Vente Bureau / Commerce Paris Opéra 9e arrondissement (75009)

740 000 € ou 5 160,28 € / mois

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024, Quartier vivant PARIS 18, Halle du marché de l'OLIVE, face à l'une des 4 entrées de la Halle l'Olive. VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2014, surface de 130 m2 avec extracteur de fumée aux normes (installation aux norme posée en 2022 votée en assemblée générale de copropriété 2021 et facturée 40.000EUR ) - LOYER 2023 44.000EUR NETS DE TVA ET AVEC REMBOURSEMENT TAXE FONCIERE et TOUS TRAVAUX ARTICLE 606 AU BAILLEUR ( FACADE TOIT PARTIE COMMUNES CHARGES COURANTE ET EXCEPTIONNELLE) PREVUS DANS BAIL NOTARIE A LA CHARGE DU LOCATAIRE. GRANDE VITRINE EN ANGLE AVEC LINEAIRE VITRINE DE 15ML ET IMMEUBLE HAUSMANIEN. MENUISERIE ALUMINIUM 2013. COUVERTURE IMMEUBLE 2010. PRIX DE 800.000EUR AVEC LOCATAIRE SOUS DEUXIEME BAIL 3/6/9 entamé et demande d'harmonisation loyer à 50.000EUR/AN en 2024 du fait de la prise en charge extraction de fumée et déspécialisation en cours. Merci de bien vouloir indiquer les modalités de financement pour cet investissement et contacter Bernard MONTILLET 06.67.11.xx22.11. Le marché de l'Olive abrite 20 commerçants : un traiteur , une épicerie traditionnelle, un fleuriste, deux bouchers, deux charcutiers, un volailler, un fromager, une pâtisserie, un traiteur italien, un épicier de produits portugais, quatre primeurs, une épicerie biologique, un salon de thé et deux poissonniers. Le marché est bordé au nord par la rue de Torcy, à l'Est par la rue de la Martinique, au Sud par la rue de la Guadeloupe (piétonne à sa hauteur) et à l'Ouest par la rue de l'Olive (entièrement piétonne) et offre des entrées sur chacune de ces rues. IMMEUBLE HAUSMANIEN DONT LES FACADES, LA TOITURE ET LES PARTIES COMMUNES SONT IRREPROCHABLES. 2 ENTREES DONNANT CHACUNE SUR UN PASSAGE PIETON, donc possibilité de subdivision... La restauration complète du bâtiment en 2010 s'est faite dans le respect du style Baltard du bâtiment, désormais inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis le 8 mars 1982. Pour plus d'informations contactez RESEAU OUEST IMMO au 06.67.xx11.dd22.11

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Charmant fond de commerce de restauration rapide localisé dans une zone piétonnière, devant un petit parc, à deux pas de la Place de Clichy. 18 m2. Terrasse autorisée pour 24 couverts. Extraction possible. Loyer très faible de 580 euros/mois + charges de 160 euros. Cession : 175000 euros FAS. Idéal pour un petit salon de thé avec pâtisseries ou pour un traiteur avec ventes à emporter. Contacter Patrick 06 10 23 74 84 pour toute question ou pour organiser une visite Avis du restaurateur: L'emplacement idéal pour toutes activités de salon de thé, traiteur, ou restauration rapide. Localisé dans un secteur très vivant, ce petit fond de commerce, avec son tout tout petit loyer, idéalement localisé entre plusieurs écoles, devant un parc, proche de nombreux bureaux ,est, en verité, un secret très bien gardé! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

347 000 € ou 2 419,75 € / mois

Fonds de commerce de restauration (licence midi et soir, cet établissement fait quasiment le plein. de plus, il fait partie du cercle fermé des adresses les mieux notées de paris. activité : pizzeria et cuisine d'inspiration italienne. capacité d'accueil : plus de 40 couverts entre salle et terrasse auxquels s'ajoute une part non négligeable de vente à emporter. cuisine de plain-pied avec extraction. autre atout de cette affaire à visiter : le loyer particulièrement modéré en regard du secteur et des chiffres d'affaires réalisés. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

587 000 € ou 4 093,36 € / mois

Fonds de commerce de restaurant très bien implanté au coeur du secteur branché de l'arrondissement. l'établissement reçoit midi et soir, dans un cadre contemporain, une clientèle d'habitués et de touristes disposant d'un bon pouvoir d'achat (tm 50/55 ?). capacité d'accueil : 34 couverts à l'intérieur auxquels s'ajoutent 26 places en terrasse estivale. cuisine (extraction) de plain-pied et ouverte sur la salle. loyer modéré. prix de présentation attractif en regard des chiffres d'affaires. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

635 000 € ou 4 428,08 € / mois

Fonds de commerce de restaurant agencé pour dresser près de 50 couverts. bien implanté dans cette partie dynamique de l'arrondissement où se croisent les actifs des entreprises voisines à l'heure du déjeuner et une clientèle plus diversifiée le soir avec notamment les résidents à bon pouvoir d'achat du quartier. etablissement équipé avec du matériel professionnel dans la cuisine de plain-pied (extraction, chambre froide, réserve, ...). le loyer très raisonnable complète l'attractivité de cette affaire. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

877 000 € ou 6 115,63 € / mois

Fonds de commerce de restaurant - cave a vin et a manger remarquablement installé au coeur de ce quartier ultra-commerçant et dynamique. beaucoup de cachet pour cette belle affaire bien en vue dans une voie très fréquentée qui bénéficie également d'un flux piétons permanent. capacité d'accueil : près de 60 couverts entre salle et terrasse. cuisine (avec extraction) spacieuse pour travailler confortablement. le bail commercial renouvelé court jusqu'à fin 2029 et mentionne comme destination : restaurant, brasserie, salon de thé, caviste, vente de produits du terroir sur place ou à emporter. loyer très raisonnable et prix de présentation cohérent en regard du chiffre d'affaires important. pas de personnel à reprendre. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

157 000 € ou 1 094,82 € / mois

Fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'une bonne implantation dans un secteur très fréquenté par les actifs du quartier attirés par les nombreuses offres de restauration de cette agréable rue du 9ème arrondissement. vente à consommer sur place ou à emporter. ouverture du lundi au vendredi. fermeture soirs et we. capacité d'accueil : plus de 30 places. cuisine de plain-pied (extraction). bail commercial jusqu'en décembre tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

696 800 € ou 4 859,03 € / mois

75009 quartier havre-caumartin printemps haussmann, bistrot brasserie licence 4, 55 couverts.situé au coeur du quartier dynamique du printemps haussmann, dans une rue tres passante, entouré des bureaux, commerces, théâtres et du printemps haussmann, dans le 9ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bistrot brasserie licence 4, pouvant servir 55 couverts, avec cuisine de plain-pied et grosse extraction.surface de 130 m² répartie entre un rdc de 80m² et un sous-sol réserve de 50 m².- belle visibilité avec vitrine de 8 mètres sur rue passante.- pas de terrasse.- clientèle fidélisée : bureaux, touristes et habitués.- ouvert midi et soir 6j/7.loyer : 4.960 euros hc. bail 3/6/9 en cours. cession du fonds de commerce : 696.800 euros, honoraires charge vendeur.visite et renseignements : laurent au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 366892. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 366892.non soumis au dpe laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

750 000 € ou 5 230,01 € / mois

Restaurant gastronomique idéalement situé près des Grands Boulevards, entre les Folies Bergères, le Musée Grévin et une multitude d'hôtels. Belle clientèle de bureaux et de touristes, 180 m2 sur plusieurs niveaux. Grande cuisine spacieuse bien équipée avec chambre froide , monte-plats, et extraction de 400. 60 couverts intérieur avec salle privée, et 12 en terrasse. Loyer 3800 euros CC. CA 2023: 700000 euros. Cession : 750000 euros FAI. Contact: 0662104242 Avis de l'agent: Bel outil de travail avec aucun travaux à prévoir et superbe visibilité. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

97 000 € ou 676,41 € / mois

FDC de restauration rapide, dans un quartier de bureaux. Aujourd'hui un bar à pâtes, ce petit restaurant a été aménagé professionnellement et intelligemment, et est maintenu avec attention. Secteur Trinité. superficie de 34m2 plus petite cave saine de 10m2. 8 places assises. Long comptoir/vitrine réfrigéré, bain-marie pour sauces et deux bacs pour réchauffer les pâtes. Petit laboratoire a l'arrière. Loyer faible de 1500 euros charges comprises. Bail de 2017. Cession: 97 000 euros FAI. Contactez 0610237484 (14.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Etablissement clé en main d'une superficie de 41m². cette restauration rapide /sandwicherie/salades sur place ou à emporter, actuellement exploité que le midi, dans un très bon secteur du 9è. 20 places assises avec mange-debout et comptoir de vente, coin cuisine et frigos traiteur. Pas d'extraction. Possibilité d'une hotte à charbon.Réserve au sous sol de 20m2 Possibilité de développer le service du soir ou les brunchs du samedi et dimanche, non exploités en ce moment Loyer mensuel charges comprises1465 euros. Bail 3/6/9 de 2015. CA: 165000 euros. Cession: 175 000 euros FAI. Contact: 0610237484 (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

292 000 € ou 2 036,22 € / mois

Fonds de commerce de restaurant - cave a vin et a manger (vente à consommer sur place et à emporter). concept simple très tendance et rentable pour cette affaire bien implantée dans une des rues dynamiques du 9ème arrondissement. belle visibilité grâce à la vitrine qui attire le regard vers la décoration fraîche et décontractée de la salle promettant un bon moment de détente. surface du local : 72 m² environ. capacité d'accueil : 20 places à l'intérieur plus une vingtaine en terrasse. cuisine de plain-pied. bail commercial renouvelé jusqu'à fin 2028. pas de personnel à reprendre. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter. votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

370 000 € ou 2 580,14 € / mois

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce de restauration rapide. excellente visibilité et très fort trafic quotidien pour cette affaire implantée dans un des secteurs les plus actifs de l'arrondissement. vente à consommer sur place et à emporter (salades, sandwichs, desserts). etablissement ouvert du lundi au vendredi pour la pause déjeuner, fermé soir et we. bail commercial renouvelé récemment. cuisine de plain-pied avec extraction. pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate dès l'acquisition. tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter. votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher

392 000 € ou 2 733,55 € / mois

75009 paris anvers bar brasserie licence iv 28 couverts + terrasse exterieure 24 places.situé quartier anvers dans le 9ème arrondissement de paris, entouré de commerces et autres brasseries, dans un environnement résidentiel et de bureaux agréable, laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence iv de quartier, pouvant servir 28 couverts à l'intérieur et disposant de 24 places en terrasse exterieure.rdc en 90m², avec sa salle de restaurant de 45m², son comptoir de bistrot, sa cuisine avec extraction 300mm, wc pmr, réserve. caves réserve au sous-sol de 10m². vitrine de 5m sur la rue. ouvert 6j/7. potentiel de développement.bail 3/6/9 en cours. loyer : 3.500 euros ht hc.prix cession : 392.000 euros, honoraires charge vendeur.visite et renseignements : laurent au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 363537. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 363537.non soumis au dpe. laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

Paris 9ème, dans le quartier Rochechouart, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 120 m² pouvant accueillir près de 65 couverts sur deux niveaux- Au RC, belle salle de 35 couverts avec cuisine de plain-pied très bien équipée avec une Extraction de 400 et une chambre froide plus un espace traiteur pour de la vente à emporter.- Au sous-sol, une 2nde salle voutée avec pierres apparentes offre un service restauration pour 30 couverts, espace idéal pour des privatisations.Climatisation sur tous les niveaux.Situé dans un quartier vivant et dynamique entouré de nombreux restaurants, hôtels , commerces, cet établissement à l'atmosphère accueillante et au charme certain, attire depuis de nombreuse années une clientèle variée et fidèle.Loyer mensuel : 3.290 euros HC -Prix de cession : 225 000 euros honoraires charge vendeur.Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.RSAC 339 221 483Mandat référent: 385 359SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

