF. Localisation idéal pour l'investissement, à proximité de toutes commodités, à 1min de la place du Martroi, 5 min de la gare, quartier Bannier.

Date de création: 28/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 139 m²

129 000 € ou 929,82 € / mois

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : Au coeur d'Orléans, dans une rue facilement accessible avec places de stationnement, fonds de commerce d'un INSTITUT DE BEAUTE & BAR À ONGLES, CENTRE DE FORMATION, GROSSISTE.Entièrement rénové et d'une superficie totale de 139 m2 environ, ce local comprend : - dans une pièce de 89 m2 environ, un bar à ongles/comptoir, un coin boutique, un vestiaire, un poste de coiffage, un coin lave-main et un WC.- une salle de formation équipée.- un bureau.- une cabine de soins.- une pièce de stockage.- un WC personnel avec lave-mains.Clientèle fidèle. Chiffre d'affaires en constante progression. Activité de formation en plein développement.Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en parallèle. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson (ID 34975), Agent Commercial mandataire

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 238 m²

495 000 € ou 3 567,91 € / mois

Iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : NOUVEAUTE IMMEUBLE DE 2005 AVEC 4 APPARTEMENTS LOUES A ORLEANSEn exclusivité, venez découvrir cet immeuble en monopropriété construit en 2005.Il se compose de 4 appartements F3 loués sur 2 niveaux avec places de parking extérieures et sécurisées.En rez-de-chaussée :Appartement 1 : 59,43 m²Appartement 4 : 59,35 m²Au 1er étage :Appartement 2 : 59,59 m²Appartement 3 : 59,56 m²Les appartements sont composés de deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.Les deux appartements du RDC disposent d'un jardin et d'un garage privatisés.Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Portail motorisé et allée en pavés granit.Le type de chauffage est au gaz individuel avec chaudière et radiateurs.Idéal investisseur, à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784193)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Orléans 12 pièces | 200 m²

565 000 € ou 4 072,46 € / mois

Orleans Bourgogne - A vendre immeuble de rapport et maison a renover. Le bien se compose d'un immeuble de quatre logements (1 studio, 1 T2 et 2 T3). Ils generent 25500 et euro, de revenus locatifs annuels., Dans cet immeuble, les huisseries sont equipees de double vitrage., , Au fond de la parcelle, avec un acces prive dans une rue parallele, une maison et un petit jardin avec possibilite de garer deux voitures. Il faut renover entierement la maison pour en faire un ou deux logements., , Le ravalement de l'immeuble a ete fait et la toiture de l'immeuble a ete refaite recemment., , Taxe fonciere : 3000 et euro, par an, Charges : 2300 et euro, par an pour l'electricite et l'entretien des parties communes, , Compromis de vente en cours

Date de création: 24/10/2022

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 35 m²

97 900 € ou 705,65 € / mois

iad France - Tracy Grangé (06 61 27 10 55) vous propose : Rue Bannier - Onglerie - 35m² environ4 comptoirs manucures2 bacs pédicures1 table massage / épilationCA N : 193 296 - Prix de vente Hors honoraires : 89 000 - Loyer annuel Hors Charges : 10 800- Honoraires mandataire : 8900 Type de contrat : Bail commercial 3 6 9Paiement du loyer mensuelDépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 357 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tracy Grangé (ID 62179), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 752315176Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 81 m²

163 000 € ou 1 174,89 € / mois

Orléans, plateaux bruts à aménager selon vos besoins en habitation ou bureaux, plusieurs surfaces disponibles jusqu'à 300m2. Parkings au sous-sol Plus de renseignements par téléphone. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 29/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 16 pièces | 277 m²

850 000 € ou 6 126,71 € / mois

Venez découvrir cet immeuble idéal pour de l'investissement locatif. Situé entre le quartier SAINT-MARC et le Théâtre d'ORLEANS, vous serez à quelques pas de l'hypercentre, des transports en commun, des commerces, des écoles et accèderez rapidement au pont Thinat. Il se compose de huit appartements de type 2, 4 stationnements, 2 jardinets, une cour d'accès, d'un hall commun et d'un emplacement de stockage poubelles. Revenu locatif mensuel de l'ensemble 4140 euros hors charges. Aucun travaux à prévoir. Immeuble clé en main. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 160 euros.

Date de création: 07/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 370 m²

588 300 € ou 4 240,41 € / mois

orleans (45000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 370 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. ce bien est soumis au statut de la copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip32-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Orléans 0 pièce | 118 m²

160 000 € ou 1 153,26 € / mois

Iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Fond de commerce de vente de prêt à porterlocal commercial constitué d'une partie boutique avec vitrine au rez-de-chaussée de 60 m² environ, et d'une cave parfairement exploitable de 60 m² environ.Emplacement premium, Orléans centre.2 salariés sont en place depuis 2021.Bail tout commerce sauf restauration.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux (ID 55235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orleans sous le numéro 809998495Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122071)

Date de création: 01/12/2023