Vente Bureau / Commerce Perpignan (66000)

165 000 € ou 1 126,02 € / mois

Immeuble pour investisseur, comprenant 6 logements et 6 caves, répartition soit 2 T2 et 4 Studios. Belle rentabilité Nous contacter au 06 34 35 03 89 Joël

308 200 € ou 2 103,26 € / mois

Fiche Id-ACH174863 : Opportunité unique en plein coeur de Perpignan avec un immeuble composé de 6 studios et d'un F2 avec terrasse ! Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ce bien comprend : 6 studios, dont 1 déjà loué et 5 disponibles pour la location. Un F2 avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Emplacement idéal : à proximité des universités, commerces, et des transports en commun. Pourquoi investir ? Location étudiante : Profitez d'une demande constante grâce à la proximité des écoles et universités. Location touristique : Perpignan est un lieu prisé des touristes, offrant une rentabilité élevée pour des locations saisonnières. Une affaire saine à ne pas manquer ! Un investissement clé en main pour une rentabilité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

35 000 € ou 238,85 € / mois

Fonds de commerce A vendre suite problème de santé un fond de commerce pizzeria/snack tout équipé et au norme et peinture neuve Espace préparation et cuisson 27m², une plonge de 7m² et un toilette. Le tout avec une terrasse de 36m² équipée de 16 places assises Vendu avec tout le matériel avec four à pizza 2x6, 2 saladettes, 2 chambre froide un frigo 4 porte machine a kebab 80kg, friteuse, double une planxa, machine a pâte fraîche, pétrin, 2 frigo a boisson, une cave à vin et une trancheuse Mise au norme et peinture refaite Terrasse de 16 place chaises et table Loyer 604euros. CA 2021/2022 90ke. 2023/2024 50ke suite a maladie peu d ouverture.

115 500 € ou 788,21 € / mois

Fiche Id-ACH174504 : LOCALISATION IDEALE Centre-ville à 5 min à pied - Commerces et services à 1 min à pied - Gare SNCF et routière à 15-20 min à pied - Quartier en mutation avec forte demande locative CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface habitable : environ 170 m² - 3 appartements spacieux et lumineux 2 garages fermés et sécurisés pour plus de confort 3 caves pour stockage ou aménagements complémentaires - 4 compteurs Linky (1 par appartement + 1 pour les communs) Fenêtres double vitrage et Velux neufs pour une isolation optimale Toiture en excellent état - Façade et extérieur refaits à neuf - Electricité et arrivées d'eau fonctionnelles - Travaux intérieurs à prévoir : personnalisation et valorisation garanties ! MULTIPLES POSSIBILITES D'EXPLOITATION Colocation étudiante : À proximité des grandes écoles (Ecole 42, conservatoire, université...) Location courte durée : - Mentions légales : Proposé à la vente à 115500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 1619 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

66 000 € ou 450,41 € / mois

Perpignan murs commerciaux rue Jeanne d'arc libres .

145 000 € ou 989,53 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble composé de 4 studios dont un avec une belle terrasse. IDEAL POUR UN PROJET ETUDIANT Travaux a prévoir le sol dans 2 studios, électroménager dans les cuisines et les peintures. Budget moins de 20 000euros Loyer mensuel 1 600euros Taxe foncière a venir

181 500 € ou 1 238,62 € / mois

Fiche Id-PTN174498 : Immeuble en placement n 1dans rue piétonne à rénové possibilité de location saisonnière ou étudiante Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Points forts : • Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne • Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 € hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité. • Emplacement recherché : En plein centre-ville.• Rendement : 9% net si ça ce n’est pas du placement Le Prix est incroyable :180000€ frais d’agence inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 628 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

600 000 € ou 4 094,61 € / mois

Hotel particulier avec patio - 300m² habitable - Hyper centre ville de Perpignan Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes . Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle . Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique ..... D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter . Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

138 000 € ou 941,76 € / mois

Fiche Id-PTN175046 : Quartier de Saint-Mathieu, situé entre les deux facs de Perpignan, en pleine propriété, cet immeuble d'angle représente une opportunité unique. Avec un fort potentiel locatif après rénovation, cet investissement est une valeur sûre. Détails de l'immeuble : • RDC : 2 studios vides, de 14m² et 25m² à rénover. • 1er étage : F2 lumineux de 43m², libre de toute occupation. • 2ème étage : F2 de 43m², actuellement occuper. • 3ème étage : Duplex F2/3 de 48m², vide, offrant de nombreuses possibilités. Les avantages : • Rentabilité prévisionnelle exceptionnelle après les travaux de rénovation. • Défiscalisation possible, avec des dispositifs attractifs pour réduire vos impôts. • Emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité des commerces et des transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 813 et 1101 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

