Vente Bureau / Commerce Paris Opéra 9e arrondissement (75009)

740 000 € ou 5 268,35 € / mois

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, Quartier vivant PARIS 18, Halle du marché de l'OLIVE, face à l'une des 4 entrées de la Halle l'Olive. VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2014, surface de 130 m2 avec extracteur de fumée aux normes (installation aux norme posée en 2022 votée en assemblée générale de copropriété 2021 et facturée 40.000EUR ) - LOYER 2023 44.000EUR NETS DE TVA ET AVEC REMBOURSEMENT TAXE FONCIERE et TOUS TRAVAUX ARTICLE 606 AU BAILLEUR ( FACADE TOIT PARTIE COMMUNES CHARGES COURANTE ET EXCEPTIONNELLE) PREVUS DANS BAIL NOTARIE A LA CHARGE DU LOCATAIRE. GRANDE VITRINE EN ANGLE AVEC LINEAIRE VITRINE DE 15ML ET IMMEUBLE HAUSMANIEN. MENUISERIE ALUMINIUM 2013. COUVERTURE IMMEUBLE 2010. PRIX DE 800.000EUR AVEC LOCATAIRE SOUS DEUXIEME BAIL 3/6/9 entamé et demande d'harmonisation loyer à 50.000EUR/AN en 2024 du fait de la prise en charge extraction de fumée et déspécialisation en cours. Merci de bien vouloir indiquer les modalités de financement pour cet investissement et contacter Bernard MONTILLET 06.67.11.xx22.11. Le marché de l'Olive abrite 20 commerçants : un traiteur , une épicerie traditionnelle, un fleuriste, deux bouchers, deux charcutiers, un volailler, un fromager, une pâtisserie, un traiteur italien, un épicier de produits portugais, quatre primeurs, une épicerie biologique, un salon de thé et deux poissonniers. Le marché est bordé au nord par la rue de Torcy, à l'Est par la rue de la Martinique, au Sud par la rue de la Guadeloupe (piétonne à sa hauteur) et à l'Ouest par la rue de l'Olive (entièrement piétonne) et offre des entrées sur chacune de ces rues. IMMEUBLE HAUSMANIEN DONT LES FACADES, LA TOITURE ET LES PARTIES COMMUNES SONT IRREPROCHABLES. 2 ENTREES DONNANT CHACUNE SUR UN PASSAGE PIETON, donc possibilité de subdivision... La restauration complète du bâtiment en 2010 s'est faite dans le respect du style Baltard du bâtiment, désormais inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le 8 mars 1982. Pour plus d'informations contactez RESEAU OUEST IMMO au 06.67.xx11.dd22.11

175 000 € ou 1 245,89 € / mois

Charmant fond de commerce de restauration rapide localisé dans une zone piétonnière, devant un petit parc, à deux pas de la Place de Clichy. 18 m2. Terrasse autorisée pour 24 couverts. Extraction possible. Loyer très faible de 580 euros/mois + charges de 160 euros. Cession : 175000 euros FAS. Idéal pour un petit salon de thé avec pâtisseries ou pour un traiteur avec ventes à emporter. Contacter Rémy Kerba @ 0679784440 pour toute question ou pour organiser une visite Avis du restaurateur: L'emplacement idéal pour toutes activités de salon de thé, traiteur, ou restauration rapide. Localisé dans un secteur très vivant, ce petit fond de commerce, avec son tout tout petit loyer, idéalement localisé entre plusieurs écoles, devant un parc, proche de nombreux bureaux ,est, en verité, un secret très bien gardé! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

347 000 € ou 2 470,43 € / mois

Fonds de commerce de restauration (licence midi et soir, cet établissement fait quasiment le plein. de plus, il fait partie du cercle fermé des adresses les mieux notées de paris. activité : pizzeria et cuisine d'inspiration italienne. capacité d'accueil : plus de 40 couverts entre salle et terrasse auxquels s'ajoute une part non négligeable de vente à emporter. cuisine de plain-pied avec extraction. autre atout de cette affaire à visiter : le loyer particulièrement modéré en regard du secteur et des chiffres d'affaires réalisés. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

587 000 € ou 4 179,09 € / mois

Fonds de commerce de restaurant très bien implanté au coeur du secteur branché de l'arrondissement. l'établissement reçoit midi et soir, dans un cadre contemporain, une clientèle d'habitués et de touristes disposant d'un bon pouvoir d'achat (tm 50/55 ?). capacité d'accueil : 34 couverts à l'intérieur auxquels s'ajoutent 26 places en terrasse estivale. cuisine (extraction) de plain-pied et ouverte sur la salle. loyer modéré. prix de présentation attractif en regard des chiffres d'affaires. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

165 000 € ou 1 174,70 € / mois

75009 Paris Metro Chaussée d'Antin, très bon emplacement avec fort passage, épicerie traiteur sans cuisson, d'une surface de 100m2 sur deux niveaux .loyer 5416 euros mensuel plus 500 euros de charges.cession165.000 euros FAI, contact 06 62 10 42 42 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

635 000 € ou 4 520,82 € / mois

Fonds de commerce de restaurant agencé pour dresser près de 50 couverts. bien implanté dans cette partie dynamique de l'arrondissement où se croisent les actifs des entreprises voisines à l'heure du déjeuner et une clientèle plus diversifiée le soir avec notamment les résidents à bon pouvoir d'achat du quartier. etablissement équipé avec du matériel professionnel dans la cuisine de plain-pied (extraction, chambre froide, réserve, ...). le loyer très raisonnable complète l'attractivité de cette affaire. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

53 000 € ou 377,33 € / mois

75009 PARIS . Quartier bureaux et touriste.Bouchra Bouziane vous présente ce petit restaurant rapide sans extraction dans le quartier de CADET à Paris, à 3 min du métro Cadet.Cet emplacement est idéal pour une affaire du midi mais aussi du soir de nombreux restaurant et bar sont implantés de ce secteur.Terrasse de 8 places sur un large trottoir refait à neuf récemment par la commune.Vous cherchez un local commercial pour exercer votre activité de pizzeria, bar à sushi, bar à vin ou même sandwicherie ?Vous êtes au bon endroit.L'établissement en activité depuis plus de 5ans a su fidéliser sa clientèle.Surface au RDC de 20 m² équipé d'un four à condensation, d'un grand présentoir et d'une dizaine de couverts sur place.Et un sous-sol de 10m², équipé d'un laboratoire de préparation aux normes et un WC attenant.Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.500 euros HC HTCharges de 50 euros/moisPrix de cession : 53.000 euros Honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467Mandat réf : 351879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

877 000 € ou 6 243,71 € / mois

Fonds de commerce de restaurant - cave a vin et a manger remarquablement installé au coeur de ce quartier ultra-commerçant et dynamique. beaucoup de cachet pour cette belle affaire bien en vue dans une voie très fréquentée qui bénéficie également d'un flux piétons permanent. capacité d'accueil : près de 60 couverts entre salle et terrasse. cuisine (avec extraction) spacieuse pour travailler confortablement. le bail commercial renouvelé court jusqu'à fin 2029 et mentionne comme destination : restaurant, brasserie, salon de thé, caviste, vente de produits du terroir sur place ou à emporter. loyer très raisonnable et prix de présentation cohérent en regard du chiffre d'affaires important. pas de personnel à reprendre. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

157 000 € ou 1 117,75 € / mois

Fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'une bonne implantation dans un secteur très fréquenté par les actifs du quartier attirés par les nombreuses offres de restauration de cette agréable rue du 9ème arrondissement. vente à consommer sur place ou à emporter. ouverture du lundi au vendredi. fermeture soirs et we. capacité d'accueil : plus de 30 places. cuisine de plain-pied (extraction). bail commercial jusqu'en décembre tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

