Vente Bureau / Commerce Périgueux (24000)

9 200 000 € ou 65 995,32 € / mois

Nous vous présentons cette résidence étudiante , en VEFA (Vente en Etat futur d'achèvelent) pour 2026. ECO CONCEPTION Une résidence idéalement placée, permis purgé de tous recours. Ce projet est pour un investisseur. Le promoteur construit le bien, il a aussi la possibilité de faire la gestion du bien en apportant une rentabilité nette de 6.10 %, soit 558000 euros. (base CROUS 2023). Possibilité aussi de gérer le bien soi-même. Le projet comporte 133 logements T1 d'environ 20 m2, 47 parkings , local vélo de 132 places avec recharges électriques. superficie terrain de 30000 m2 dont 7000 m2 constructibles. Particularité du projet, une réelle conception avec un souci RSE : - potager et ruches permettant l'exploitation par les futurs étudiants - récupérateur d'eau de pluie - végétalisation du site (pergola bois et toiture végétalisée, murs végétalisés , enduits texturés bois ...) - écoconstruction RE2020 - liaisons douces vers différents sites - mise à disposition de l'espace boisé à des associations pour des activités de santé - Grand pervis, salle commune , laverie pro ... Périgueux c'est 3121 étudiants POST BAC , avec un développement à venir de plus de 600 étudiants  sur le CAMPUS PERIGORD. Donc un besoin de logements nécessaire dans les années à venir. Demandez nous des informations . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Situé à Agonac, en plein coeur de l'agréable centre-ville offrant tous les commerces, écoles, services et soins de santé. Cet immeuble est surprenant par son volume et son potentiel de développement. Aujourd'hui, il dispose deux grands appartements : un appartement de type trois pièces avec terrasse et un grand appartement de type deux pièces. Sur l'arrière de l'immeuble vous découvrirez plus de 150 m2 à exploiter et développer. Contactez-nous pour profiter de cette opportunité.

70 500 € ou 505,73 € / mois

Exclusivite - jacqueline chapuis, au vous propose à la vente cette auberge proposant de la cuisine traditionnelle, idéalement située dans une commune dynamique entre périgueux et bergerac.cet établissement de bonne réputation dispose d'un bar, de 2 salles de 30 et 15 couverts, d'une jolie terrasse 20 places et d'un parking.cuisine de plain pied aux normes, équipée de 2 fours, chambre froide, et tout le matériel nécessaire à une exploitation sereine.le plus : un logement 3 pièces à l'étage.bail 3/6/9, loyer total 610 euros.restaurant surface 180 m², logement 105 m².clientèle fidélisée et bon référencement plateformes et guides.prix de vente 70.500 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacqueline chapuis, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacqueline chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 834859951 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel sécurise votre projet d'installation. eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Situé sur une parcelle totale de 215m2, cet immeuble en cours de rénovation offre de très beaux volumes, une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le Parc Gamenson.Il se compose d'un grand T2 d'environ 60m2 avec balcon ainsi que d'un T3 d'environ 90m2 avec terrasse. Estimation de valeur locative : 700EUR (hors charges) pour le T2 et 1 100EUR (hors charges) pour le T3 avec garage.Au sous-sol, un grand espace de 90m2, murs en pierre apparente s'ouvre sur le jardin : cave, garage à vélo, locaux professionnels ? Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cet espace ! Un garage de 18m2 vient compléter ce bien.Des travaux ont été entrepris : les huisseries ont été changées dans leur intégralité et une grande partie de la plomberie et de l'électricité sont faits (compteurs Linky individuels). Nous avons réalisé des devis pour la fin de travaux : isolation et plaquo, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au plus vite!Chauffage : gaz de villeTaxe foncière : 3 800EUR pour 2022DPE : E - GES : F datant de 2020 avant le changement d'huisseries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32 880 € ou 235,86 € / mois

Perigueux - cours st georges rare sur perigueux - commerce de restauration 'clés en main' sur axe passant et dynamique ! suite à une procédure de liquidation judiciaire, nous proposons à la vente ce fond de commerce destiné à une activité de bar/restaurant, d'une surface de 150m2 avec bar et mobilier. l'établissement est situé cours st georges, à périgueux. sur une rue très passante. il dispose d'une salle de restaurant avec bar d'une surface de 100m2 et d'une capacité d'environ 40 couverts. ce commerce dispose d'une cuisine avec extraction et matériel récent, l'ensemble est prêt à fonctionner. grande cave à utiliser pour du stockage. possibilité de terrasse sur la devanture bail commercial 3/6/9 destiné aux activités suivantes : ' bar-brasserie-restauration où tout autre usage commercial'. faible loyer : 600  mensuels ht/hc pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : - perigueux (24).

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Emplacement n°centre ville nous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar/restaurant d'une surface de 125m2 répartis sur deux salles avec accès distincts, agrémenté d'une terrasse privative, non soumise aux droits de voirie. l'établissement se compose comme suit : - une grande salle avec bar destinée à une ambiance 'lounge' d'une surface de 70m2 qui vous offre une capacité d'accueil de 50 places assises - une seconde salle d'une surface de 30m2 communiquant avec la première, mais ayant également un accès distinct, avec une capacité de 25 places environ. - cuisine aux normes, avec gaz, entièrement équipée. cet établissement vous séduira de part son emplacement exceptionnel en centre ville de périgueux, au pied de la cathédrale saint-front, de plus il bénéficie d'une terrasse privative avec vue imprenable sur la cathédrale offrant une capacité d'accueil de 40 couverts !!! faible loyer mensuel : 1400  sans tvataxe foncière charge bailleur très gros potentiel à développer le midi en restauration et l'après-midi en limonade. licence iv. affaire principalement ouverte en soirée. vendu clefs en main matériel neuf (environ un an) il ne vous reste qu'à débuter votre activité !! pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : - perigueux (24).

246 100 € ou 1 765,37 € / mois

A vendre immeuble situé dans un bon quartier de Périgueux 24000 élevé sur caves composé de 5 logements en partie loué, à savoir : - un appartement de type T2 en rez-de-chaussée côté droit loué 304,90 euros HC; - un appartement de type T2 en rez-de-chaussée côté gauche loué 340 euros HC; - un appartement de type T2 au 1 er étage côté droit loué 420 euros HC; - un appartement de type T2 au 1 er étage côté gauche loué 317 euros HC; - un appartement de type T3 au 2 ème étage libre - Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362 000 € ou 2 596,77 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans le quartier historique prisé de Périgueux. Cet immeuble représente un investissement exceptionnel avec des espaces polyvalents, idéaux pour des locataires potentiels ou des projets d'affaires divers.Détails de la propriété :Rez-de-Chaussée : Un espace commercial, parfait pour un commerce ou un bureau, offrant une excellente visibilité et un accès facile.Premier Étage :Un studio moderne, idéal pour un célibataire ou un étudiant, avec des finitions de qualité.Un appartement T2, spacieux et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seuleDeuxième Étage :Un deuxième studio, tout aussi charmant que le premier, offrant confort et commodité.Un autre appartement T2.Sous-Sol : Une cave pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire.Chaque unité a été soigneusement restaurée pour allier charme historique et confort moderne, garantissant une attractivité maximale pour les locataires ou les usages commerciaux.Idéal pour investissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 700 € ou 1 920,32 € / mois

Immeuble de rapport composé :- en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué- a l'étage d'un t2 actuellement loué- a l'étage d'un t5 en duplex également loué- 1 contrat d'affichage pour un panneau publicitairerevenus locatifs annuels : 21.030&euro -possibilité de louer un garage en plus et réserve foncière pour créer des logements supplémentaires.emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité

123 000 € ou 882,33 € / mois

A 35 minutes de périgueux - commune de mussidan nous proposons à la vente ce bien 'hybride' entre la maison de ville et l'immeuble de rapport. idéal pour habiter et investir. a deux pas des commerces, dans le bourg de mussidan. il se compose comme suit : - une première partie composée d'une maison de ville, d'une surface de 80m2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain. agrémenté d'une belle terrasse. le tout habitable immédiatement ! - une seconde partie à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités : création de plusieurs appartements où d'une seconde maison d'habitation. des devis et des plans ont déjà été établis pour chacun de ces projets, ils sont disponibles sur demande. un garage et une cave viennent compléter ce bien ! ce bien au fort potentiel est implanté en plein coeur du bourg de mussidan, commune dynamique de part sa localisation (entre bordeaux et périgueux, desservie par le train et l'autoroute). idéal pour habiter et/où investir a visiter sans tarder. pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. maillard sébastien , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : - perigueux (24).

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

L'AGENCE STEPHANE PLAZA TALENCE vous présente : Un bel immeuble de rapport de 120m² à proximité des écoles et commerces en plein centre de PERIGUEUX. Il se compose de deux appartements T2 de 28m² et d'un appartement T3 de 60m² rénovés qui lui offrent une bonne rentabilité. Possibilité de construire un T1 et un T2 dans le jardin afin d'augmenter ses revenus locatifs! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A vendre, dans le coeur historique de Périgueux (24000), superbe IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement restauré libre de toutes locations comprenant : * RdC : un local commercial, * 1er étage : - un studio, - un appartement type 2, * 2ème étage : - un studio, - un appartement type 2. * sous-sol : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Dans le quartier historique de périgueux, donnant sur une place calme, un ancien immeuble en pierres composé d'un local commercial au rdc + cave (bail en cours), et d'un appartement avec entrée indépendante d'une surface habitable d'environ 100m² sur 3 niveaux.au 1er niveau de l'appartement: un séjour avec parquet et d'anciennes niches, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec toilettes. au niveau supérieur trois chambres. des combles aménageables avec trois pièces brutes. cet immeuble est très bien situé au c?ur de périgueux, avec un appartement idéal comme pied à terre en ville, ou en tant qu'investisseur vous combinez ainsi du locatif professionnel et logement (annuel ou saisonnier). une belle opportunité à considérer.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.