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498 000 € ou 3 472,73 € / mois
Fonds de commerce de restaurant bistronomique. certains restaurants méritent le qualificatif d'établissement de charme. celui-ci en fait sans nul doute partie avec sa décoration élégante et tendance qui sublime les espaces de ce lieu. il y a fort à parier que l'effet waouh qu'elle déclenche sur la clientèle se reportera sur vous dès votre première visite. près de 50 couverts pour recevoir une clientèle d'actifs appréciant l'ambiance décontractée le midi. en soirée, l'atmosphère est plutôt jeune et branchée pour des soirées entre collègues et amis. parmi les atouts de cette affaire : licence iv, privatisation possible, loyer modéré, ... tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter. votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher
90 000 € ou 627,60 € / mois
75002 sentier salon coiffure soins esthetiques.laurent thiery vous propose ce salon de coiffure, soins esthetiques entièrement équipé, situé dans une rue commerçante, dans le quartier du sentier, au coeur du 2ème arrondissement de paris. environnement : commerces, habitat, bureaux, hôtels, grand rex. possibilite tout commerce sans nuisances, ni restauration.surface de 35m² en rdc. belle vitrine de 7mètres. cave de 18m².clientèle fidélisée bail 3/6/9 en cours.loyer : 2.050 euros ht hc.prix cession : 90.000 euros, honoraires charge vendeur.visite et renseignements : laurent au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 355652. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 355652.non soumis au dpe. laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
246 000 € ou 1 715,44 € / mois
Fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'une excellente situation à proximité de l'opéra et d'un très important flux de passage à l'heure du déjeuner. cet établissement propose une cuisine simple d'influence italienne. capacité d'accueil : près de 30 places assises. cuisine de plain-pied bien équipée. affaire du midi en vente à consommer sur place et à emporter. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher
143 000 € ou 997,19 € / mois
75002 PARIS SENTIER, RESTAURANT PETITE RESTAURATION PIZZAS - EMPLACEMENT N°1.Situé dans le quartier commerçant très vivant du SENTIER, au coeur du 2ème arrondissement, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT de PETITE RESTAURATION, d'une surface totale de 60 M², répartie entre un espace d'accueil pour la vente à emporter en RDC de 21m², une salle de restauration avec wc au 1er étage de 32m² et une cuisine au sous-sol avec hotte à charbon de 12m².Vitrine de 3 mètres sur RUE TRES PASSANTE.Bail de 10 ans en cours. Loyer : 2.380 euros HT HC.Prix Cession : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 368285. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 368285.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
189 000 € ou 1 317,96 € / mois
FLEURISTE PARIS 2ème.Bouchra Bouziane vous présente ce jolie fleuriste bien placé dans le quartier de Montorgueil/ Réaumur/ Sébastopol.Implanté depuis plus 7 ans ce fleuriste a su fidéliser sa clientèle et développer son chiffre d'affaires chaque année.L'établissement situé dans un rue semi piétonne à proximité de tout commerce bénéfice également d'un large trottoir pour un bel étalage fleurie.Possibilité de changement d'activité comme un chocolatier, un fromager, une cave à vin, épicerie fine coffee shop,...Surface total de 45 m² dont 33m² de surface de vente.Loyer mensuel 1.700 euros HC HT, petit loyer pour le secteur.Prix de cession : 189.000 euros Honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
429 000 € ou 2 991,57 € / mois
75002 Paris, secteur Place des Victoires, bar restaurant de 50 couverts avec licence 4, d'une surface de 110 m2 comprenant un grand comptoir, une salle de restauration au rdc, au premier une seconde salle de restaurant parfaite pour des privatisations, cuisine au sous-sol avec extraction en 400, très grande réserve au sous-sol avec accès par le comptoir, CA 2023 : 544.000 euros, Loyer 3283 charges comprises, cession 429.000 euros contact 06 62 10 42 42 (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
275 000 € ou 1 917,67 € / mois
Paris 02 sentier montorgueil local commercial 160m² a ceder tout commerce sans extraction.laurent thiery vous propose ce local commercial de 160m² tout commerce avec belle visibilite sur rue passante. surface totale commerciale répartie entre un rdc de 55m², un 1er étage de 50m² et un sous-sol accueillant aussi du public de 48m², situé sur une rue avec passage pietons regulier, à toute proximité de la rue montorgueil, entièrement climatisé, au coeur du 2ème arrondissement de paris. belle hauteur sous plafond de près de 3m. bon état général.bail neuf 3/6/9 en cours. loyer : 2.900 euros ht hc/m.prix de cession demandé : 275.000 euros, honoraires charge vendeur.visite et renseignements : laurent au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat n°316664. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.référence annonce : 316664. laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
185 000 € ou 1 290,07 € / mois
Sur un secteur dynamique, Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant équipé d'une extraction, au loyer modéré, d'une superficie de 50 m² plus un s/sol ( laboratoire et stockage) serait le parfait endroit pour développer un concept innovant.Clientèle fidélisée .Bien qu'actuellement l'affaire réalise un beau chiffre d'affaires : 430.000 euros en 2023.Loyer: 2100 euros/mois, bail 3/6/9.Prix du fonds 185.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href=''tel:423 173 384''>423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href=''tel:487 624 777 00040''>487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href=''tel:4401 2016 000 010''>4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384005. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .
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691 000 € ou 4 818,58 € / mois
75002 PARIS RUE MONTMARTRE MONTORGUEIL BAR LICENCE 4 AVEC TERRASSE 30 PLACES. EMPLACEMENT N°1.Situé en plein coeur du QUARTIER MONTORGUEIL, quartier d'habitations et de bureaux, où les parisiens aiment à s'y retrouver, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR LICENCE 4 AVEC TERRASSE EXTERIEURE de 30 PLACES, d'une surface de 55m² en RDC et un ensemble de réserves et caves de 120m² en sous-sol.Possibilité de RESTAURATION. Belle hauteur sous plafond de 3m. Vitrine de 5m sur RUE AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE.Loyer : 2.750 euros HT HC. Bail 3/6/9 récent.Prix de Cession : 691.000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 379168. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 379168.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
336 000 € ou 2 343,04 € / mois
Fonds de commerce de restauration rapide (vente sur place et à emporter). excellente implantation dans un des plus actifs secteurs de l'arrondissement. principalement vente à emporter (salades, sandwichs, desserts). vitrines et saladettes réfrigérées. matériel professionnel. cuisine de plain-pied avec extraction. etablissement ouvert du lundi au vendredi pour la pause déjeuner, fermé soir et we. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher
363 000 € ou 2 531,33 € / mois
75002 PARIS MONTORGUEIL, BAR DE SOIREE 120 M² LICENCE 4.Situé en plein coeur du QUARTIER MONTORGUEIL, à toute proximité de la rue Montorgueil, secteur entouré de touristes, résidents et bureaux, dans le 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR DE SOIREE avec LICENCE 4 et POSSIBILITE DE PETITE RESTAURATION (tapas).Actuellement 60 places assises, d'une surface totale de 120m², répartie entre un RDC de 90 m², avec sa salle de bar, son comptoir et sa cuisine avec hotte à charbon, et un sous-sol de 30m², avec une autre petite salle, une réserve et les wc.Vitrine de 3m sur rue. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.Bail en cours. Loyer : 4.500 euros HT.Prix de Cession : 363.000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 382426. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 382426.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
372 000 € ou 2 594,09 € / mois
RESTAURANT 108 m² AVEC GROSSE EXTRACTION PLUS TERRASSE.Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec GROSSE EXTRACTION de 400, situé dans le quartier Montorgueil, zone très fréquentée par les touristes et les résidents, sur une rue commerçante avec un nombre important de commerces de restauration au flux de passage important de cette zone animée de jour et principalement le soir.- RDC : une Salle avec un bar de près de 52 m² et une réserve au sous-sol en accès direct de près de 25 m² .- 1er ETAGE : une seconde salle de près de 56 m² avec une cuisine équipée aux normes, un monte-plats, un double WC et vestiaires.AU TOTAL, UNE CAPACITE DE 60 COUVERTS, et une terrasse de 12 places sur près de 12 mètres linéaires de vitrine.TOUTE RESTAURATION POSSIBLE.Loyer mensuel 4 200 euros hc ht plus TVA - Bail 3/6/9.Charges mensuelles 250 eurosCession du fonds de commerce à 372.000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
90 000 € ou 627,60 € / mois
75002 SENTIER SALON COIFFURE SOINS ESTHETIQUES.Laurent THIERY vous propose ce SALON DE COIFFURE, SOINS ESTHETIQUES entièrement équipé, situé dans une rue commerçante, dans le quartier du SENTIER, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS. Environnement : commerces, habitat, bureaux, hôtels, GRAND REX. POSSIBILITE TOUT COMMERCE sans nuisances, ni restauration.Surface de 35m² en RDC. BELLE VITRINE de 7mètres. Cave de 18m².Clientèle fidélisée Bail 3/6/9 en cours.Loyer : 2.050 euros HT HC.Prix Cession : 90.000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 355652. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 355652.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 000 € ou 697,33 € / mois
Excellente implantation proche de l'opera pour ce local dédié à la restauration rapide qui profite du très important flux de clientèle des nombreux bureaux et commerces à proximité ainsi que de la forte fréquentation du secteur par les touristes. linéaire de vitrine assurant une belle visibilité sur une salle offrant près de 25 places assises. cuisine ouverte de plain-pied avec extraction + laboratoire en sous-sol (monte-plats, chambre froide). local parfaitement équipé avec du matériel et des équipements (inclus dans la cession du droit au bail) adaptés à la vente à consommer sur place ou à emporter. pas de travaux à prévoir hormis la pose d'une enseigne correspondant à la spécialité du futur locataire. affaire rare à ce prix dans le quartier à ce niveau de présentation. et réellement clé en main pour une prise d'activité immédiate. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher
349 000 € ou 2 433,70 € / mois
Thibault ANTIGNA vous propose à la vente ce restaurant de près de 60 couverts en emplacement N1 à Paris 2.Cet établissement de bonne réputation, entièrement rénové dispose d'une cuisine en s/sol de 20 m² avec passe-plats, Extraction aux normes de 450.Clientèle fidélisée et fort passage piéton. Loyer : 4.900 euros/moisCession du fonds de commerce à 349000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href=''tel:487 624 777 00040''>487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href=''tel:4401 2016 000 010''>4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .
233 000 € ou 1 624,79 € / mois
A deux pas des Grands Boulevards, ce restaurant entièrement rénové dispose d'une extraction de 400, d'une petite salle devant le comptoir de vente, d'un laboratoire en sous-sol (avec monte-charge). Loyer mensuel: 2.983 euros HT hc.Bel emplacement, clientèle fidélisée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href=''tel:423 173 384''>423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href=''tel:487 624 777 00040''>487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href=''tel:4401 2016 000 010''>4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .
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75 000 € ou 523,00 € / mois
75002 PARIS QUARTIER MONTORGUEIL - RESTAURANT RAPIDE TRAITEUR SANS CHEMINEE.Situé en plein coeur du QUARTIER MONTORGUEIL, entre la rue Montorgueil et la rue St Denis, secteur fréquenté par les touristes, résidents et bureaux, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE TRAITEUR SANS CHEMINEE, avec 10 places assises à l'intérieur, orienté vers la vente à emporter, d'une surface totale de 30 m², dont 18 m² en RDC et un laboratoire en sous-sol de 12m².Vitrine de 3 mètres sur rue passante.BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES,PETIT LOYER : 1.050 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.Prix de Cession : 75.000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 352361. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 352361.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
280 000 € ou 1 952,54 € / mois
Fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'une bonne implantation dans un secteur très animé pour les pauses-déjeuner. vente à consommer sur place et à emporter de salades, croque-monsieur, quiches, soupes, desserts et quelques plats simples composés à partir de produits frais. l'établissement est ouvert du lundi au vendredi jusqu'en début d'après-midi. capacité d'accueil : plus de 70 places. cuisine avec extraction bien équipée et entretenue. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher
