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Vente Bureau / Commerce Pays de la Loire 6 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Montjean-Sur-Loire 6 pièces | 105 m²

189 900 € ou 1 368,78 € / mois

Ensemble Immobilier Dans le centre de Montjean sur Loire, proche bords de Loire, ensemble immobilier composé d'une maison avec locataires en place et d'un appartement. La maison entièrement rénovée est composée d'un salon avec poêle, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, wc, deux chambres, une salle de bain avec wc, lingerie cave. Le jardin avec dépendances est accessible par une jolie passerelle et permet d'accéder à une dépendance. L'appartement de type 2 est composé d'une pièce de vie semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Parcelle de jardin à quelques mètres. Contactez Julien pour toutes questions. 180 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.5%TTC à charge acquéreur - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Château-Gontier 6 pièces | 120 m²

169 900 € ou 1 224,62 € / mois

Découvrez notre NOUVEAUTÉ exclusive pour les investisseurs avertis ! Vous recherchez une opportunité d'investissement immobilier lucrative et pérenne ? Ne cherchez pas plus loin ! L'Adresse, votre agence immobilière de confiance, est fière de vous présenter un immeuble rénové au coeur de l'hypercentre de Château-Gontier, une perle rare pour les investisseurs avertis comme vous. Cet immeuble comprend une sélection d'unités soigneusement rénovées, parfaitement adaptées pour générer des revenus locatifs stables et attrayants : Au rez-de-chaussée : Un local commercial offrant un potentiel de loyer mensuel de 380 euros. Avec son emplacement stratégique, ce local offre une opportunité commerciale exceptionnelle. Au 1er étage : Un charmant appartement de type T2, avec un loyer mensuel de 320 euros charges comprises. Un espace moderne et confortable, idéal pour attirer des locataires désireux de vivre au coeur de la ville. Au 2ème étage : Un autre appartement de type T2, offrant un loyer mensuel de 325 euros charges comprises. Un investissement sûr dans un marché locatif dynamique. Au 3ème étage : Un studio cosy, avec un loyer mensuel de 220 euros charges comprises. Parfait pour les étudiants, jeunes professionnels ou couples à la recherche d'un nid douillet en plein centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité en or de diversifier votre portefeuille immobilier et de sécuriser des revenus passifs attractifs. Contactez dès maintenant notre équipe dédiée chez L'Adresse pour plus d'informations et pour planifier une visite. Investissez intelligemment avec L'Adresse - où les opportunités immobilières deviennent des succès durables ! *Honoraires à charge vendeur DPE : D REF : 33160 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Cholet 6 pièces | 110 m²

335 000 € ou 2 414,65 € / mois

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport de 110 m2 quartier Tuilerie-Leclerc à 335 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier est composé de 4 studios et d'un appartement T2. Vendu avec locataires en place. Logements loués pour un revenu locatif total de 2000 euros par mois. Bien en copropriété de 2 propriétaires. Idéal investisseur. Il est idéalement situé proche du centre ville de Cholet, de ses commerces, services, écoles, collèges et lycées et à quelques pas de la gare et de la gare routière. A proximité des lycées Jeanne Delanoue et La Providence. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ... et ... euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. 356356LGU - 335 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Date de création: 11/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Angers 6 pièces | 133 m²

316 500 € ou 2 281,30 € / mois

SOUS COMPROMIS Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - ANGERS - NoRSAC: RCS 808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Date de création: 23/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Évron 6 pièces | 140 m²

171 500 € ou 1 236,15 € / mois

Iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT * SPECIAL INVESTISSEURS * COEUR DE VILLE * APPARTEMENT 92 m² environ * COMMERCE 48 m² environ * En plein cOEur d'Evron, je vous propose à la vente cet immeuble de rapport chargé d'histoire composé de deux parties en pleine propriété.1° Une partie logement de 92 m² environ qui dispose, au Rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. À l'étage un palier dessert 5 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier complet et aménageable sur toute la surface comblera la majorité de vos projets d'agencement. Le logement dispose d'une cave avec coin buanderie.2° Un commerce actuellement loué (bail 3-6-9).La rentabilité estimée pour cet immeuble est 5,9%.Contactez-moi pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068145)

Date de création: 20/11/2023

Vente Bureau / Commerce à La Caillère-Saint-Hilaire 6 pièces | 113 m²

109 140 € ou 786,67 € / mois

À LA CAILLERE SAINT HILAIRE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 1717V Idéal investisseur ou possibilité de loger dans un appartement et de garder l'autre logement loué 350EUR/par mois. 1er Logement : T3 : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, accès grenier. Au sous-sol : cave. (pouvant être loué 450EUR/mois, actuellement libre) 2nd logement : T3 : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. (loué 350EUR/mois avec locataire en place) Chaque appartement à son compteur eau, son compteur électrique et son tabouret pour l'assainissemnt au tout à l'égout. Chauffage électrique. appartement 1 (T3 grand): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590EUR et 2190EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 381 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an. appartement 1 (T3 petit): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 109 140EUR, honoraires de 7 140EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 102 000EUR.

Date de création: 17/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Craon 6 pièces | 100 m²

97 500 € ou 702,77 € / mois

Ensemble immobilier d'environ 100m² composé de deux appartements offrant une opportunité intéressante pour des investisseurs. Locataires en places. Diagnostics Immeuble en cours. Appartement au rez-de-chaussée (T2) : Superficie : environ 47m² Composition : entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau Extérieur : terrasse Classe énergétique : F, audit énergétique en cours Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : électrique Appartement rénové au 1er étage (T2) : Superficie : environ 50m² Composition : cuisine, WC, salon/séjour, chambre, salle d'eau récente. Extérieur : courette, garage, dépendance Classe énergétique : E Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : électrique N'hésitez pas et contactez Emeline REGEREAU au 02.43.70.12.66 pour avoir plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Date de création: 01/03/2024

Vente Bureau / Commerce à La Chartre-Sur-Le-Loir 6 pièces | 153 m²

137 400 € ou 990,37 € / mois

Murs commerciaux Pizzeria et appartement de 6 pièces Murs commerciaux d'une Pizzéria et appartement de fonction, situés dans une petite ville dynamique et touristique à mi-chemin entre Tours et Le Mans. Le restaurant est d'une surface de 133 m2 répartis entre la salle, les cuisines, bureau et sanitaires. L'appartement, d'une surface de 153 m2 se compose d'un espace vie avec cuisine ouverte et équipée (accès à une terrasse privative), une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Combles aménageables de 60 m2 et une pièce de 18 m2 au rdc viennent compléter ce descriptif. Chauffage électrique. Le fond de commerce est également à la vente et fait l'objet d'un autre mandat proposé au prix de 75 600 euros HAI. Les bilans sont disponibles sur demande. Taxe foncière 1 000 euros. Référence agence: 7336 Le prix de 137 400 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 130 000 euros net vendeur et 7 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Date de création: 09/10/2023

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Vente Bureau / Commerce à Le Mans 6 pièces | 115 m²

205 200 € ou 1 479,06 € / mois

Ce bien est accompagnée d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée au Mans. La construction remonte à 2011, le bâtiment est donc très récent. On peut créée un immeuble avec 4 ou 5 lots ( t1 ou t2 ) avec une rentablilite en mono copropriété. L'intérieur totalise 115m2 et compte une salle de bain, un coin salon de 33m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, la maison vous offre 2 terrasses. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif. ' Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr ' Le prix de mise en vente est de 205 200 EUR. Montant de la taxe foncière : 1 402 EUR . Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1330EUR et 1500EUR pour un usage standard basée sur le le prix indéxés 2022. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Vous pouvez contacter votre agence immobilière J-Luc si ce logement vous intéresse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Saint-Germain-Des-Prés 6 pièces | 144 m²

169 100 € ou 1 218,86 € / mois

Ensemble Immobilier -SOUS COMPROMIS- En exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Montjean sur Loire. Au coeur de bourg de Saint Germain des Prés, ensemble immobilier, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble est composé d'une maison à rénover comportant un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bain, chaufferie. DPE F Une seconde maison avec pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre avec placards, sdd avec wc. DPE D En complément vous bénéficierez de deux garages, caves et un stationnement. Contactez Julien pour toutes questions. 160 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.69%TTC à charge acquéreur - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Date de création: 15/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Mayenne 6 pièces | 114 m²

119 400 € ou 860,62 € / mois

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la ville de Mayenne. Doté d'une courette, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y habiter, réaliser un investissement locatif ou bien créer des appartements, les options sont multiples. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus. REF : 33456-OB DPE : F Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Châtelais 6 pièces | 168 m²

164 000 € ou 1 182,10 € / mois

SORIN IMMOBILIER vous propose d'acheter à CHATELAIS un immeuble avec en rez-de-chaussée un local commercial et à l'étage un appartement sur un terrain de 600 m². En rez-de-chaussée, un grand local avec un bureau et des sanitaires. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et wc. Garage et cave complètent ce bien. Possibilité de créer un deuxième logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE en cours. Pour tous renseignements, contactez Jocelyne BOUVET (EI) au 06 06 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376 . Découvrez plus de photos et de biens en naviguant sur notre site. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.

Date de création: 21/06/2023

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