Vente Bureau / Commerce Pays de la Loire 6 pièces

64 500 € ou 441,40 € / mois

Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire. Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple. Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité. Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114516). Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

99 000 € ou 677,50 € / mois

Droit au bail Droit au bail à vendre- Emplacement de premier choix dans une station balnéaire. Local commercial de 210 m2, au rez de chaussée : 120 m2 et l'étage de 90 m2 Ce commerce est aux normes en matière de sécurité incendie et d'aménagement PMR

162 000 € ou 1 108,64 € / mois

10 min de DERVAL ( Guémené-Penfao). Ensemble immobilier avec revenus locatifs à Guémené-Penfao. Situé en plein coeur du bourg de Guémené-Penfao, cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif attractif et présente un excellent potentiel de valorisation. Commerce (34 m²) : Loué 450 euros par mois + 30 euros de charges depuis septembre 2024, idéalement situé pour une activité commerciale. Appartement : Un bien confortable composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau, loué 680 euros par mois depuis début Janvier. Revenus locatifs mensuels : 1 130 euros Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate plus de 8 % brut, dans une commune dynamique à fort potentiel. EXCLUSIVITE L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

112 600 € ou 770,57 € / mois

Investisseurs - Immeuble Segré Immeuble au centre de Segré composé de 3 appartements de type 2 libres à la location. Revenu locatif annuel: 12696 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, contactez Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 . (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

167 980 € ou 1 149,57 € / mois

Longue-jumelles - 49160 -exclusivite : emplacement très privilégié pour ce grand ensemble immobilier d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover et grenier au-dessus et grandes dépendances.en plein centre-ville de longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif...immeuble contenant :- en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ.- au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ.- au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol.plusieurs dépendances dont :- garages et chaufferie pour 40 m² environ.- réserve bâtie en 1976 pour 145 m² environ d'un seul tenant.- dépendance tuffeau avec préau, cave et ancien logement.accès aux bâtiments et à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin.non soumis à dpe.prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 7 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

109 140 € ou 746,90 € / mois

À LA CAILLERE SAINT HILAIRE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 1862V Idéal investisseur ou possibilité de loger dans un appartement et de garder l'autre logement loué 350EUR/par mois. 1er Logement : T3 : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, accès grenier. Au sous-sol : cave. (pouvant être loué 450EUR/mois, actuellement libre) 2nd logement : T3 : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. (loué 350EUR/mois avec locataire en place) Chaque appartement à son compteur eau, son compteur électrique et son tabouret pour l'assainissemnt au tout à l'égout. Chauffage électrique. appartement 1 (T3 grand): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590EUR et 2190EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 381 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an. appartement 1 (T3 petit): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an. Prix de vente de 109 140EUR, honoraires de 7 140EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 102 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 500 € ou 667,24 € / mois

Ensemble immobilier d'environ 100m² composé de deux appartements offrant une opportunité intéressante pour des investisseurs. Locataires en places. Immeuble classé F. Audit énergétique en cours. Appartement au rez-de-chaussée (T2) : Superficie : environ 47m² Composition : entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau Extérieur : terrasse Classe énergétique : F Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : électrique Appartement rénové au 1er étage (T2) : Superficie : environ 50m² Composition : cuisine, WC, salon/séjour, chambre, salle d'eau récente. Extérieur : courette, garage, dépendance Classe énergétique : E Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : électrique N'hésitez pas et contactez Emeline REGEREAU au 02.43.70.12.66 pour avoir plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »