Vente Bureau / Commerce à Perpignan 0 pièce - 200 m²

Vente Bureau / commerce à Perpignan 0 pièce - 200 m²

Immeuble de caractère à rénover-Opportunité Unique d'Investissement à Perpignan - Situé au coeur du centre-ville de Perpignan, dans la plus prestigieuse des rues Commerçantes, découvrez cet immeuble bourgeois exceptionnel offrant un espace de vie de 200 m2. Bien que nécessitant quelques travaux, cette propriété présente un potentiel remarquable pour un investissement lucratif. Caractéristiques Principales : Immeuble de 200 m2 avec une façade emblématique Local commercial au rez-de-chaussée de 40 m2 avec vitrine attrayante Trois étages élégamment agencés, chacun comprenant deux pièces, un balcon ensoleillé et un point d'eau surface par étage 40m2 environ Quatrième niveau offrant deux pièces, idéal pour diverses utilisations Détails d'époque tels que moulures, fresque classée du XVIIIe siècle, cheminées, tommettes anciennes, préservant le charme d'antan Potentiel d'Investissement : Possibilité d'activité touristique ou commerciale au rez-de-chaussée Les étages peuvent être convertis en logements locatifs saisonniers, capitalisant sur l'attrait du meilleur quartier du centre-ville Convient également pour des bureaux, professions libérales, ou toute activité commerciale Projets de Rénovation : D'importantes rénovations sont nécessaires, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins Création potentielle d'un puits de jour au centre, ajoutant luminosité et caractère à l'escalier Façade complétement refaite ce qui lui apporte un charme authentique Atouts Financiers : Taxe foncière d'environ 2900 EUR par an Investissement stratégique dans un quartier en plein essor Cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans l'histoire de Perpignan tout en laissant libre cours à votre vision créative. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau du patrimoine local et de participer à la revitalisation du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de cet immeuble unique. Investissez dans l'avenir de Perpignan ! Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente. Informations Légales :SIRET : 85073933500014CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan.Carte Transactions sans maniement de fonds. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble prometteur. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble au potentiel inestimable à Perpignan ! Honoraires à la charge du vendeur Kiosk Transactions 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 OU 06.95.91.48.70 Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -