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241 120 € ou 1 729,65 € / mois
Sur PIERRE- BUFFIÈRE, nous vendons un Immeuble de rapport d'une surface totale de 360 m2. Il est composé d'un commerce de 120m2 en rez-de-chaussée et, au 1 er étage, de trois chambres sur 120m2, et au 2e étage, de 2 appartements mensardés sur 120 m2. Idéalement situé sur un axe important de circulation, l'immeuble a une visibilité essentielle. Loyer pour l'ensemble, avec sous location autorisée: 1 600,00 EUR Nets de TVA. Taxe foncière : 1 750,00 EUR. Rendement brut proche de 8%. Prix FAI: 241 120,00 EUR dont Honoraires d'agence, 9.6% TTC de la cession, à charge Acquéreur, soit 21 120,00EUR TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr IAffaire à faire ! Emplacement intéressant ! Réf. ROPERT IMMO: 4050/PR87
165 000 € ou 1 183,61 € / mois
En exclusivité et Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transport, cette maison lumineuse élevée sur 3 niveaux est composée de 2 appartements identiques de 85m2. En rez de chaussée et au 1er étage : une entrée, 2 grandes chambres, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC séparé. Vous retrouverez le charme des cheminées et des parquets massifs. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier facilement transformable en studio. Le bien possède également en sous sol un garage, une cave, une cour, une terrasse et un jardin, parcelle de 609m2 Possibilité pour les investisseurs de créer 2 appartements + 1 studio ou de la transformée en une grande et confortable maison familiale. Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière fioul de 2016 et cuisinière à bois, double vitrage 4/10/4 de 2008 et 2017 sur menuiseries bois, isolation cave en 2016. Façade refaite en 1999
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