Vente Bureau / Commerce à Paris Opéra 9e arrondissement 2 pièces - 82 m²

Vente Bureau / commerce à Paris Opéra 9E Arrondissement 2 pièces - 82 m²

Local Commercial à Paris 9ème Rue Lafayette, Paris 9ème arrondissement Ce local commercial situé dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, rue Lafayette, offre une surface totale de 82 m2. Le rez-de-chaussée de 55 m2 est idéal pour accueillir votre activité, avec une vitrine de 5 mètres qui assure une excellente visibilité. Le sous-sol de 26 m2, comprenant une cuisine et des WC, offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou les préparations. Local avec extraction. Taxe foncière : 900EUR à la charge du locataire Charges mensuelles : 125EUR Local commercial vendu loué : loyer HC : 2125EUR. Loyer CC : 2250EUR. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché Belle vitrine de 5 mètres pour une visibilité optimale Espace fonctionnel avec cuisine et WC en sous-sol Superficie : 82 m2Rez-de-chaussée : 55 m2Sous-sol : 26 m2 (comprenant cuisine et WC) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***» Les honoraires sont à la charge du vendeur