Vente Bureau / Commerce à Paris Élysée 8e arrondissement 0 pièce - 205 m²

Vente Bureau / commerce à Paris Élysée 8E Arrondissement 0 pièce - 205 m²

75008 PARIS SAINT AUGUSTIN, QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES, BAR TABAC BRASSERIE LICENCE IV , 90 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES.Situé au coeur du QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ST AUGUSTIN, dans le 8ème arrondissement de PARIS, entouré de beaucoup de bureaux, dont des sièges de grandes entreprises et proche de la GARE ST LAZARE, Laurent THIERY vous propose ce BAR TABAC BRASSERIE FDJ Licence IV, d'une surface totale de 205 m², pouvant servir 90 COUVERTS à l'intérieur et 40 PLACES en TERRASSE. BELLE VISIBILITE.Etablissement entièrement équipé, composé selon :-RDC de 115m² : un espace bar, une salle de restauration, une civette TABAC FDJ, wc et cuisine avec grosse extraction,-Sous-sol de 90m² : réserves, chambre froide, monte charges, vestiaires, bureau,-Terrasse fermée + Terrasse extérieure estivale : 40 places.Vitrine de 25 mètres sur rue très dynamique.BEAUCOUP PASSAGE !Ouvert 5j/7.Loyer : 6.000 euros charges comprises/mois (non assujetti à TVA). Bail 3/6/9.Dépôt garantie : 6 mois de loyer.Chiffre d'affaires à développer en limonade.Commission nette Tabac : 55.000 eurosCommission nette FDJ : 20.000 euros.Prix Cession du Fonds : 1.378.000 EUROS, dont honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387844. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 387844.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .