Vente Bureau / Commerce Orne 4 pièces

139 100 € ou 949,27 € / mois

EXCLUSIVITE RS !!! Avec une rentabilité locative de 9,80 % net et un loyer annuel global de 13 680 euros, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Briouze, en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles, du marché et de la mairie, un immeuble de rapport en bon état général. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 60 m² actuellement loué en tant que bar PMU, ainsi que de deux appartements : un premier de 80 m² et un second de 72 m², tous deux également loués. L'immeuble dispose également de greniers aménageables de 48,25 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Le foncier est à la charge du locataire pour la partie commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement attractif et un potentiel d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! L'immobilier par Rémi SERAIS.

97 200 € ou 663,33 € / mois

Réf 12199 - LOCAL + APPARTEMENT T2 Dans une rue très commerçante du centre-ville de Flers, au sein d'une copropriété bénévole bien entretenue et à faibles charges, découvrez ce lot immobilier à fort potentiel composé de : - Un local commercial de 40 m², entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement. Il dispose également d'une arrière-boutique idéale pour du stockage ou un espace bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol. - Un appartement T2 de 40 m² à rénover, situé à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un logement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien rare réunit emplacement stratégique, visibilité commerciale, et potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

176 550 € ou 1 204,84 € / mois

Ref : 11248 FLERS CENTRE 176.550 euros Local commercial 260m² idéalement placé en centre ville avec vitrine d'angle. Normes PMR, Sanitaires aux normes, actuellement loué 1469,47 euros/mois. Second local de 250m² loué 388,80 euros/Mois. 22.299,24 euros/an de revenus locatifs, très bonne rentabilité 12,6%, taxe foncière prise en charge par le locataire. L'immobilier par Remi SERAIS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

43 500 € ou 296,86 € / mois

Local commercial Profession libérale Local commercial de 57.18 m² en centre ville de Domfront En Poiraie avec cave en sous sol de 61 m² comprenant : Hall d'entrée, 4 pièces dont un espace cuisine, WC, Menuiseries Aluminium ton anodisé en façade et menuiseries PVC blanc double vitrage avec volet roulant sur l'arrière.Faux plafond sur l'ensemble.Cave en sous sol avec accès par l'extérieur avec une petite partie terrain devant et accessibilité parking.Ancien cabinet dentaire. Proximité de La Station Thermale de Bagnoles De L'Orne, Haut de ville médiéval avec les ruines du château.Ville touristique accueillante avec ses associations diverses et manifestations estivales. Vous pouvez joindre Dominique LANGLE au 0649739175 pour organiser une visite.

45 000 € ou 307,10 € / mois

Réf. 12042 / DEUX APPARTEMENTS 45 000 euros EXCLUSIVITE RS ! Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Flers, ces deux appartements d'environ 25 m² chacun offrent un excellent potentiel. Chaque bien dispose de son propre accès indépendant et de compteurs séparés, garantissant une totale autonomie. Les deux appartements nécessitent quelques travaux de rénovation pour les mettre à leur plein potentiel. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).