Vente Bureau / Commerce à Paris Vaugirard 15e arrondissement 0 pièce - 170 m²

Vente Bureau / commerce à Paris Vaugirard 15E Arrondissement 0 pièce - 170 m²

Emplacement stratégique dans un quartier mixte avec bureaux, hôtels, universités et résidences. Fort flux piéton midi et soir, parfait pour activité continue. Brasserie en angle d'environ 110 m² + 60 m² de sous-sol. Capacité actuelle : 45 couverts en intérieur + 20 en terrasse. Cuisine de plain-pied équipée, extraction 400 mm, gaz, chambre froide, monte-charge. Licence IV incluse, idéale pour exploiter un concept brasserie/bar à fort rendement. Salle refaite, accès PMR. Activité actuelle : sur place, à emporter, livraison non exploitée (gros potentiel). Ouverture actuelle : de 8h à 20h (fermé dimanche), fermeture un mois par an. Chiffre d'affaires 2024 : 290 000 euros Bail 3/6/9 signé en 2023 Loyer : 1 600 euros HT + 400 euros charges Prix de cession : 352000 euros FAI Clé en main / fort potentiel de développement. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .