Vente Bureau / Commerce Perpignan (66000)

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Spécial investisseur !!! très bonne rentabilité locativesur la commune de perpignan, secteur saint mathieu, à deux pas du conservatoire et du centre ville de perpignan.venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport de 172 m² en r+4 sans travaux comprenant 4 studios et un t2 en duplex avec terrasse entièrement loué.il se compose au rez-de-chaussée:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m² loué à 320 euros hors chargesau premier étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au second étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au troisième étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au quatrième étage vous trouverez:un t3 duplex de 52 m² avec terrasse composé d'un salon/séjour de 17 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 9 m² et 12 m² d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie ainsi qu'une belle terrasse sur toit de 23 m² avec une vue imprenable sur les toit de perpignan l'appartement est loué 420 euros hors charges.rentabilité net 1 700 euros mensuel hors chargesles plus de cet immeuble:-rentabilité de 1700 euros net par mois-double vitrage-compteur individuelle électrique linky-pas de travaux à prévoir-toiture et façade en très bonne étata visiter sans tarder !!!pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...honoraires inclus de 6.06% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 165 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 170.00 et 260.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : rachid chouaib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 835208059 rcp ar223780

221 000 € ou 1 585,32 € / mois

Exclusivité ! À vendre Local professionnel secteur Technosud 2 d'environ 97,64 m² Ce local libre de toute occupation se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 étages avec faibles charges et se compose comme suit : - une salle d'accueil avec comptoir de réception d'environ 22,50 m²- une pièce pour stockage ou archives d'environ 10,01 m²- une pièce cuisine d'environ 6,00 m²- un wc d'environ 2,73 m²- un premier bureau d'environ 12,10 m²- un second bureau d'environ 9 m²- un bureau double d'environ 16,70PRESTATIONS :- Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation gainée- Local agréable et pourvus des qualités d'une construction neuve (isolation thermique, phonique ...)- 3 Places de stationnement extérieures privativesTaxe foncière : 1259.00¤ et Charges annuelles de copropriété :413¤ N'hésitez pas à nous contacter pour une visite : 04.68.08.82.89 

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Perpignan zone d'activité commerciale très active, local commercial de 400 m2 sur la zone polygone nord, sur une parcelle de 1900 m2 environ avec emplacements parking, disposant d'une bonne visibilité, axe passant. le local a été bâti en 2012, est conforme, est propre et très bien entretenu. vitrine, volet roulant, climatisations réversibles. hauteur sous toiture métallique isolée à 3, 6 mètres. possibilité d'acquérir de la shon supplémentaire. taxe foncière de 6334 euros. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le cuÉ inscrit au rsac de perpignan 493 121 552, : , site 3gimmo : https:///lecue

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Idéalement situé secteur du théâtre de l'Archipel à Perpignan, dans une zone d'activité dynamique et fréquenté, ce restaurant bistronomique entièrement équipé et rénové avec goût offre une capacité d'accueil d'environ 50 couverts. Ce local commercial d'environ 90 m2 est composé d'une cuisine ouverte qui dispose d'un matériel professionnel de qualité, d'un espace bar, d'une salle de restauration, d'un sanitaire et d'une agréable terrasse d'environ 20 m2. Très belle affaire à céder avec bail en cours...

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Perpignan hyper centre, à deux pas de la place Arago, immeuble rénové entièrement et en très bon état comprenant : au rdc 1 pièce de 10 M2 à usage de bureau libre, 1 T.2 de 34 M2 avec cour privative libre , au 1er étage un grand T.2 de 55 M2 libre, au 2ème étage studio de 20 M2 loué , un T.2 de 35 M2 loué, au 3ème étage de 30 M2 studio libre.Idéal investisseurs, bonne rentabilité. Davantage de renseignements T. 06 16 44 51 28 Maxime Sutra - T. 06 03 56 66 69 Robert Arthaud