75009 PARIS - RESTAURANT 120 M² AVEC - GROSSE EXTRACTION + LICENCE RESTAURATIONDans le quartier Rochechouart à proximité des métros, Cadet et Saint Georges, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec LICENCE RESTAURATION, offrant un service de 64 couverts sur deux niveaux, plus un espace traiteur pour une superficie totale de près de 120 m² .Ce restaurant de bonne réputation et très bien tenu dispose, d'une cuisine de plain pied très bien équipée avec une EXTRACTION de 400 mm aux normes de sécurité et une chambre froide. 3 climatisations réversibles réparties dans les salles et l'espace traiteur.Cet établissement tenu depuis plus de 30 ans est idéalement situé dans une rue commerçante attirant une clientèle variée de résidents et de touristes de ce quartier dynamique.Le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 30 années une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.Loyer mensuel 3.350 euros HT HC - Bail 3/6/9 en coursProvision charges : 200 euros/mois.Cession du fonds de commerce à 225.000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380531 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Secteur Cadet, 75009, vente d'un fonds de commerce restauration rapide, salon de thé d'une surface de 60 m2 comprenant 24 places un coin cuisine sans extraction et wc. Au sous-sol un espace vouté de 50 m2 pouvant être privatisé. 12 places supplémentaires en terrasse. Loyer mensuel 2500 euros plus 200 euros de charges Cession 175 000 euros FAI Contact Patrick 06 10 23 74 84 (12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

98 000 € ou 683,39 € / mois

75009 PARIS Haussmann Galeries Lafayette - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide, point chaud et salon de thé dans un emplacement de 1er ordre entre les Grands Magasins du boulevard Haussmann de renoms de Paris.Cette belle affaire de restauration- rapide, point chaud haut de gamme à tendance avec un intérieur design branché donnant directement dans la rue La Fayette est a proximité des Galeries Lafayette.Ouvert sur une vitrine de 5 mètres, ayant 44 couverts actuellement à l'intérieur et 10 places en terrasse.Les locaux disposent d'un agencement récent, une cuisine de plain-pied et un sous-sol accessible directement de l'intérieur des locaux.Important Flux de clientèle incessant du lundi au dimanche et du matin au soir - NON STOP !Touristes, bureaux, commerçants et résidents.Loyer de 6.600 euros HT.EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE.Prix du fonds de commerce à 98.000 euros honoraires charge vendeur.A visiter rapidement !POSSIBILITE DE CHANGEMENT D'ACTIVITE.Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 - Mandat 366789Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension. Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

375 000 € ou 2 615,01 € / mois

Restaurant licence IV refait a neuf et superbement agencé dans un quartier très vivant et prisé. Grande cuisine de plein pied avec extraction de 400 et un équipement quasi-neuf. Salle climatisée. Grande cave à vin réfrigérée. 130 m2 plus un sous sol de 40m2 avec plusieurs réserves et une grande chambre froide. Grand comptoir à l'entrée. 50 couverts. CA 2023 (18 mois): 353000 euros. Prix de Cession: 375000 euros FAI Loyer 7300 euros + charges de 350 euros. Contact: 0662104242 Avis du restaurateur: Ce restaurant a vraiment tout pour plaire! La décoration est raffinée, le mobilier et les détails de l'agencement sont haut de gamme, et la grande cuisine impeccable est digne d'un restaurant étoilé! La seule chose dont ce restaurant a besoin est vous et vos couteaux! Considérant les plus que ce bien a à offrir, le prix de cession est vraiment attractif. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

392 000 € ou 2 733,55 € / mois

Fonds de commerce de restaurant doté d'un beau linéaire de vitrine. ambiance de bistrot de quartier pour ce restaurant implanté dans la zone saint georges/notre dame de lorette. cet établissement est très bien noté entre autres sur tripadvisor par la clientèle d'habitués qui apprécie l'ambiance chaleureuse et une carte simple qui invitent à la convivialité et au partage. capacité d'accueil : près de 30 couverts auxquels s'ajoutent 6 à 8 places en terrasse. cuisine de plain-pied avec extraction (400 mm). tous mes mandats ne sont pas en ligne car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...alors, n'hesitez-pas a me consulter. votre agent commercial 3g immo sur place ei - muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703, : , site 3gimmo : https:///hubscher