Vente Bureau / Commerce Pas-de-Calais 8 pièces

179 990 € ou 1 291,14 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 173 m2 : BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE 5 BUREAUX + JARDIN + JOLI APPT 49 m2 LOUÉ !! EXTRA CENTRE !! A SAISIR !! Vous recherchez à acquérir un bien SANS TRAVAUX afin de vous installer en tant que professionnel sur la commune de Harnes ? Vous êtes investisseur ? Nous vous présentons cet immeuble de 173 m2 en très bon état général, en extra centre de la commune de Harnes, à deux pas de la grand place et des commodités de centre ville. Celui-ci comprend donc deux lots, avec au RDC une belle surface professionnelle de 124 m2 idéalement desservie en plusieurs bureaux de taille intéressante, et à l'étage, un très bel appartement de 49m2 actuellement loué et bien entretenu. Au RDC, vous y trouverez 4 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 22 m2 et une spacieuse salle d'attente pouvant servir de 5e bureau. Il sera simple de modifier les espaces (conçus par un architecte) à votre convenance. Il est à noter que deux bureaux sont aménagés d'une cloison afin d'offrir une partie examen, et bénéficient d'une superbe vue sur l'extérieur, le tout avec une climatisation ! Il sera fort appréciable de travailler avec une belle luminosité et une vue verdoyante. ATOUT RARE ! Une pièce supplémentaire vous permettra d'effectuer le stockage nécessaire à votre profession d'une surface de 11m2 , ainsi qu'une cave seine de 19 m2. Deux WC agrémentent l'ensemble. Le mode de chauffage est au gaz, ce bien est relié au tout à l'égout et possède des fenêtres double vitrage PVC + BOIS. Compteurs d'électricité distincts. Il est important de préciser qu'un second accès au jardin est possible par une seconde rue. Vous pourrez ainsi envisager de stationner deux véhicules au sein de votre propriété. Ce bien est édifié sur un terrain d'une surface de 383 m2. A propos de l'habitation, on y accède par une entrée indépendante. Elle est très lumineuse et mesure 49 m2, elle comprend un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, WC, et une salle de bain plutôt spacieuse. !! Une très belle opportunité à saisir !! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite, Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Sandra Richez 06.61.04.91.89 / richez-sandra@abithea.fr Agent commercial : 510 790 587 / RSAC ARRAS - 795 355 155 / RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

159 750 € ou 1 145,95 € / mois

Dans un bourg tous commerces , entre Montreuil et Hesdin au coeur du bourg je vous propose un immeuble de rapport au prix de 159750 euros comprenant deux appartements, le premier Lot de 75 m2 de type F3 (sejour salon, cuisine , salle de bain wc et deux chambres a l'etage ., Le deuxieme Lot sur l'avant de 82 m2 de type F 3 au rez de chaussee sejour salon cuisine ouverte , deux chambres , salle de bain cellier ., Cour avec deux garages et deux dependances pour chaque lots . , Possibilites de creer des lots supplementaires ., Pour plus d'informations vous pouvez joindre Francois Sauguet happy-immo.fr , 06 08 68 24 76 .

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

BOULOGNE SUR MER REF jd11358: NOUVEAUTE -SPECIAL INVESTISSEUR Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS 06.64.31.60.09 IMMEUBLE CENTRE VILLE COMPRENANT LOCAL COMMERCIAL 1 STUDIO, 1 APPARTEMENT F2 ET 1 APPARTEMENT F3 .RAPPORT LOCATIF 18 000 euros ANNUEL. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772 CLASSE ENERGIE: E PRIX : 175 000 euros FA.I

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + APPARTEMENT - TOP EMPLACEMENT : EXTRA CENTRE !! RARE A LA VENTE !! Exclusivement chez Abithéa ! IDEAL INVESTISSEURS ! Idéalement situé en extra centre, sur la grand place de Harnes, venez découvrir ce bel immeuble de 2 lots, avec un rare double accès donnant sur deux rues comprenant un appartement et un local commercial de 38 m2 avec une belle vitrine. Il est à noter que vous avez la possibilité de séparer la partie commerciale de la partie habitable. Le duplex comprenant : un salon, une salle à manger de 38 m2, trois chambres (entre 13 et 9 m2), un bureau de 11 m2, une salle de bain de 4 m2. Un garage de 39 m2 donnant sur la seconde rue peut être habilité en appartement. L'ensemble bénéficie du tout à l'égout et est chauffé au gaz de ville. Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires d'agence charge acquéreur 9000 euros) Pour nous contacter : Grésillon Jérome 0675773509 (RCP 400418174) Bacquet Anne Marie 0648546255 (RCP 394844534) Agence ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISISInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

A ceder : boulangerie-pâtisserie de renomméecause retraite, possibilité d accompagnementlogement de 3 chambresmatériel renouveléchiffre d'affaire régulier et en hausse, loyer : 2200 euros ht /moisdpe : d (186kwh/m2/an) - ges : b (5kgco2/m2/an)estimation des coûts d'énergie pour ce bien : 3360 euros selon la période des relevés de consommation considérée de 21.les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 262 500 euros fai. honoraires : 12 500 euros ttc (5%)ttc charges acquéreurs, soit 250 000 euros ? hors honorairesmandat n° 2937brempour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au ou par mail l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi délivrée par la cci littoral hauts de france. garantie axa france iard ? 26 rue drouot ? paris 9e arrondissement 75009 n° pour 110 000 euros. rcp axa france iard n° (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence brement (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer .

372 750 € ou 2 673,89 € / mois

A vendre chez ERA Six Immobilier Votre négociateur Ruddy Lambert (RSAC 883325177EI) au O644747229 vous propose à l'achat cet immeuble de 151m² dans la ville haute de Montreuil sur Mer. Vous trouverez dans cette immeuble, une cellule commerciale de 66m², un appartement d'environ 37m² et 3 chambres d'hôtel à rénové . Opportunité exceptionnelle !! Idéal investisseur avisé !! L'ensemble actuellement loué RUDDY LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883325177 - .

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

Immeuble au coeur de Berck Plage à 200 m de la plage comprenant trois appartements : RDC : Appt T2 de 48m2 Libre 1er étage : Appt T3 de 51m2 loué 2éme étage : Appt T3 de 57 m2 loué Caves et jardin avec accès extérieur. Trés bonne situation !!!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.boucaniersimmobilier.com

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

Audruicq 62370opportunité unique à audruicq, à vendre, bel immeuble de rapport, comprenant deux appartements t3 loués, garantissant un revenu locatif stable. chaque appartement est spacieux et bien entretenu et dispose de deux chambres, une cuisine équipée et un séjour lumineux, un cellier, une pièce d'eau (baignoire ou douche), l'appartement en rdc dispose d'une cour.situé au coeur d' audruicq, une ville dynamique et bien desservie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes commodités.a voir rapidement.prix : 197 600 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honorairesconsommation énergétique : e 327 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : b 10 co2/m²/anestimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez, karine bottin au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine bottin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allee des cinq continents- zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie 75008 parismandat réf : 343703bka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

182 990 € ou 1 312,66 € / mois

Lens, 62300, immeuble à usage mixte 160m². idéalement situé que la place du cantin, cet immeuble à usage mixte peut être valorisée en immeuble professionnel ou d'habitation sous réserve d'autorisation préalable. il est composé de 3 plateaux, un rez de chaussée de 50m² en 4 volumes, 1er niveau de 57m² en 4 volumes t un second niveau de 57m² en 4 volumes. cet immeuble est complété d'une cave, d'un porche et d'un extérieur. cet immeuble à réhabiliter nécessitera un important volant de travaux.tarif : 182 990 euros hai dont 7990 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. mandat pour accéder à l'état des risques et des pollutions projet, contactez brunhilde brillon, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° , carte professionnelle t n° cpi cci de l'artois. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Exclusivité ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK A céder : fonds de commerce Cette incontournable auberge du montreuillois est située à 10 km de Berck et du Touquet dans le village de de St Aubin Chaleureuse et champêtre, cette auberge vous propose plusieurs salles décorées avec raffinement , dont la forge qui peut accueillir une quarantaine de personnes pour divers événements (mariages, baptêmes, séminaires ...). Deux jardins agrémentés de palmiers et de rosiers pour accueillir les convives durant la période estivale. Une cuisine de 70 m² et un espace boutique de 48 m² complètent ce bien. Parking devant l'auberge DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE L'AGENCE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: marie.flambry@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 890 607 021.EI Référence annonce: 533 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

BOULOGNE SUR MER - MANDAT UNIQUE : Réf 13409 : Découvrez une opportunité rare d'investissement dans l'emplacement le plus recherché de Boulogne-sur-Mer ! Cet immeuble prestigieux offre une cellule commerciale (louée) au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs abritent quatre appartements loués et meublés à l'année, assurant un revenu constant et fiable. Au troisième étage, deux appartements offrent un potentiel de rénovation, permettant de maximiser la valeur de l'immeuble. Enfin, le dernier étage propose un plateau, offrant la flexibilité de créer un appartement spacieux ou deux studios modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le patrimoine de Boulogne-sur-Mer tout en bénéficiant des avantages de la défiscalisation. Appartement loué à l'année : 530 euros/mois + 120 euros de charge Cellule commerciale louée: 1700 euros/ mois DPE: en cours Son prix : 665.000 euros HAI Ne passez pas à côté ! Pour une visite contactez Thierry MARTEL au 06 24 69 28 00 Agent RSAC: 790 674 048

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Immeuble de 190 m2 situé en centre-ville à proximité du port avec grand sous-sol et jardin.idéal investisseurs : immeuble comprenant un local professionnel et à l'étage 5 appartements.libre d'occupationtoiture et menuiseries en excellent étatdpe : c (160kwh/m2/an) - ges : c (27kgco2/m2/an)estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1970 euros et 2730 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 262 000 euros fai. honoraires : 12 000 euros ttc (4.80%) charges acquéreurs, soit 250 000 euroshors honoraires.mandat n° 2781saun.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au ou par mail l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi délivrée par la cci littoral hauts de france. garantie axa france iard ? 26 rue drouot ? paris 9e arrondissement 75009 n° pour 110 000 euros. rcp axa france iard n° (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - - .

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité en hyper centre Une belle opportunité à saisir rapidement  ! Un local commercial avec vitrine, 4 bureaux, un wc Terrasse avec accès au jardin, Le loyer peut financer une grande partie de votre crèdit. Un superbe appartement de 160 m2  (avec la possibilité de faire plusieurs studios). Le local commercial assure un revenu chaque mois.'Local indépendant loué actuellement' L'appartement spacieux et lumineux comprend,  un hall d'entrée indépendant avec accès à l'étage et au sous sol. au 1er étage : le couloir permet accéder aux differentes pièces, une cuisine équipée, un très grand séjour avec cheminée feu de bois, un balcon, un bureau avec placard, une salle de bain et une buanderie avec balcon. A 2 eme étage: 4 grandes chambres avec placard, 1 dressing. Double vitrage, volet roulant, chaudière de 2008 en bonne état au sous sol, tout à l'égout. L'étage peut-être transformé en plusieurs logements ou pour une grande famille. Une visite ! Contactez-nous ! Pour un RDV : Nathalie LABAËRE : 06.16.36.08.14  DOHM IMMOBILIER EI RCAS d' Arras : 797621569 Honoraires à la charge vendeur, hors frais notariés. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

A découvrir sur la commune de Calais, à proximité de toutes les commodités, immeuble 4 lots comprenant au RDC un appartement T2 (salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, WC séparé et une petite cour). Au premier étage, deux studios de 14 et 21.5m2 chacun avec salon, cuisine, salle de bian et WC. Au second, un duplex comprenant salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres une salle de bain et WC séparé. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 220 000EUR / Prix FAI : 231 000EUR (5% en sius charge acquéreur) Pour programmer une visite ou d'autres renseignements, contactez Mathéo au 07-81-96-52-56

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

Immeuble de rapport comprenant : Une cellule commerciale de 200 m2, cave. 1er étage : Cuisine aménagée, wc, quatre pièces. 2ème étage : Quatre pièces. Possible de garder en bureau, ou transformer en logement Parking pour sixt voitures qui est constructible 160 m2 environ N'hésitez pas à le visiter ! Votre commerciale Valérie : 07.87.65.01.89 Veuillez nous contacter par mail à valerie.immobilier62@gmail.com