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Exclusivité DV IMMO pour ces 2 locaux commerciaux qui disposent d'une grosse visibilité dans un secteur dynamique de Perpignan. Situés sur un axe hyper passant ce lot ce compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 107m2 avec de grandes vitrines en 3 faces et un accès à une réserve de 45m2, vous disposez également d'un autre local commercial en rez-de-chaussée de 35m2 avec vitrine sur avenue et pour finir un garage fermé en sous-sol de 18m2. Les locaux libres de toute occupation sont équipés de vitrines anti-éffractions et de la climatisation. Ce bien est un très bon investissement, l'ancien loyer pratiqué était de 4800EUR TTC mensuel / 57 600EUR annuel La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

87 000 € ou 624,09 € / mois

Local commercial trés bien situé, plein centre de Perpignan, proche du médiator et de l'avenue LECLERC. En exellent état, fonctionnel, belle vitrine, totalement équipée. A saisir rapidement.

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

En Centre ville de Perpignan (Idéal investissement)Prix négociable!Locaux professionnels/commerciaux d'environ 230m² en angle d'une rue très passante.Il se compose de 92m² en RDC + escaliers desservant 110m² à l'étage (avec kitchenette et WC) et un sous-sol de rangement de 28m².Le local possède un linéaire de 14 mètres de vitrine en angle.Accès pour personne à mobilité réduite par une entrée séparée + une entrée indépendante par ascenseur pour le 1er étage.Vitre anti-effraction, rideaux électriques, électricité aux normes.232 000,00 ¤ FAI

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

A la vente sur PERPIGNAN, à proximité du Lycée Maillol et du stade Aimé Giral, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 5 APPARTEMENTS avec locataires en place : 1 Appartement de Type F3 en rez-de-chaussée, 2 Appartements de Type F4 au 1er étage avec Cave et Garage et 2 Appartements de Type F4 au 2nd étage avec cave et garage. Loyers hors charges 2943 euros / mois (loyers conventionnés) rentabilité 7.85%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 896,68 € / mois

Immeuble de rapport, perpignan centre ville historique, secteur saint mathieu. très bonne rentabilité. environ 14% de rentabilité !!!! studio en rdc de 18 m² déjà loué en non meublé à 269 au moisstudio 18m² 1 er étage loué en air/bnb qui tourne à plein régime, 52 euros la nuitéeet duplex 2ème et 3ème étage 43 m², loué en meublé pour 530 avec 30 euros de chargesl'immeuble est en bon état, permis de louer ok. proche eglise du moyen-âge, école élémentaire à proximité, zone touristique de perpignan, vieux perpignan très attractif.studio très bien noté en air/bnb.petits travaux à prévoir au niveau de l'isolation déperdition d'énergie.n'hésitez pas à me contacter !honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 120 000 ?. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1349.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller ozéo : youssef mimouni - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 802720482 rcp 127100479

55 000 € ou 394,54 € / mois

Immeuble situé au 3 rue Pierre Trouée composé de 3 appartements dont 2 studios.Les 2 studios font 22m2 chacun environ, le T2 sur 3 niveaux avec combles aménageables mesure 45m2 environ. Des travaux doivent être réalisés afin de lever l'arrêté de mise en sécurité. Travaux d'une valeur de 60 000EUR. Dossier sur demande.Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

566 000 € ou 4 060,15 € / mois

Immeuble de rapport de 3 étages, 360 m², rénové, sur la commune de perpignan, secteur saint-jacques, proche casa musical et campus mailly.il se compose :au rdc d'un appartement de 80 m² actuellement loué à 700 euros, électricité à la charge du locataire.au 1er étage d'un appartement type t4, de 90m² composé de 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau/ cuisine équipée et salle de séjour commune. le tout loué en colocation en meublé -350 euros de loyer +60 euros de charges.au 2ème étage un appartement type t4, de 95 m², composé de 3 chambres avec salle d'eau, en meublé, e, colocation -350 euros pour chaque chambre + 60 euros de charges.au 3ème étage un appartement type t4, de 95 m², composé de 3 chambres avec salle d'eau, en meublé, colocation -350 euros pour chaque chambre + 60 euros de charges.sur le toit se trouve un toit terrasse de 110 m² qui surplombe le quartier et donne un magnifique vue sur la montagne, l'eglise, ainsi que la ville de perpignan.pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacterhonoraires inclus de 3.85% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 545 000 ?. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : youssef mimouni - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 802720482 rcp 127100479

405 000 € ou 2 905,23 € / mois

VENTE A PERPIGNAN, sur un axe à fort passage, proche du centre-ville,un local idéal pour professionnels de la santé, en rez-de-chaussée d'un immeuble,Il développe 265m2 de surface, ce local dispose d' une salle d'attente avec secrétariat, plusieurs salles d'examen, sanitaires.8 Parkings privés pour la clientèle, 2 caves.Situé sur un axe passant en direction du centre ville, ce local bénéficie du bonne visibilité.Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété.Quote-part des charges de copropriété : 2076EUR/an comprenant l'ascenseur/entretien/assurance/EDF parties communes/frais de syndic/eau.Taxe foncière : 5921EUR/anConsulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété.CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66),pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60 Agence CASTING IMMOBILIER, Agence immobiliere a PERPIGNAN (66)04 68 67 59 60

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

proche centre ville immeuble en bon état, comprenant au rdc grand garage de 70 M2 loué 157 EUR au 1er étage T.3 de 50 M2 avec cour loué 426 EUR + 20 EUR au 2ème étage T. 3 de 50 M2 loué 445 EUR + 20 EUR au 3ème et dernier étage T.4 duplex de 68 M2 libre de toute occupation. T. 06 03 56 66 69 Robert Arthaud ou T. 06 16 44 51 28 Maxime Sutra

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Perpignan Secteur Technosud 2 Bureaux à vendre de 123 m2 en parfait état. 1 accueil, 4 bureaux indépendants, 1 sanitaire et une réserve. Accès handicapés, ascenseur. Pour plus d'informations ou une visite contactez notre agent local : Christophe Canal RSAC Nîmes No 817 482 623 Mandat 176

99 000 € ou 710,17 € / mois

Au coeur vibrant de Perpignan, New Sky immobilier vous propose une opportunité unique d'investissement dans un local commercial d'environ 83m2. Actuellement salle de yoga, cet espace a été soigneusement rénové pour s'adapter à une variété d'usages professionnels, tels que des bureaux ou locaux pour assureurs, courtiers, medecins , kiné, cabinet d infirmerie.orthoptiste, ophtalmologue,naturopathe, diététicien, local pour co-working... Le local se divise en une première salle d'environ 55m2, accompagnée d'une réserve de 2.50m2. Dans une seconde pièce, vous découvrirez un hall spacieux d'environ 10m2, comprenant un bureau (7m2), un vestiaire (8m2) et des WC (2m2), offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Les récentes rénovations au plafond ajoutent une touche moderne. Avec deux entrées possibles, vous avez la liberté de personnaliser l'agencement selon vos préférences. Le parquet au sol ajoute une touche d'élégance, créant un environnement professionnel tout en préservant le charme du lieu. L'aspect propre et rénové garantit une installation rapide sans tracas. La salle est entièrement aux normes handicapé, garantissant une accessibilité universelle. Imprégné de tranquillité, ce local offre une atmosphère calme et sereine, propice à la concentration et à la productivité. Facile d'accès pour vos clients, l'emplacement stratégique en plein centre de Perpignan, à proximité du Lycée Notre-Dame de Bon Secours, renforce l'attrait de cet espace. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans une zone en plein essor, fréquentée par une clientèle diversifiée. Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que ce local commercial peut offrir à votre entreprise. Ci-joint le lien vers la vidéo découverte du bien: https://player.previsite.net/mooveo/A0C0FA00-2C54-A304-8C06-D7F392A9165E N'hésitez plus, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier de confiance, Pascale Garino, immatriculée au RSAC sous le numéro 479228736, au 06.12.38.77.34 pour organiser une visite www.newsky.fr

75 000 € ou 538,01 € / mois

Sur l'avenue général de Gaulle à 100m de la gare, murs commerciaux de 43 m2 à vendre avec un locataire (coiffeur) déjà en place depuis septembre 2023 Bail 3-6-9 avec un loyer de 600EUR+20EUR de charges (taxe foncière de 945EUR à la charge du locataire) Commerce avec nuisances non autorisé. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

locaux destinés à des professionnels ou des professions libérales emplacement idéal à 5mn du centre ville & proximité des commerces et commodités (centre commercial carré d'or) , polyclinique médipole ... parking gratuit en pied d'immeuble les surfaces des lots disponibles :  de 86m2 à 171m2 a partir de 170 000eur   prestations :  les parties communes de l'immeuble seront intégralement réalisées avec des prestations de grande qualité les locaux seront livrés brut, fluides en attente      livraison prévue : dernier trimestre 2021  

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Venez découvrir, cet exceptionnel immeuble au coeur de Perpignan, une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier qui allie esthétique, rentabilité, emplacement de choix et rénovation intégrale par des professionnels. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette magnifique propriété, idéale pour logements étudiants ou pour exploiter en tant que location saisonnière sur des plateformes telles que RBNB. Caractéristiques principales : Travaux de rénovation achevés en 2021 par des professionnels qualifiés. Diagnostics de février 2023 : toutes les conditions sont réunies pour une acquisition en toute confiance. structures du bâtiment en parfait état. isolation intérieure pour un confort optimal. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. ?? Système de chauffage électrique, ballons d'eau chaude et VMC installés. tous les Intérieurs sont moderne est superbement meublé et cuisines américaines. Description de l'immeuble : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Au premier étage, un appartement de type F2, d'environ 45m2 en Loi CARREZ, entièrement meublé avec goût, attend son futur locataire. Au deuxième étage, un autre appartement de type F2 d'environ 45.m2 en Loi CARREZ est également Emplacement privilégié : Situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan, toutes les commodités sont à proximité immédiate. À seulement 150 mètres environ des arrêts de bus, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. À 6 minutes à pied de l'université de droit, un emplacement idéal pour attirer des étudiants locataires. À 1 minute à pied de la Place ARAGO et du parking de la dalle ARAGO ainsi que du quai Vauban. Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement locatif optimal 9% NET ou à la recherche d'un logement pour étudiants, cet immeuble répondra à vos attentes. N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Contactez-nous dès maintenant KIOSK TRANSACTIONS. Nous sommes impatients de vous et de vous aider à réaliser vos objectifs d'investissement immobilier à Perpignan ! Appelez-nous au 09.53.29.48.84 ou au 06.61.15.33.15. Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan. Carte transactions sans maniement de fondsCette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 550 € ou 1 424,28 € / mois

EXCLUSIVITE PerpignanVenez découvrir ce grand local professionnel au sein d'un immeuble à usage médical édifié sur trois niveaux, petite copropriété de 3 lots.Idéalement situé sur les berges de la Tet sur l'avenue principale.Ce local d'une surface de près de 170 m², est composé de 4 grands bureaux climatisés avec chacun un wc et un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une grande salle d'attente et deux Wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Le local bénéficie également de deux terrasses avec vue sur le parking privé de l'immeuble fermé par un portail.Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers. (Loyer de 600¤)Les plus :- Local climatisé - Un ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite- Deux places de stationnement en parking privé- Plusieurs places de stationnement pour la clientèle - Deux terrasses Bien soumis aux statuts de la copropriété. 1 lot principal vendu sur un total de 3 lots.Charges annuelles prévisionnelles courantes 2900¤CLASSE ENERGIE: en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat 1251. Honoraires charge vendeur.Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.