Vente Bureau / Commerce Orléans (45000)

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

Orléans sud , Idéalement placé proche des commerces. Lot de 3 appartements . Au 1er étage: 2 appartements T2 de 44m² actuellement loué 1 à 520 euros HC+30 euroscharges : 1 à 470 euros HT + 30 euros charges. Au 2ème étage et dernier 1 appartement T2 de 27.36m² en carrez 48.78m² au sol loué 470 euros HT+30 euros charges. Chaque appartement dispose de 2 places de parking. Syndic Bénévole Seulement 2 copropriétaires aucune charge de copro. Chauffage individuel électrique. DPE: E Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

1 092 000 € ou 7 790,44 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR - POSITION STRATEGIQUE PROCHE GARE SNCF ORLEANS CENTRE., Bel immeuble de rapport XIX eme et milieu XX eme., Immeuble compose de sept baux actifs : Un appartement F2, trois appartements F3, deux appartements F4, un bail commercial en Rez-de-chaussee, un grenier potentiellement transformable en appartement supplementaire., Revenu annuel hors charges : 57.838 euros /an, Copropriete et parties communes en bon etat general - Petite cour, caves., Emplacement proche de tous commerces et de tous transports (Bus, arret de tramway, gare SNCF Orleans centre) - Hypercentre Orleans a pied., , A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

399 600 € ou 2 850,79 € / mois

Au coeur du centre-ville historique d'ORLEANS, quartier Châtelet, idéalement situé, à découvrir un immeuble de 4 étages composé d'un local commercial en rez de chaussée, de 4 appartements T1 et de 2 caves. L'ensemble des lots sont loués soit 2484 euros de revenus locatifs mensuels hors charge Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.frn

832 000 € ou 5 935,57 € / mois

ORLEANS, quartier Saint Marc, à trois minutes à pied du bus allant à la faculté, 6 du Théâtre et 12 du tram ligne B : Immeuble proposant 8 appartements de type 2, 4 stationnements et 2 jardins. Le charme de cet immeuble, l'emplacement, les proximités et le très bon état des appartements et des communs saura séduire vos futurs locataires. Vous recherchez un immeuble de rapport avec des travaux de rénovation énergétique mais sans travaux esthétique ? Celui-ci est fait pour vous ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Venez découvrir cet immeuble idéal pour de l'investissement locatif. Situé entre le quartier SAINT-MARC et le Théâtre d'ORLEANS, vous serez à quelques pas de l'hypercentre, des transports en commun, des commerces, des écoles et accèderez rapidement au pont Thinat. Il se compose de quatre appartements de type 2, 2 stationnements, 1 jardinet, une cour d'accès, d'un hall commun et d'un emplacement de stockage poubelles. Revenu locatif mensuel de l'ensemble 2070 euros hors charges. Aucun travaux à prévoir. Immeuble clé en main. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

Local disponible de suite, bon emplacement sur rue très passant très bien placé pour le commerce ou de profession libéral, avoir rapidement. prix de vente 355000 ⱬ honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siamphone siharath honoraires ttc charge vendeur prix de vente 355 000 ⱬ selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siamphone siharath agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000ⱬ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000ⱬ pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355 000 ⱬ honoraires ttc charge vendeur

220 400 € ou 1 572,36 € / mois

Orleans - laurent dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'orléans, tout proche d'un secteur piéton.cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. parkings à proximité.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros ttc.sas proprietes-privees - rcs - mandat n° prix 220 400 euros, honoraires vendeur - pour plus de renseignements et visites, contactez laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'orléans et alentours au ou par email été de 1 lots (). charges annuelles : 1 euros. laurent dauvÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

418 000 € ou 2 982,05 € / mois

Dans une superbe maison ancienne du quartier Saint Marc, investissez dans un lot de 4 appartements de type 2 avec deux stationnements. Parquet, hauteur sous plafond, moulures, tout y est. Les appartements proposent chacun une chambre séparée, une salle d'eau, wc et une belle pièce de vie avec coin cuisine. Un appartement profite également d'un jardin privatif. Son emplacement est idéal, que ce soit pour y loger des étudiants, ou des travailleurs recherchant toutes les commodités accessibles à pied. Copropriété de 8 appartements et 4 stationnements. Bus à 3 minutes à pied, tram à 12, bords de Loire à 10, théâtre à 6, boulangerie à 3 ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

1 350 000 € ou 9 631,04 € / mois

Immeuble en hypercentre historique d'orléans dans la rue piétonne très fréquenter, idéalement bien placer en commerce et habitation, très intéressant pour investisseurs. prix de vente 1300000 ⱬ honoraires ttc charge acquéreur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siamphone siharath selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siamphone siharath agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000ⱬ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000ⱬ pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

220 400 € ou 1 572,36 € / mois

ORLEANS - Laurent Dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'Orléans, tout proche d'un secteur piéton. Cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros TTC. SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N° 364270 - PRIX 220 400 euros, honoraires vendeur - Pour plus de renseignements et visites, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'Orléans et alentours au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Laurent DAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

217 000 € ou 1 548,10 € / mois

Sylvie tesson vous propose cette boulangerie pâtisserie situé dans une commune de 2500 habitants à 20km d'orléans.la boulangerie pâtisserie est tenu par un couple de passionné depuis 20 ans, qui a su fidéliser sa clientèle.le fournil et le laboratoire de 100 m² environ sont parfaitement équipés 1 four électrique, 4 bouches indépendantes, 3 chambres de pousses, 1 armoire de pousse, 1 surgélateur, 1 chambre froide positive, 1 façonneuse, 1 diviseuse, 1 pétrin, 4 congélateurs, 1 laminoir.une réserve, 1 garage, 1 abris de voiture.la boutique de 40 m² est dans le centre de la commune avec une vitrine d'angle assurant une forte visibilité avec un parking juste en face.ouverture du mercredi au dimanche midi.un appartement de 112 m2 au dessus du magasin.vente possibles des murs.détails de l'activité sur demande.- local parfaitement équipée- loyer de 1.470 euros appartement compris, bail 3/6/belle activité avec clientèle fidéliséeprix de la cession: 217 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% ht, soit 200 000 euros hors honoraires.mandat exclusif réf : 342 275***pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au ou par courriel à ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .

147 700 € ou 1 053,71 € / mois

Lex immo vous présente un local commercial de 50m2, idéalement située avenue dauphine, proche des transports et du centre ville.il se compose de deux parties, un grand espace avec une vitrine donnant sur l'avenue pouvant accueillir des bureaux et un autre espace de 20m2, wc indépendant et débarras.karine le frapper - (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1689euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

0 € ou 0,00 € / mois

A VENDRE, CAUSE RETRAITE, AGENCE IMMOBILIERE INDEPENDANTE + MURS COMMERCIAUX AVEC VITRINE LE LOCAL, A ETE RENOVE A NEUF DES SOLS AU PLAFOND (ISOLATION, PLAFOND, CLOISONS, PLOMBERIE-SANITAIRE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR, CARRELAGE, MENUISERIES, ETC.). IL FAIT PARTIE D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC SYNDIC BENEVOLE. IL COMPREND, COTE RUE, UNE GRANDE SALLE AVEC UNE BONNE VISIBILITE GRACE A SA VITRINE DE 3,50 METRES, COTE COUR, UN COIN BUREAU AVEC FENETRE ET PORTE DONNANT SUR UN JARDIN PARTAGE. L'AGENCE, CREEE DEPUIS PLUS DE 17 ANS, SE SITUE A ORLEANS, SUR UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET TRES RECHERCHE AU PIED DES COMMERCES, STATIONNEMENTS, ECOLES, TRANSPORTS, A 10 MN DE LA GARE SNCF, ETC. SA RENTABILITE ET SES FORTES PERSPECTIVES D'EVOLUTION, FAIT DE CET INVESTISSEMENT, UN PLACEMENT SUR ET D'AVENIR. CURIEUX S'ABSTENIR. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET RENDEZ-VOUS, NOUS CONSULTER AU 06 64 45 33 18

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

ORLEANS SAINT MARCEAU : produit d'investissement dans une toute petite copropriété de charme entièrement rénovée. Faibles charges, pas de travaux prévus. 3 lots loués: Un bureau de 90 m² environ 1000 euros HT ( bail commercial de 9 ans début 2023) , un type 3 loué 800 euros HC et un type 2 loué 550 euros HC. Les biens sont tous loués, aucun impayés. Rénovation de 2019, double vitrage PVC, parquet massif, cheminée d 'apparats poutre. Contactez nous pour plus d'informations. Arc Immobilier : nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

742 000 € ou 5 293,50 € / mois

Immeuble d'investissement situé en hyper centre d'Orléans quartier Bannier. Possibilité mono-propriété 250m² de surface totale (syndic bénévole possibilité de sortie). En RDC un local commercial loué en restauration pour un loyer de 2000 euros HC complétement rénové et fonctionnel. Au 1, 2éme et 3éme étage, 180m² de surfaces de plateaux brut à réhabiliter en logement ou bureaux. Ravalement récent effectué selon préconisations ABF. Localisation idéal pour l'investissement, à proximité de toutes commodités, à 1min de la place du Martroi, 5 min de la gare, quartier Bannier.

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente des murs loués, activité complexe de loisirs à nevers.cet ensemble parfaitement entrenu (chauffé, isolé, carrelé, sécurisé) est composé d'un local de 3500 m2 et d'une cour de 1000 m2.nombreuses possibilités d'activités, commission sécurité juillet 2023loyer : 4000 euros ht hc par moistaxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).possibilité d'acheter le fonds de commerceprix : 475 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

182 000 € ou 1 298,41 € / mois

L'agence Valoriser Son Bien, vous propose à la vente un local commercial d'environ 85m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence au coeur du quartier Saint Marceau. Ce local spacieux entretenu avec soin et récemment rénové, se compose de cinq bureaux lumineux, d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de repos et d'un espace vente. Actuellement aménagé pour un institut de beauté/spa, l'espace offre une ambiance sereine et accueillante. Une activité florissante dans le domaine de la beauté et du bien-être, incluant la vente de produits, les soins esthétiques et l'exploitation d'équipements tels que baignoire balnéo, hammam et sauna. Prix de vente attractif : 182 000EUR. Loyer annuel de 17 400EUR TTC  Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et prometteur. VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»   

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Orleans Bourgogne - A vendre immeuble de rapport et maison a renover. Le bien se compose d'un immeuble de quatre logements (1 studio, 1 T2 et 2 T3). Ils generent 25500 et euro, de revenus locatifs annuels., Dans cet immeuble, les huisseries sont equipees de double vitrage., , Au fond de la parcelle, avec un acces prive dans une rue parallele, une maison et un petit jardin avec possibilite de garer deux voitures. Il faut renover entierement la maison pour en faire un ou deux logements., , Le ravalement de l'immeuble a ete fait et la toiture de l'immeuble a ete refaite recemment., , Taxe fonciere : 3000 et euro, par an, Charges : 2300 et euro, par an pour l'electricite et l'entretien des parties communes, , Compromis de vente en cours

163 000 € ou 1 162,86 € / mois

Orléans, plateaux bruts à aménager selon vos besoins en habitation ou bureaux, plusieurs surfaces disponibles jusqu'à 300m2. Parkings au sous-sol Plus de renseignements par téléphone. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

Venez découvrir cet immeuble idéal pour de l'investissement locatif. Situé entre le quartier SAINT-MARC et le Théâtre d'ORLEANS, vous serez à quelques pas de l'hypercentre, des transports en commun, des commerces, des écoles et accèderez rapidement au pont Thinat. Il se compose de huit appartements de type 2, 4 stationnements, 2 jardinets, une cour d'accès, d'un hall commun et d'un emplacement de stockage poubelles. Revenu locatif mensuel de l'ensemble 4140 euros hors charges. Aucun travaux à prévoir. Immeuble clé en main. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 160 euros.