Immeuble de rapport 150m² 4 étages commune de perpignan, secteur saint-mathieu, avec très forte rentabilité de +10%il se compose : au rdc d'un garage de 30 m², attenant un local de 10m²du 1er au 3ème étage se trouve 3 appartements t2 lumineux de 42 m² a la disposition quasi identique( chambre/salon séjour cuisine/ wc indépendant/ salle de bain/ 2 balcons avec garde-corps en fer forgé /portes fenêtres à la française )au 4eme étage, magnifique studio de 25m² mur avec pierre apparente, mezzanine et toit terrasse de 30 m² sans vis à vis avec une magnifique vue sur l'ensemble du secteur.la cage d'escalier dessert de façon indépendante tous les appartements, les compteurs électriques sont individualisés, des travaux sont actuellement en cours, double vitrage récemment posés.l'ensemble des lots étaient loués au plus bas pour 1600 euros loin de la rentabilité optimale, cet immeuble peut facilement être loué entre 2000 et 2500 euros par mois.produit à saisir sans tarder n'hésitez pas à me contacter !! honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 150 000 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : youssef mimouni - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 802720482 rcp 127100479

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

déalement situé sur un boulevard très fréquenté, à deux pas du centre-ville de Perpignan, ce local commercial en parfait état est une opportunité à ne pas manquer !Caractéristiques principales :Grande visibilité : Vitrine spacieuse donnant directement sur le boulevard.État irréprochable : Peinture récente, installation électrique refaite aux normes actuelles.Fonctionnalités pratiques : Espace cuisine aménagé et parking privatif au sous-sol.Proximité stratégique : Situé dans une zone dynamique entourée de bureaux et commerces.Avantages :Emplacement premium pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle dense.Parking privé, un atout rare et précieux en centre-ville. Loyer : (Indiquer le montant) Disponible immédiatement Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce local idéal pour développer votre activité !

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Fiche Id-ACH174510 : Une opportunité rare dans un quartier prisé ! idéal pour un projet immobilier plein centre-ville de Perpignan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec un mélange parfait de charme et d'opportunités d'investissement à fort rendement Il est composé de 7 appartements,1 garage et1 local 1 appartement de type F3 à finir de rénover 4 appartements entièrement rénovés Prêts à être habités et meublé pour un revenu immédiat. Garage spacieux Un atout supplémentaire et un local de stockage. Patio agréable Un espace extérieur intime et calme en plein coeur de la ville. Cinq appartements partiellement loués Un revenu locatif déjà en place, avec possibilité de valorisation. Atouts supplémentaires : Pierres apparentes Un cachet unique qui allie authenticité et caractère à cet immeuble. Emplacement privilégié idéal pour un investissement de père de famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 236 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3126 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

A la vente sur PERPIGNAN, à proximité du Lycée Maillol et du stade Aimé Giral, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 5 APPARTEMENTS avec locataires en place : 1 Appartement de Type F3 en rez-de-chaussée, 2 Appartements de Type F4 au 1er étage avec Cave et Garage et 2 Appartements de Type F4 au 2nd étage avec cave et garage. Loyers hors charges 3046 euros / mois (loyers conventionnés : abattement fiscal entre 60 et 70 %) Rentabilité brute 9,6 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 552,77 € / mois

Local Commercial d'Exception au Coeur de Perpignan L'Espace Idéal pour Professions Administratives** Au coeur vibrant de Perpignan, à quelques pas d'une avenue très fréquente, un lieu rare et précieux s'offre à vous. Ce local commercial de 60 m2, de plain-pied, s'impose comme un écrin idéal pour y implanter une activité professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique et à un aménagement astucieux, il se révèle être le cadre parfait pour accueillir vos clients et organiser vos activités.  Caractéristiques du bien :L'entrée de **7 m2, spacieuse et lumineuse, vous invite à pénétrer dans un vaste espace de 50 m2, baigné de lumière naturelle. Ce lieu, à la fois fluide et modulable, offre une véritable liberté d'aménagement. Que vous soyez avocat, notaire, comptable ou consultant, cet espace vous permet de concevoir un agencement à la hauteur de vos aspirations : bureaux ouverts, salles de réunion, espace de réception, ou tout autre agencement adapté à vos besoins spécifiques. Une seconde pièce de 5 m2 discrète et fonctionnelle, s'ajoute à cet ensemble. Elle peut se transformer en bureau personnel, espace de stockage ou archive, en fonction de vos exigences professionnelles. Un toilette séparé  complète ce premier niveau, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et vos clients. Au-dessous de ce niveau principal, deux caves viennent enrichir cette offre immobilière. La première, avec ses **66 m2**, représente un espace généreux, modulable à souhait, idéal pour le stockage de documents, de matériel ou même pour la gestion d'archives. La seconde cave, plus intime avec ses 4 m2 offre un coin pratique pour un rangement supplémentaire. Les Atouts de ce Bien :Un emplacement de choix: Situé en plein centre de Perpignan, dans un quartier à forte affluence, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile . Un lieu parfait pour capter l'attention des passants tout en restant accessible à vos clients, partenaires et collaborateurs.Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

À seulement 5 minutes à pieds du Castillet, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Perpignan. Composé de trois appartements de 20 m2 chacun, cet immeuble offre une rentabilité brute estimée à 10 %, avec des loyers allant de 400 à 450 EUR/mois par logement. Chaque appartement a été entièrement refait à neuf et propose des prestations de qualité : oClimatisation réversible, oDouble vitrage, oCuisine aménagée et équipée, oBelle salle d'eau moderne, oParquet au sol. En bonus, un garage commun au rez-de-chaussée accueille les trois ballons d'eau chaude ainsi qu'un espace pour machine à laver. Immeuble prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, les appartements sont immédiatement habitables ou louables. Un bien rare sur le marché local, parfait pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs réguliers dans un secteur recherché. Cet immeuble est en monopropriété avec un syndic bénévole, sans charges de copropriété. Idéal pour optimiser la rentabilité locative ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

88 000 € ou 600,54 € / mois

Fiche Id-ACH174587 : Situé au coeur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif . Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités Ce lot comprend : Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Fiche Id-PTN174510 : Une opportunité rare dans un quartier prisé ! idéal pour un projet immobilier plein centre-ville de Perpignan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec un mélange parfait de charme et d'opportunités d'investissement à fort rendement Il est composé de 7 appartements,1 garage et1 local • 1 appartement de type F3 à finir de rénover – • 4 appartements entièrement rénovés – Prêts à être habités et meublé pour un revenu immédiat. •Garage spacieux – Un atout supplémentaire et un local de stockage. • Patio agréable – Un espace extérieur intime et calme en plein cœur de la ville. • Cinq appartements partiellement loués – Un revenu locatif déjà en place, avec possibilité de valorisation. Atouts supplémentaires : • Pierres apparentes – Un cachet unique qui allie authenticité et caractère à cet immeuble. • Emplacement privilégié idéal pour un investissement de père de famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 236 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3126 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

308 200 € ou 2 103,26 € / mois

Fiche Id-PTN174863 : Opportunité unique en plein cœur de Perpignan avec un immeuble composé de 6 studios et d'un F2 avec terrasse ! Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ce bien comprend : • 6 studios, dont 1 déjà loué et 5 disponibles pour la location. • Un F2 avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. • Emplacement idéal : à proximité des universités, commerces, et des transports en commun. Pourquoi investir ? • Location étudiante : Profitez d'une demande constante grâce à la proximité des écoles et universités. • Location touristique : Perpignan est un lieu prisé des touristes, offrant une rentabilité élevée pour des locations saisonnières. Une affaire saine à ne pas manquer ! Un investissement clé en main pour une rentabilité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

IDÉAL INVERSTISSEUR : IMMOJOY vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 4 lots (dont 1 garage et 3 studios pour une surface habitable totale de 117 m2 en plein coeur de Perpignan, quartier St Mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux sera libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité. Il se compose : En rez-de-chaussée : 1 garage de 46 m2. Au 1er étage : Un studio de 37,17 m2. Au 2éme étage : Un studio de 37,55 m2 Au 3éme étage : Un studio de 42 m2, loué 450euros/mois. Tous les appartements seront vendus meublés. Les diagnostics seront effectués (DPE, mesurage, etc..) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

145 000 € ou 989,53 € / mois

Fiche Id-PTN165741 : Perpignan au 2 rue de La Corse (Résidence Anatole France), Locaux Centre d'affaires Le Patio Catalan constitués de 12 Bureaux en RDC vendus Loués Individuellement dont 2 Bureaux avec Vitrine pour une surface Totale de 174 m² plus Une Place de Parking à l'intérieur de la Résidence, Plusieurs espaces Attentes et un Coin Cuisine et WC. Rentabilité entre 9 et 11 % Net. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3960 Euros/an (soit 330 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)