696 800 € ou 4 960,80 € / mois

75009 quartier havre-caumartin printemps haussmann, bistrot brasserie licence 4, 55 couverts.situé au coeur du quartier dynamique du printemps haussmann, dans une rue tres passante, entouré des bureaux, commerces, théâtres et du printemps haussmann, dans le 9ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bistrot brasserie licence 4, pouvant servir 55 couverts, avec cuisine de plain-pied et grosse extraction.surface de 130 m² répartie entre un rdc de 80m² et un sous-sol réserve de 50 m².- belle visibilité avec vitrine de 8 mètres sur rue passante.- pas de terrasse.- clientèle fidélisée : bureaux, touristes et habitués.- ouvert midi et soir 6j/7.loyer : 4.960 euros hc. bail 3/6/9 en cours. cession du fonds de commerce : 696.800 euros, honoraires charge vendeur.visite et renseignements : laurent au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 366892. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 366892.non soumis au dpe laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

61 000 € ou 434,28 € / mois

75009 paris quartier commercant, quartier folie bergère.bouchra bouziane vous présente en avant première, ce petit restaurant de 35 m² entièrement rénové dans un quartier animé et entouré de plusieurs hôtels, bureaux, et commerces de bouche.idéal pour lancer votre concept avec une cuisson autorisée grâce à une extraction de 300 qui complète de bien.bail en cours pour une destination de restauration sur place à emporter.loyer mensuel de de 1.635 euros/mois hors charge.affaire facile à gérer.prix de cession 61.000 euros honoraires à la charge du vendeur.pas de salariés à reprendre.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

750 000 € ou 5 339,55 € / mois

Restaurant gastronomique idéalement situé près des Grands Boulevards, entre les Folies Bergères, le Musée Grévin et une multitude d'hôtels. Belle clientèle de bureaux et de touristes, 180 m2 sur plusieurs niveaux. Grande cuisine spacieuse bien équipée avec chambre froide , monte-plats, et extraction de 400. 60 couverts intérieur avec salle privée, et 12 en terrasse. Loyer 3800 euros CC. CA 2023: 700000 euros. Cession : 750000 euros FAI. Contact: Rémy Kerba 0679784440 Avis de l'agent: Bel outil de travail avec aucun travaux à prévoir et superbe visibilité. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

97 000 € ou 690,58 € / mois

FDC de restauration rapide, dans un quartier de bureaux. Aujourd'hui un bar à pâtes, ce petit restaurant a été aménagé professionnellement et intelligemment, et est maintenu avec attention. Secteur Trinité. superficie de 34m2 plus petite cave saine de 10m2. 8 places assises. Long comptoir/vitrine réfrigéré, bain-marie pour sauces et deux bacs pour réchauffer les pâtes. Petit laboratoire a l'arrière. Loyer faible de 1500 euros charges comprises. Bail de 2017. Cession: 97 000 euros FAI. Contactez Rémy 0679784440. (14.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

175 000 € ou 1 245,89 € / mois

Charmant local de restauration rapide /sandwicherie/salades sur place ou à emporter de 41m². Emplacement #1 idéal pour la restauration du midi dans un très bon secteur du 9è. 20 places assises avec mange-debout et comptoir de vente, coin cuisine et frigos traiteur. Pas d'extraction. Possibilité d'une hotte à charbon. Licence Restauration. Réserve au sous sol de 20m2 Loyer : 1465 cc / mois . Bail 3/6/9 de 2015. CA: 165000 euros. Cession: 175 000 euros FAI. Contact: Rémy KERBA 0679784440 Avis de l'agent: Charmant petit restaurant pour la vente sur place et à emporter. Bien agencé dans un quartier prisé et très vivant, sur la rue la plus commerciale du 9è et avec une belle clientèle locale et de bureaux. L'affaire tourne super bien aujourd'hui: aucun travaux à prévoir ou équipement à acheter. Possibilité de développer le service du soir ou les brunchs du samedi et dimanche, non exploités en ce moment. Opération clé en main. A saisir très rapidement; ne restera pas longtemps sur le marché. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy Kerba (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

109 000 € ou 776,01 € / mois

Paris 09 cadet notre dame de lorette restaurant rapide. belle visibilite. baisse de prix !!situé dans un quartier commerçant et dynamique, composé de bureaux, habitations et hôtels, en angle de rues passantes, au coeur du 9ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant rapide tout équipé, avec hotte à charbon, accès sur la vente sur place et à emporter, d'une surface de 40m² en rdc, avec cuisine en rdc et pouvant servir 24 couverts. une réserve de 15 m².vitrine ouvrante de 3 mètres sur rue avec belle visibilite. ouvert actuellement 5/7j.bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.300 euros.prix cession : 109.000 euros, honoraires charge vendeur.visite et renseignements : laurent au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 338371. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 338371.non soumis au dpe. laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

292 000 € ou 2 078,86 € / mois

Fonds de commerce de restaurant - cave a vin et a manger (vente à consommer sur place et à emporter). concept simple très tendance et rentable pour cette affaire bien implantée dans une des rues dynamiques du 9ème arrondissement. belle visibilité grâce à la vitrine qui attire le regard vers la décoration fraîche et décontractée de la salle promettant un bon moment de détente. surface du local : 72 m² environ. capacité d'accueil : 20 places à l'intérieur plus une vingtaine en terrasse. cuisine de plain-pied. bail commercial renouvelé jusqu'à fin 2028. pas de personnel à reprendre. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter. votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

370 000 € ou 2 634,18 € / mois

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce de restauration rapide. excellente visibilité et très fort trafic quotidien pour cette affaire implantée dans un des secteurs les plus actifs de l'arrondissement. vente à consommer sur place et à emporter (salades, sandwichs, desserts). etablissement ouvert du lundi au vendredi pour la pause déjeuner, fermé soir et we. bail commercial renouvelé récemment. cuisine de plain-pied avec extraction. pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate dès l'acquisition. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter. votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

143 000 € ou 1 018,07 € / mois

75009 paris emplacement exceptionnelbouchra bouziane vous présente en avant première ce beau petit restaurant en plein boulevard très touristique et bureau dans le quartier d'opéra haussmann.l'établissement est bien tenue et a été entièrement rénové récemment.doté une terrasse de 10 places et d'un linaire vitrine de 7 mètres, ce commerce bénéficie d'un belle visibilité.sur deux niveaux dont .au rdc de 40 m² de surface : grand comptoir réfrigéré , quelques couverts et une cuisine de plain pied .sous-sol de 29m² accessible en salle : belle salle de 20 couverts, très cosy et décoré avec goût ainsi qu'une réserve et les wc.conduire de hotte à charbon actif.chiffre d'affaires 2023 est de 280.000 eurospossibilité de développer le ca grâce au flux de passage continuel actuellement ou du lundi au vendredi de 12-16h.prix de cession 143.000 euros honoraires vendeur.loyer 4.300 euros hc ht/moisdans un luxueux immeuble haussmannien.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230)mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

53 000 € ou 377,33 € / mois

75009 paris . quartier bureaux et touriste.bouchra bouziane vous présente ce petit restaurant rapide sans extraction dans le quartier de cadet à paris, à 3 min du métro cadet.cet emplacement est idéal pour une affaire du midi mais aussi du soir de nombreux restaurant et bar sont implantés de ce secteur.terrasse de 8 places sur un large trottoir refait à neuf récemment par la commune.vous cherchez un local commercial pour exercer votre activité de pizzeria, bar à sushi, bar à vin ou même sandwicherie ?vous êtes au bon endroit.l'établissement en activité depuis plus de 5ans a su fidéliser sa clientèle.surface au rdc de 20 m² équipé d'un four à condensation, d'un grand présentoir et d'une dizaine de couverts sur place.et un sous-sol de 10m², équipé d'un laboratoire de préparation aux normes et un wc attenant.bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.500 euros hc htcharges de 50 euros/moisprix de cession : 53.000 euros honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

65 000 € ou 462,76 € / mois

Paris 9eme - belle adresse - axe passant - a deux des folies bergeres - terrasse - restaurant rapide situé dans une rue dynamique et commerçante mais également entouré de bureaux et d'habitations, dans un quartier très recherché.idéal pour de la vente a emporter. vitrine de 3 mètres avec possibilité de hotte à charbon.loyer : 1 900 euros hc ht, bail 3/6/9 commencé en 2020.prix de cession : 65 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.visites et renseignements : matthieu au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 368986. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 368986non soumis au dpe.matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris - .