Vente Bureau / Commerce Plaimpied-Givaudins (18340)

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Immeuble de deux logements a vendre a Bourges, commune peripherique de PLAIMPIED-GIVAUDINS (Ecole, medecin, pharmacie, commerces de details, bus urbains de l'Agglo de Bourges...), , Ensemble de deux logements individuels, renoves en 2004 : , , Logement 1. T3 comprenant : entree, sejour, salle d'eau avec WC, sejour avec cuisine, chambre avec salle d'eau (1er niveau) , piece paliere, chambre, salle d'eau (2eme niveau). Surface habitable de 57,28 m2 (non garanti dans le cadre de la Loi Carrez). Garage, appentis et jardin (avec acces voiture). Terrain de 556 m2(cadastre distinct de l'autre logement). , Actuellement loue par un bail d'habitation de 3 ans ayant commence le 20/12/2020 pour se terminer le 19/12/2023. Loyer indexe de 6 960 et euro, /an (580 et euro,/mois). Pas de provision pour charges. Remboursement de la Taxe Ordures menageres (68 et euro,)., Classe Energie D (235) + Emission de gaz a effet de serre D (46). Estimation des couts annuels energetiques : entre 960 et 1 350 et eur...

416 500 € ou 2 987,72 € / mois

Plaimpied givaudins - situé au calme ensemble immobilier de 260m² environ constitué d' une maison ou mûrs commerciaux, d' un appartement indépendant et possibilité de diviser et créer un terrain constructible - maison ou local commercial de 182m² environ au total comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour cathédrale ou salle de réception de 87m² environ, espace cuisine de 32m² environ , 2éme salle de 37m² environ, wc - au 1er niveau : palier distribuant 2 pièces en mezzanine - donnant sur l' arrière appartement indépendant de 77.5m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur 1 terrasse privative de 22m² environ, 2 chambres, salle d' eau avec douche italienne wc, buanderie - jardin arboré avec terrasse - bon état général - bien rare sur secteur recherche - possibilite investisseur locatif, profession liberale, restaurant - terrain divisible - chauffage gaz - budget : 416 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au - rcs mandat n° : 331562dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 3100 euros et 4250 euros .achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges . consultant portage salarial . réf. annonce : 331562cos mr collot sylvain.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriÉtÉs privÉes au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 331562cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.