Vente Bureau / Commerce Poitiers (86000)

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

À vendre : Immeuble de 5 logements avec une surface totale de m2 - Logement 1 : 19,04 m2 - Logement 2 : 26,78 m2 - Logement 3 : 32,68 m2 - Logement 4 : 30,54 m2 - Logement 5 : 17,22 m2 Le total de la superficie hors cave est de 126 m2. HORS CAVE Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 1 218,93EUR et la taxe foncière est de 2 120EUR. Les revenus locatifs bruts pour l'année 2023 sont de 27 829EUR, tandis que les revenus locatifs nets s'élèvent à 24 280EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

A vendre mur et fonds de commerce spécialisé dans la réparation, le dépannage, les réglages, les conseils et la vente de cycle, de motocycles, de motos, de voitures sans permis et motoculture. situé à 15 minutes de poitiers, dans une ville hyper dynamique de plus de 6000 habitants. en pleine zone artisanale et zone commerciale à proximité direct. ce commerce est en activité depuis plusieurs décennies et il est à céder pour cause de changement d'activité du cédant. sa clientèle est constituée de particuliers, de professionnels, de collectivités, toute fidélisée. l'affaire est composée : d'un fond de commerce comprenant une surface de vente de plus de 130m², d'une surface atelier de plus de 80m², pièce avec (wc, douche, coin repas), espace stock. 7 place de parking et espace sécurisé pour stationnement équipement. accessible aux personnes handicapées. chauffage par chaudière gaz (2020), rideaux métalliques et alarmes pour la sécurité. la partie surface de vente est climatisée. ouvert du mardi au samedi de 8h-12h30 / 14h-18h30. le chiffre d'affaires sur les 3 dernières années est stable entre 230k? et 240k?. accompagnement après la vente par le cédant. l'affaire tourne qu'avec le gérant mais en raison des multiples demandes, des communes avoisinantes n'ayant pas ce service, elle pourrait être vraiment développée avec une personne supplémentaire (salarié, associé). possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour le prix de 56000? ht avec un loyer mensuel de 900? ht avec un stock à reprendre d'environ 40000? ht. pour la partie de l'ensemble du bâtiment en vente, nous avons donc le fond de commerce de plus de 210m² avec un étage à finir d'aménager de plus de 90m² (pouvant faire des bureaux ?), le tout sur 600m² avec terrain clos sur le côté et l'arrière. en résumé : locaux et fonds de commerce 254400? plus stock à reprendre d'environ 40000? ou fonds de commerce pour 56000? ht avec un loyer de 900? ht avec un stock à reprendre d'environ 40000? ht. (honoraires de 6% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal gauthier inscrit au rsac de poitiers 890 338 619, : , site 3gimmo : https:///gauthier

756 240 € ou 5 424,82 € / mois

POITIERS - Ensemble immobilier à usage de bureaux libre de tout occupant sur axe très passager. Très bon état général. 600 m2 avec places de stationnement. Nombreuses possibilités : coworking, bureaux partagés... Accessible PMR. Prix de vente : 756 240 EUR honoraires d'agence inclus

124 660 € ou 894,24 € / mois

L'agence novio vous présente à la vente, sur un axe de passage en périphérie de poitiers, dans une commune résidentielle de 10 000 habitants : fonds de commerce d'une boulangerie/pâtisserie développée dans un local de 120 m² environ et située dans un petit ensemble commercial dynamique. cette boulangerie est composée d'une boutique, d'un espace de production de pâtisserie et un espace de production de boulangerie. ajoutez à cela des chambres froides et des wc. un espace extérieur à usage terrasse pouvant être exploitée. coté équipements, vous disposerez de tout le matériel nécessaire pour exercer votre profession, et notamment four à pain électrique avec 3 niveaux, pétrin, chambre de repos... le local est équipé d'une climatisation réversible. le loyer est de 1 440 &euro ht /mois coté financier, chiffre d'affaires en constante progression, de plus de 200 k &euro / par an les 2 dernières années. bon ebe, permettant de financer ce fonds de commerce et vous verser un revenu. possibilité de développer le chiffre, notamment grâce au snacking. nous vous proposons de reprendre ce fonds de commerce au prix de 124 660 &euro hai, dont 8, 4 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 115 000 &euro net vendeur et 9 660 &euro ttc d'honoraires d'agence). belle opportunité ! ref 0104 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://

112 000 € ou 803,42 € / mois

  Secteur POITIERS Place de Provence  bureaux à acquérir en rez-de-chaussée de 88 m2 (possibilité de division), idéal pour activité tertiaire ou médicale. Classe énergétique : D Charges annuelles de copropriété : 1 400 EUR. Prix de vente : 100 000 EUR Net vendeur (Honoraires en sus : 10 000 EUR HT Charge acquéreur)

1 626 000 € ou 11 663,96 € / mois

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 626 000 EUR FAI

27 200 € ou 195,12 € / mois

Emplacement no1. Surface de vente climatisée d'environ 28 m2, bénéficiant d'un aménagement récent et entretenu. Réserve et bureau à l'étage avec accès indépendant. Bail commercial sur la base d'un loyer mensuel HT HC de 1 600 EUR. TF charge preneur. Provision pour charges mensuelles : 99EUR. Activités autorisées : toutes activités commerciales et artisanales à l'exception des activités bruyantes, malodorantes ou contraires aux bonnes moeurs. Prix de vente : 27 200EUR honoraires d'agence inclus                                                                                            

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Sur un terrain de 4202 m2, produit d'investissement avec un bail ferme de 12 années se terminant le 17 août 2028. Loyer annuel de 59 066.64EUR HT HC.

47 100 € ou 337,87 € / mois

Local commercial, centre ville de Poitiers. Superficie d'environ22 m2avec vitrine donnant sur rue. Cave et Sanitaires. Loyer mensuel : 500 EUR HT. Bail tous commerces sauf restaurant. Prix de vente : 47 100 EUR FAI

89 600 € ou 642,74 € / mois

Local commercial d'environ 82 m2 avec vitrine et accès sur artère principale de Poitiers. Ancien restaurant, salle d'environ 62 m2 et cuisine d'environ 20 m2. Dérogation PMR. Idéal restaurant ou boutique spécialisée. Prix de vente : 89 600EUR FAI

127 000 € ou 911,02 € / mois

Bureaux (possibilité appartement) d'environ 57 m2 avec deux places de parkings à vendre en plein centre de Poitiers quartier place Alphonse le Petit, possiblité de l'aménager en appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2519 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un ensemble de locaux actuellement loué. montant annuel des loyers ht et hors charges 51 720 &euro . rapport brut 7.5 % le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.). honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion

39 000 € ou 279,76 € / mois

Exclusivite - vous cherchez un commerce d'habillement à reprendre ?votre budget est serré et vous souhaitez malgré tout un bel emplacement dans une commune dynamique ?le tout sans travaux d'aménagement, prêt à l'emploi ? et bien figurez vous que cette boutique existe. elle est placée au coeur d'une commune dynamique et en plein développement au sud de poitiers et vous propose :. un bel espace de vente de 40 m² + 10 m² de réserve avec point d'eau et wc, . un emplacement privilégié au centre de tous les commerces, bénéficant d'une forte visibilité grace à sa grande vitrine de 12 mètres linéaires.cette enseigne de bonne réputation dispose d'un agencement complet : meuble caisse, rayonnages, mannequins, climatisation réversible, alarme. clientèle fidélisée.bail commercial de 3/6/9 ans, loyer mensuel de 750 euros.pas de reprise d 'effectif.ouvert du mardi au samedi.cession du fonds de commerce à 39.000, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 497573238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

50 500 € ou 362,26 € / mois

KM IMMOBILIER vous popose sur la commune de POITIERS secteur centre ville Rivaud local commercial environ 30 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence privée, proche Blossac. Il comprend actuellement une grande pièce principale entièrement vitrée, placard avec arrivée d'eau existante et wc. Le local est vendu avec une place de parking souterrain. Idéal bureaux ou activités professionnelles telles que coiffure, salon d'esthétique...Possibilité de changement de destination pour un studio. Charges de copropriété 80 EUR /mois Taxe foncière 266 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Vend immeuble de rapport à la localisation recherchée sur poitiers sud. sans copropriété, il comprend 3 logements dont 2 rénovés entièrement (1 type 2 avec jardin, 1 studio et 1 t2 en duplex), pour un total d'environ 110 m², tous loués sans interruption jusqu'à maintenant , pour un montant total hors charges de 1400 &euro /mois (7, 02% de rb). ravalement de façade récent. contacter myriam pivardiere immobilier eirl au . agence immatriculée au rcs de poitiers sous le no 0022, représentée par myriam pivardière, titulaire de la carte professionnelle no cpi0043316. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3, 4 % ht du prix du bien hors honoraires. prix hors honoraires : 230 000, 00 &euro .

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

Immeuble de Rapport Plein de Charme et de PotentielDécouvrez cet immeuble de rapport de 304 m2, offrant une surface habitable de 265 m2, répartie en 7 logements variés et attrayants.Au rez-de-chaussée, trouvez trois studios de 15m2, 16m2 et 20m2, chacun avec son propre caractère, ainsi qu'un Type 1 Bis de 24m2, tous promettant un confort urbain.Au premier étage, laissez-vous séduire par un somptueux Type 3 de 87m2, évoquant le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses moulures et son plancher en chêne, agrémenté d'une terrasse privative pour des moments de détente privilégiés.Dans l'ensemble immobilier, découvrez un Type 2 en duplex de 39 m2, suivi d'un Type 3 en duplex de 62,5m2, totalement individualisé avec sa terrasse privative.Potentiel d'expansion : La possibilité d'aménager un local de 40m2 pour créer un Type 2 supplémentaire ouvre de nouvelles perspectives.Investissement lucratif : Avec des revenus locatifs annuels bruts de 39.000 euros et un revenu locatif hors charges de 32.700 euros, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable.Améliorations à venir : Bien que des travaux d'améliorations énergétiques soient à prévoir, ils représentent une opportunité d'accroître la valeur et l'efficacité énergétique de la propriété.À visiter sans tarder ! Cet immeuble, actuellement entièrement loué, est une occasion rare d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

Les AGENTS86.immo Grand-Poitiers, l'Agence Immobilière au FORFAIT FIXE vous présentent : POITIERS, secteur Porte de Paris, IMMEUBLE de RAPPORT comprenant 3 STUDIOS loués. STUDIO de 19 m2 loué 310 EUR CC, STUDIO de 20 m2 loué 330 EUR CC, STUDIO de 25 m2 loué 340 EUR CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires de vente inclus 139 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 135 000 euros. Honoraires au forfait fixe 4900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur. 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Emplacement N°1 !! Entre la préfecture et la gare, nous vous proposons un magnifique IMMEUBLE de RAPPORT en exclusivité. 10 appartements loués et meublés du studios au T2 (3 baux non meublés) fraichement rénovés avec goût et un local commercial, répartis sur 4 niveaux. Des prestations intérieurs de qualité, des compteurs individuels électriques pour chaques lots, un bâtiment en bon état et toujours entretenus, en font un investissement sûr et sans surprise. Dossier complet à dispositoin (rentabilité et DPE) , contactez nous au 067.8.57.84.05 pour organiser une visite. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

141 000 € ou 1 011,45 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, à poitiers sud (86), sur une avenue très circulante: local commercial de 137 m², libre de tout occupant, brut de béton, fluides en attente, à aménager entièrement. local équipé d'une belle vitrine et d'un accès pmr. il est vendu avec une place de parking à l'arrière du l'immeuble. local idéal pour professions libérales ou bureaux commerciaux. il est situé à mi-chemin entre le centre-ville et la zone commerciale sud. ce bien vous est proposé au prix de 141 000&euro hai, dont 9 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur, (prix net vendeur : 132 000 &euro ttc, dont 22 000 &euro de tva, soit 110 000 &euro ht, honoraires de 8, 182 % ttc du prix de vente ht). taxe foncière de 1048 &euro . charges de copropriété: environ 1795 &euro /an bien vendu soumis au statut de la copropriété nombre de lot dans la copropriété: 101 lots vendus : n° 217 et 28, représentant 393/10000 ème et 7/10000 ème pas de procédure en cours. toutes activités possibles sauf nuisances ! a venir visiter ! retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://exposé sont disponibles sur le site . ref 0042

715 000 € ou 5 128,98 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, à jaunay-marigny (86) : bâtiment professionnel à usage bureaux, vendu en totalité, et libre de tout occupant. il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m² en r+1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m² , en r+2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. wc à chaque étage du bâtiment. accès pmr en rez-de-chaussée. l'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places. ce bien vous est proposé au prix de 715 000&euro hai, dont 40 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur, représentant 5, 926% du prix de vente net vendeur ttc (675 000&euro net vendeur ). taxe foncière de 6800 &euro . belle opportunité ! bâti de qualité ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://