Vente Bureau / Commerce à Paris Entrepôt 10e arrondissement 5 pièces - 125 m²

Vente Bureau / commerce à Paris Entrepôt 10E Arrondissement 5 pièces - 125 m²

Magnifique local commercial de 125m² - Métro Goncourt - Paris 10 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Decouvrez ce local commercial / bureaux lumineux au sein d'un bel immeuble années 30 à 1mn du métro Goncourt dans le 10ème arrondissement. Idéal pour un cabinet d'architecte, une start-up, un showroom, une agence de communication ou encore un cabinet de conseil digital... Le local mesure 125m² carrez et peut accueillir une quinzaine de postes de travail. Il se compose au RDC d'un beau plateau de 90m² sous verrière avec très belle hauteur sous plafond, dont un bureau fermé et vitré. Et au sous-sol d'une salle de réunion / stockage d'environ 35m² avec sa kitchenette. Les bureaux disposent de 2 accès par les parties communes de l'immeuble, ainsi que d'un accès direct sur la rue (actuellement condamné mais que l'on peut rouvrir). Les + du bien : - Lumineux - Très calme - WC - Kitchenette - DPE D - En très bon état - Aucun travaux à prévoir A noter : - Charges courantes : 1100euros / trimestre - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Etat du bien : Très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriete - 20 lots - Local n°1 - Quote part : 72 / 1000 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 248 kWhEP/m2.an (D) Estimation des emissions : 30 kg CO2/m2.an (D) Prix de vente : 1 000 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*) TVA non-récupérable car vendeur non assujetti à la TVA. Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de M. Olivier MENART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.