Vente Bureau / Commerce à Perpignan 0 pièce - 395 m²

Vente Bureau / commerce à Perpignan 0 pièce - 395 m²

En plein coeur du centre ville de Perpignan,Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier lucratif dans une ville charmante et pleine de potentiel ,nous vous présentons un immeuble superbement situé au coeur des rues piétonnes de Perpignan, offrant un potentiel de rendement exceptionnel grâce à sa configuration unique. Caractéristiques de l'Immeuble : - Emplacement de Rêve : Niché au coeur de Perpignan, cet immeuble est idéalement placé dans les rues piétonnes, garantissant une visibilité maximale pour le futur local commercial. - Idéal pour la Défiscalisation : Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation. - Composition : L'immeuble est réparti sur quatre étages, avec un rez-de-chaussée commercial et sept appartements à rénover. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau, offrant une flexibilité totale pour la gestion des charges. Répartition des Espaces : - Rez-de-Chaussée : Un local commercial d'environ 30 m2, prêt à être aménagé selon vos besoins. - 1er Étage : Deux appartements à rénover, un de type F3 (environ 65 m2) et un autre de type F1 bis (environ 30 m2). - 2ème Étage : Deux appartements à rénover, un de type F3 (environ 65 m2) et un autre de type F1 bis (environ 30 m2). - 3ème Étage : Deux appartements, l'un de type F3 (environ 65 m2) et l'autre de type F1 bis (environ 30 m2), offrant diverses possibilités d'aménagement. - 4ème Étage : Un appartement de type F3 d'environ 80 m2, offrant un espace spacieux et lumineux. Données Additionnelles : - Superficie Totale : Environ 410 m2. - Taxe Foncière : 4 484 EUR. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble prometteur. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble au potentiel inestimable à Perpignan ! Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente. Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 / 06.61.15.33.15 OU 06.95.91.48.70. Informations Légales : - SIRET : 85073933500014 - CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. Carte Transactions sans maniement de fonds.Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -