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219 350 € ou 1 492,74 € / mois
A vendre, IMMEUBLE à fort potentiel à Périgueux 24000 - Idéal investisseur ! Situé dans un emplacement stratégique de Périgueux, à proximité immédiate du Pôle universitaire et de toutes commodités, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec sa structure saine et ses multiples possibilités d'aménagement, il s'adapte parfaitement à des projets variés. Au Rez de chaussée : * un immense garage permettant de multiples usages : espaces de stockage, atelier ou possibilités de créer des stationnements. Ce vaste espace peut également être optimisé pour répondre à des besoins locatifs spécifiques. Au demi niveau : * Un appartement type 2 rénové avec goût. Prêt à être loué, il offre un confort moderne qui séduira locataires ou propriétaires. Au 1er étage et demi : * Un appartement spacieux à finir d'aménager selon vos envies. Vous pourrez y créer des espaces personnalisés pour maximiser la rentabilité. Au dernier niveau : * Plusieurs pièces à aménager, idéales pour developper un projet locatif. La configuration permet de créer des studios pour étudiants ou un appartement, répondant à la forte demande locale. Les atouts : * Localisation : proche du pôle universitaire et lycées, et centre ville de Périgueux, un secteur dynamique prisé des étudiants,ts et jeunes actifs. * Fort potentiel locatif : possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs lots pour une rentabilité maximale. * Structure saine : aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous permet de concentrer vos efforts sur l'aménagement intérieur. Un projet sur mesure pour les investisseurs ! Que vous souhaitiez développer des logements étudiants ou créer des appartements, cet immeuble offre des possibilités infinies. Contactez nous vite au 05.53.09.12.11 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite !
362 000 € ou 2 463,51 € / mois
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans le quartier historique prisé de Périgueux. Cet immeuble représente un investissement exceptionnel avec des espaces polyvalents, idéaux pour des locataires potentiels ou des projets d'affaires divers.Détails de la propriété :Rez-de-Chaussée : Un espace commercial, parfait pour un commerce ou un bureau, offrant une excellente visibilité et un accès facile.Premier Étage :Un studio moderne, idéal pour un célibataire ou un étudiant, avec des finitions de qualité.Un appartement T2, spacieux et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seuleDeuxième Étage :Un deuxième studio, tout aussi charmant que le premier, offrant confort et commodité.Un autre appartement T2.Sous-Sol : Une cave pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire.Chaque unité a été soigneusement restaurée pour allier charme historique et confort moderne, garantissant une attractivité maximale pour les locataires ou les usages commerciaux.Idéal pour investissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
249 900 € ou 1 700,64 € / mois
Immeuble de rapport composé :- en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué- a l'étage d'un t2 actuellement loué- a l'étage d'un t5 en duplex également loué- 1 contrat d'affichage pour un panneau publicitairerevenus locatifs annuels : 21.030&euro -possibilité de louer un garage en plus et réserve foncière pour créer des logements supplémentaires.emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité
99 900 € ou 679,85 € / mois
Périgueux - Secteur CHANZY : Idéal investisseurs ou commercant, IMMEUBLE de 280 m2 composée d'un appartement de 90 m2 type 4 pièces + Restaurant 190M2 en totalité avec annexes. L'appartement : Situé à l'étage, cet appartement de 90m2 à rénover est composé d'un séjour de 20 m2 avec cheminée ( condamnée) , une cuisine séparée (12 m2) donnant sur une terrasse de 24M2, 3 chambres ( 18 m2, 17 m2, 14 m2 ), salle de bains, cellier. Le Local commercial : Situé au rez de chaussée, une salle type local commercial de 80 m2 + 6 pièces pour une totalité de 190 m2. Idéalement placé proche Bus, Gare, voie verte, tous commerces et centre ville à pieds. Parfait pour un restaurateur ou des investisseurs. Tf : En cours de calcul . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER , pas de délégation. LOCAL COMMERCIAL A RENOVER, MOINS DE TRAVAUX PAR CONTRE POUR L'APPPARTEMENT. Le local au rez de chaussée peut recevoir une terrasse ou un jardin à l'arrière, l'appartement à déjà une terrasse au premier étage. COUP DE COEUR FINANCIER DE L'AGENCE .. Prix : 99 900 euros Frais d'agence inclus commission charge Vendeur. DPE D. SUCCESSION A SAISIR !!!!! IDEAL Investissement ou commerce, divsion pour location, maison principale
254 660 € ou 1 733,03 € / mois
A vendre maison individuelle divisée en appartements composé comme suit : - Au RDC : Un pièce débarras, 3 appartements actuellement loués en meublés et un wc sur le palier donnant sur un jardin avec terrasse commune. - Au 1er étage : Un appartement de type 3 avec dégagement, salon séjour, buanderie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc. - Au dernier étage : un immense grenier avec possibilités de faire 2 autres appartements. - Au sous-sol : une cave commune. Certains appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
