Vente Bureau / Commerce à Paris Gobelins 13e arrondissement 3 pièces - 128 m²

Vente Bureau / commerce à Paris Gobelins 13E Arrondissement 3 pièces - 128 m²

Cession de fonds de commerce - Restaurant avec extraction à Paris 13èmeModalités de la vente- Apport minimum : 115 000 euros FAI- Mensualités indicatives : 1 639 euros/mois sur 3 ans- Prix de vente : 174 000 euros FAILocalisation stratégique :• Situé à proximité de la Cité Universitaire, du stade Charléty et du parc Montsouris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 13ème arrondissement.• Zone très fréquentée par une clientèle variée : étudiants, locaux, professionnels, et touristes.• Excellente accessibilité : tramway T3a, RER B, bus, et parkings à proximité.Caractéristiques principales :• Surface totale : 128 m² (73 m² RDC, 25 m² 1er étage, 30 m² sous-sol)• Capacité : 40 à 50 couverts en salle.• Cuisine : Extraction aux normes et matériel professionnel prêt à l'emploi.• Aménagement : Décoration élégante et moderne réalisée par un architecte d'intérieur.Autres avantages :• Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 (activité principale : café-restaurant).• Loyer attractif : 1 733 euros/mois + 152 euros de charges .• Restaurant refait à neuf : aucun travaux à prévoir .• Clientèle fidèle et variée.• Notation en ligne excellente sur Google et TheFork.Potentiel de développement :Actuellement spécialisé dans la cuisine asiatique traditionnelle, le local est parfaitement adaptable à d'autres concepts culinaires (traiteur, caviste, etc.).Contactez-nous par mail à contact@prosanbank.com ou au 09.72.16.32.01 pour plus de renseignements.