Vente Bureau / Commerce Paris Butte-Montmartre 18e arrondissement (75018)

2 340 000 € ou 16 785,77 € / mois

Dans l'esprit d'une maison de ville, vendôme exclusive properties vous propose un appartement de 169 m2 carrez / 200 m2 au sol réparti sur 4 niveaux. en poussant la porte de ce bien vous découvrirez, un agréable séjour, complété d'une cuisine ouverte dînatoire, et d'une véranda ouvrant sur un patio privatif, donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. au 1er étage vous serez séduits par le parquet d'origine et les vues arborées. À ce niveau vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. au 2ème étage, vous apprécierez la suite dotée de deux grandes fenêtres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc.au dernier étage vous découvrirez une suite avec salle de bains et wc. 7 chambres au total. charme, double exposition. lumineux. plusieurs caves complètent ce bien. usage mixte donc professions libérales et commerciales possibles. activité hôtelière autorisée.prix de vente: euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. faibles charges. 2 copropriétaires uniquement.

40 000 € ou 286,94 € / mois

LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureaux très bien placé à Montmartre, quartier des Abbesses (à 100 mètres de la place des Abbesses), rue Ravignan. TOUTE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE, EN REVANCHE PAS D'ACTIVITÉ COMMERCIALE ! Nous vendons le droit au bail de ce local en parfait état mesurant 35,90 M² + réserve en sous-sol en accès direct de 13,80 M² (réserve très saine idéale pour stocker ou pour archiver). Il se compose d'une pièce sur rue et d'un couloir desservant une autre bureau donnant sur cour (avec porte fenêtre), des WC (avec fenêtre) et la réserve en sous-sol. Bail commercial de 9 années du 15/07/2017 au 14/07/2026. ASPECTS FINANCIERS : Loyer très raisonnable de 1 568 euros par mois charges comprises (489 euros/m²/an hors charges) Paiement du loyer trimestriel Dépôt de garantie de 2 trimestres soit 8 811.50 euros

129 000 € ou 925,37 € / mois

Paris 18ème, aux pieds de la butte montmartre, dans une rue très commerçante et animée, cathy bouyer vous propose ce salon de coiffure/ soins des ongles de 70 m² très bien agencé à la décoration moderne et raffinée. espace de coiffage 7 fauteuils, 3 bacs de lavage + 1 espace soin des ongles, manucure.forte visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. une cave complète ce bien.très beau salon qui accueille sa clientèle dans un cadre elégant et chaleureux. aucun travaux à prévoir.tout commerce possible sauf restaurationfaible loyer : 1.200 euros hc , bail 3/6/9.prix de cession 129 000 euros honoraires charge vendeurpour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.rsac 339 221 483mandat référent: n° 335 442sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris .

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

75018 Paris Damrémont Marcadet, très bon emplacement, brasserie d'angle avec licence 4 d'une surface de 100m2 avec cuisine de plain-pied, grand comptoir , grande réserve au sous-sol avec accès direct, loyer mensuel 2018 euros plus 300 euros de charges , CA 2019 336.000 euros , prix de cession 285.000 euros FAI contact 0662104242 (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

77 000 € ou 552,35 € / mois

Fiche id-clm159317 : droit au bail a ceder sur un axe passant - paris 75018ce local - d'une surface totale de 60mse compose de 45m2 en rez-de-chauss±©e et de 15m2 en sous-sol - enti±¨rement r±©nov±©s.id±©alement situ±© ±  proximit±© de la ligne 12 et de la r±©put±©e rue du poteau..le loyer mensuel s'±©l±¨ve ±  1361  - auxquels s ajoutent des charges de 80 .convient parfaitement ±  diverses activit±©s telles que salon de coiffure - esth±©tique - agence immobili±¨re - chocolaterie - etc. (exclusion de restauration et alimentation).client±¨le ais±©e et touristique.raison de la vente : changement de projet professionnel.pour plus d'informations ou pour organiser une visite - veuillez nous contacter.le prix de vente est fix±© ±  77 000   frais d'agence inclus (fai). - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  77000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 960 euros/an (soit 80 euros/mois) - affaire suivie par mme abati claude (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70 000 € ou 502,14 € / mois

L'agence vous propose en exclusivité cette petite boutique parfaitement bien placée dans la bonne partie de la rue custine dans le 18ème arrondissement de paris.quartier agréable et très commerçant, il sera facile de trouver la bonne clientèle pour votre activité.tous commerces sauf nuisance.loyer et emplacement parfait pour commencer n'importe quel business ! votre conseiller tbeecom : directeur - bertrand menesguen - tél. carte t cpi rcp al591311

110 000 € ou 789,07 € / mois

IMMOVANCE Paris vous propose en exclusivité ce fond de commerce d'une surface de 300 m2 idéal pour tout types de commerce hors restauration. La vitrine coté avenue présente une vitrine de 30 mètres. le local bénéficie de 3 portes d'accés (2 vers l'avant et une à l'arrière coté jardin. le chauffage central est urbain et l'elecricité est aux normes. le loyer est de 5000 euros CC. pour de plus amples informations contactez Yannick PARMENTIER au 06 16 40 86 22 ou par mail y.parmentier@immovance.fr, agent commercial immatriculé au RCS Pontoise, CPI N 95012019000039452, assurance GALIAN, Plus d'informations sur www.immovance.fr (réf. 9501046748)

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Restaurant , Brasserie de 50m2 , cuisine de plain-pied, avec extraction de 400. Capacité de la salle est de 26 cts avec 8 cts terrasse pérenne et 20 cts en éphémère, une cave de 40m2 complète ce bien. Actuellement, l'établissement se consacre à la restauration la licence IV n'est pas exploitée. fort potentiel de développement. Le loyer mensuel est de 1080 euros charges comprises. Cession 330 000 euros FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

75018 Paris, Secteur Sacré-Coeur, hyper touristique, restaurant atypique d'une surface de 88 m2 environ, cuisine de plain-pied compacte, très bien équipée, aux normes, extraction 400. Licence lV. Salle de 60 couverts avec possibilité de mettre une trentaine de couverts à l'extérieur. Au s/sol, 2 réserves et 2 toilettes. Loyer mensuel HC 4882.34 euros plus 235 euros de charges. Cession 880 000 euros FAI Contact Patrick MARTEAU 0610 23 74 84 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 990 000 € ou 28 621,88 € / mois

Le réseau HA IMMOBILIER vous propose sur Paris 18ème, secteur ROCHECHOUART à deux pas de MONTMARTRE et du square d'Anvers, cet immeuble très bien entretenu édifié sur 4 niveaux. Possibilité de surélever de 3 étages. Il a été entièrement refait il y a une vingtaine d'année. Le ravalement de la façade, les communs et tous les appartements ont été refaits il y a moins de 3 ans. Il se compose comme suit : En RDC : 1 local commercial d'environ 76.1 m² + 49.7 m² de réserve en sous-sol Au 1er étage : 2 studios de 23 m² et 29 m² + une cour et une pièce de 11.7 m² Au 2ème étage : Un appartement T2 d'environ 40 m² avec sa terrasse de 13.4 m² Du 2ème au 4éme étage : Un triplex d'environ 98 m² avec sa terrasse de 13.9 m² et son balcon de 5.8 m² ATOUTS : - Secteur et quartier - Prestations de qualité - Partie communes très bien entretenues - Rentabilité - Baux meublés flexibles de 12 mois -Copropriété bien tenue -Exposition Sud -Nombreux rangements - Terrasses extérieurs - Evolutif Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Les agences dixhuitième avenue vous proposent de visiter ce local aménagé en appartement idéalement situé à proximité de la mairie du xviiième et des commerces de la rue du poteau. il se situe dans une petite copropriété pleine de charme avec une courette sous passerelles, en bon état général. sur deux niveaux, il se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau et un w.c séparé. un escalier vous mène à une chambre sous voute avec dressing sur mesure. l'espace a été entièrement optimisé avec de nombreux rangements sur mesure de la domotique et des prestations de qualité.contacter mathieu au (3.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1026.00 euros.

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Quartier vivant PARIS 18, Halle du marché de l'OLIVE, face à l'une des 4 entrées de la Halle l'Olive. VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2014, surface de 130 m2 avec extracteur de fumée aux normes (installation aux norme posée en 2022 votée en assemblée générale de copropriété 2021 et facturée 40.000EUR ) - LOYER 2023 44.000EUR NETS DE TVA ET AVEC REMBOURSEMENT TAXE FONCIERE et TOUS TRAVAUX ARTICLE 606 AU BAILLEUR ( FACADE TOIT PARTIE COMMUNES CHARGES COURANTE ET EXCEPTIONNELLE) PREVUS DANS BAIL NOTARIE A LA CHARGE DU LOCATAIRE. GRANDE VITRINE EN ANGLE AVEC LINEAIRE VITRINE DE 15ML ET IMMEUBLE HAUSMANIEN. MENUISERIE ALUMINIUM 2013. COUVERTURE IMMEUBLE 2010. PRIX DE 800.000EUR AVEC LOCATAIRE SOUS DEUXIEME BAIL 3/6/9 entamé et demande d'harmonisation loyer à 50.000EUR/AN en 2024 du fait de la prise en charge extraction de fumée et déspécialisation en cours. Merci de bien vouloir indiquer les modalités de financement pour cet investissement et contacter Bernard MONTILLET 06.67.11.xx22.11. Le marché de l'Olive abrite 20 commerçants : un traiteur , une épicerie traditionnelle, un fleuriste, deux bouchers, deux charcutiers, un volailler, un fromager, une pâtisserie, un traiteur italien, un épicier de produits portugais, quatre primeurs, une épicerie biologique, un salon de thé et deux poissonniers. Le marché est bordé au nord par la rue de Torcy, à l'Est par la rue de la Martinique, au Sud par la rue de la Guadeloupe (piétonne à sa hauteur) et à l'Ouest par la rue de l'Olive (entièrement piétonne) et offre des entrées sur chacune de ces rues. IMMEUBLE HAUSMANIEN DONT LES FACADES, LA TOITURE ET LES PARTIES COMMUNES SONT IRREPROCHABLES. 2 ENTREES DONNANT CHACUNE SUR UN PASSAGE PIETON, donc possibilité de subdivision... La restauration complète du bâtiment en 2010 s'est faite dans le respect du style Baltard du bâtiment, désormais inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le 8 mars 1982. Pour plus d'informations contactez RESEAU OUEST IMMO au 06.67.xx11.dd22.11

1 272 000 € ou 9 124,57 € / mois

75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE ABBESSES MURS COMMERCIAUX ET FONDS RESTAURANT 45 COUVERTS LICENCE 4 DE 110M² + TERRASSE 20 PLACES. Laurent THIERY vous propose ces MURS COMMERCIAUX et FONDS d'un RESTAURANT 45 COUVERTS avec LICENCE 4, d'une surface totale de 110m², dont 90 m² en RDC et 20 m² privatisables en sous-sol, inscrits dans un joli immeuble d'habitations en pierres de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue, au coeur d'une rue commerçante sur la BUTTE MONTMARTRE, dans le beau 18ème arrondissement de PARIS. Grande cuisine de plain-pied toute équipée, avec extraction aux normes. Vitrine de 5 mètres, Terrasse extérieure de 20 places. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! Prix de vente murs et fonds : 1.272.000 euros, dont honoraires charge acquéreur de 5% HT. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°362019. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 362019. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Porte montmartre-150m² + 25m² de terrasse privative.a proximité immédiate de tous les transports( tramway, bus, métro)au calme dans l'arrière cour d'un bel immeuble de style art déco avec gardien, les agences dix-huitième avenue vous invitent à visiter ce bien rare à paris : un appartement familial sur deux niveaux entièrement indépendant (aucun voisin direct). après avoir passé la porte d'entrée, vous êtes comme dans une maison, avec ses nombreux rangements, ses espaces extérieurs et la tranquillité d'un lieu indépendant du reste de l'immeuble. cet appartement-loft se compose au premier niveau d'un spacieux séjour cathédrale avec lumière zénithale de 70m² , une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une cour privative d'environ 25m² . a l'étage, facilement accessible par un escalier confortable : trois chambres , une grande salle de bains avec w.c et une salle d'eauce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un partage de l'espace pour une profession libérale si besoin. exclusivité ! contact olga kratyuk au (3.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1765.52 euros.

1 272 000 € ou 9 124,57 € / mois

75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE ABBESSES MURS COMMERCIAUX ET FONDS RESTAURANT 45 COUVERTS LICENCE 4 DE 110M² + TERRASSE 20 PLACES. Laurent THIERY vous propose ces MURS COMMERCIAUX et FONDS d'un RESTAURANT 45 COUVERTS avec LICENCE 4, d'une surface totale de 110m², dont 90m² en RDC et 20m² privatisables en sous-sol, inscrits dans un joli immeuble d'habitations en pierres de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue, au coeur d'une rue commerçante sur la BUTTE MONTMARTRE, dans le beau 18ème arrondissement de PARIS. Grande cuisine de plain-pied toute équipée, avec extraction aux normes. Vitrine de 5m, Terrasse extérieure de 20 places. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! Prix de vente murs et fonds : 1.272.000 euros, dont honoraires charge acquéreur de 5% HT. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°362020. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 362020. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Paris 18ème, aux pieds de la butte montmartre, entre anvers et la rue d'orsel, cathy bouyer vous propose un restaurant avec extraction de 300, idéalement situé dans un quartier animé et touristique , entouré de bureaux , de salles de spectacles, lycées.salle de près de 40 m² pouvant accueillir 28 couverts avec cuisine ouverte équipée de plain-pied.ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 9 m². belle luminosité grâce aux baies vitrées sur 6 mètres linéaires.terrasse estivale 12 places.très bel emplacement pour ce restaurant idéal pour de la vente sur place et à emporterloyer : 2400 euros hc (pas de tva) .prix de cession 164 000 euros honoraires charge vendeur.pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.rsac 339 221 483mandat référent: 357 434sas propriétés privées- zac le chêne cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris .

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Paris 18ème - quartier grandes carrières/ damrémont.cathy bouyer vous propose ce bar licence iv, restaurant de 60m² de plain pied, disposant de 35 couverts, d'une cuisine avec extraction, d'un bar et wc plus une réserve de 30 m² au sous-sol.possibilité de terrasse éphémère.un studio de 15m² complète ce bien.beaucoup de charme pour ce bistro parisien qui a su attirer une clientèle de quartier ainsi que des touristes. mini concerts organisés certain soir.a découvrir rapidement !loyer bas 1500 euros hc - bail renouvelé récemment.prix de cession 299 000 euros honoraires charge vendeur.pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.rsac 339 221 483mandat référent: n° 346 857sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris .

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Brasserie d'angle avec bar, un coin PMU d'une superficie de 45m2 avec cuisine de plain-pied, 20 places et une salle au sous sol de 40m2 pouvant accueillir 35 couverts. Egalement une terrasse de 12 places. Actuellement exploiter à 1/3. de sa capacité, belle marge de progression. Loyer 2500 euros + 300 euros de charges Cession 297 000 euros FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

77 000 € ou 552,35 € / mois

Fiche Id-ACH159317 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Paris, Local commercial local d'environ 60 m2 - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ABATI Claude (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un fonds de commerce remarquable, idéalement situé au coeur du quartier prisé des Abbesses à Montmartre. Avec son emplacement de choix, ce local de 55,39 m², en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Situé aux Abbesses à Montmartre, ce local bénéficie d'une position stratégique, au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Surface optimale : D'une superficie de 55,39 m², cet espace offre un agencement efficace et fonctionnel, propice à toutes sortes d'activités commerciales. État impeccable : Entretenu avec soin, ce local est présenté dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos projets professionnels les plus ambitieux. Forte affluence : Grâce à son emplacement privilégié, ce lieu bénéficie d'un flux constant de visiteurs, assurant ainsi une visibilité et une clientèle potentielle maximales. Quartier commerçant : Implanté au coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local offre un environnement propice au développement et à la prospérité de votre activité. Aspect financier : Loyer attractif : Le loyer annuel s'élève à 42 000 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité financière avantageuse pour votre projet. Dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est de 10 500 euros. Possibilité de despécialisation : Envisagez une despécialisation pour élargir le champ des activités envisageables. Dans ce cas, le loyer sera ajusté à 50 000 euros annuel hors charges, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre projet. Charges réduites : Les charges associées à ce local sont très faibles, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs acquéreurs. Conditions du bail : Bail renouvelé : Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à partir du 01/10/2023, offrant ainsi une stabilité contractuelle à long terme pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montmartre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.