Vente Bureau / Commerce Poitou-Charentes 7 pièces

341 000 € ou 2 327,10 € / mois

immeuble de bureaux MAULEON (79700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cet immeuble professionnel construit en 2006 de plain-pied d'une superficie de 200 m². Accessibilité PMR. Situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, ce bâtiment bénéficie une visibilité optimale pour votre activité professionnelle et saura s'adapter à vos besoins. L'espace intérieur est en très bon état. Il comprend une zone d'accueil spacieuse, des espaces d'attente confortables, plusieurs bureaux, une salle d'archives, une cuisine, une salle de repos, ainsi que des sanitaires. L'immeuble est climatisé et offre une ambiance professionnelle accueillante. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir, cet immeuble offre une belle opportunité dans un emplacement stratégique.

95 000 € ou 648,31 € / mois

Une grande maison située à Châtellerault à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend en rez de chaussée : un local commercial, deux chambres, un salon et un WC. A l'étage : palier, WC, salon, cuisine, salle d'eau avec douche, deux chambres. Au deuxième étage : une chambre et un grenier. Cave et un grand garage avec une mezzanine. Possibilité de réaliser trois appartements locatifs et un local commercial pour un investisseur avec une rentabilité au-delà de 10%. Pour tout renseignement veuillez contacter l'agence IGP au 0679468979 ou par e-mail : igpfrance@orange.fr Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

572 000 € ou 3 903,53 € / mois

IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS à SAINT ROGATIEN. Ce bien est composé de 4 appartements de type T 2 d'environ 43 m² chacun. Trois bénéficient d'une place de parking privative, le dernier avec possibilité d'une place publique en face de la résidence. Actuellement 3 locataires sont en place et un logement vide. Cet immeuble est dans un très bon état général, aucun travaux à prévoir.Le loyer total pourrait être d'environ 2500 euros / mois. Idéal pour investissement locatif, à voir absolument. Date de réalisation des diagnostics ../../2024.Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre  euros et  euros  (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris).?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr' (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

Fiche Id-ACH169820 : Immeuble sur la ville de Marans, à rénover entièrement avec un budget travaux en rapport, cet immeuble peut vous permettre de créer 6 appartements ou 4 appartements et une maison au dessus de ses trois caves. Les toitures sont refaites. Pas de contrainte de parking. Il s 'agit d 'un réel potentiel dans cette commune recherchée qui veut se rénover et propose des aides pour accompagner les porteurs de projet. Marans est une ville ancienne en arrière pays de La Rochelle avec un port de plaisance, des berges le long du canal et bénéficiera d 'une voie de contournement pour un centre ville apaisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € ou 1 474,06 € / mois

A vendre dans votre agence Stephane Plaza de niort (réf LB1159) A 10 minutes de Niort, dans une commune touristique animée, venez découvrir cet établissement idéalement situé en centre. Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle et 40 couverts répartis sur deux terrasses. Possibilité d'aménagement d'une salle de 40 couverts supplémentaires ou pour des évènements . Le bâtiment a été entièrement rénové avec d'excellents matériaux et dispose des dernières normes. La cuisine possède des équipements récents et opérationnels. Enfin, une boutique attenante d'environ 35m2 permet de proposer une activité supplémentaire. En plus de ses deux terrasses vous pourrez exploiter une annexe de 40m2, idéale pour un bar à vin. Possibilité d'acquérir les murs et d'être accompagné à la reprise. Clientèle locale et touristique en constante augmentation. A venir découvrir sans tarder! Photos sur demande (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

82 000 € ou 559,60 € / mois

Au Centre-ville de Surgères cet ensemble immobilier se compose en RDC d'un local commercial d'environ 45m2 (bail neuf à prévoir) au 1er étage d'un appartement de type F2 entièrement rénové et au 2ème étage la possibilité d'en créer un 2ème de type F2. Cet immeuble locatif est vendu avec le fonds de commerce produits bio Prix FAI 83 100 euros. Prévoir des travaux!!!! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

965 € ou 6,59 € / mois

Vivez dans un nouveau logement en location avec une villa s'accompagnant de 4 chambres et d'un agréable jardin avec terrasse  sur la commune de Cognac. Cette villa mesurant 160m2 comprend 4 chambres, un coin salon de 25m2 et un espace cuisine de 30 m2. Le petit plus, vous apprécierez certainement ses 2 salles de bains dont une privative et une douche privative. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 100m2 et une terrasse mesurant 15m2. La construction s'est achevée en 1850, l'origine du logement nous fait remonter l'histoire. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif pour abriter votre voiture. Pour ce qui est du loyer, le montant proposé par le propriétaire est de 965 euros par mois. Une caution fixée à 925 EUR vous sera demandée. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière BOISSON IMMOBILIER. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

299 000 € ou 2 040,48 € / mois

double maison individuelle divisée en deux maisons idéal investisseur. les deux maisons sont composées d'une pièce de vie avec cuisine us, deux chambres, salle de bains wc, dégagements et rangements, garage. jardin clos. les honoraires sont à la charge acquéreurs prix : 299 000 euros * *dont honoraires 3.01 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 290 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

400 000 € ou 2 729,74 € / mois

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT. En plein centre-ville de VAUX SUR MER, sur un axe commerçant, immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant: En façade de rue, un local commercial de 30 m2 utiles environ, composé d'un accueil,de deux bureaux, un wc. Vitrine de 4 mètres linéaires. Chauffage électrique + climatisation réversible. Parking sur rue de 2 à 3 voitures. A l'arrière avec accès indépendant, un logement d'une superficie habitable de 116 m2 environ, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon ou chambre, dégagement, wc. A l'étage: palier avec grands rangements desservant deux chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec douche d'angle, wc. Chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible. En annexe: un garage avec porte électrique, jardin clos. Le tout représente une surface utilisable et habitable de 146 m2 environ, édifié sur une parcelle de 354 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

Fiche Id-PTN169820 : Immeuble sur la ville de Marans, à rénover entièrement avec un budget travaux en rapport, cet immeuble peut vous permettre de créer 6 appartements ou 4 appartements et une maison au dessus de ses trois caves. Les toitures sont refaites. Pas de contrainte de parking. Il s 'agit d 'un réel potentiel dans cette commune recherchée qui veut se rénover et propose des aides pour accompagner les porteurs de projet. Marans est une ville ancienne en arrière pays de La Rochelle avec un port de plaisance, des berges le long du canal et bénéficiera d 'une voie de contournement pour un centre ville apaisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 095,31 € / mois

A vendre : Immeuble de rapport en pierre, 7 logements à Boisné La Tude, Charente Investisseurs, saisissez cette occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport en pierre, situé au coeur de la pittoresque commune de Boisné La Tude. Ce bien, alliant charme et potentiel, est composé de 7 logements, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif mensuel stable de 2670 euros charges comprises. Cet édifice en pierre, typique de la région, offre un cachet indéniable avec ses façades authentiques et son architecture traditionnelle. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, permettant une gestion simplifiée des charges pour vos locataires. Bien que cet immeuble présente un fort potentiel, des travaux sont à envisager pour optimiser sa valeur. Les principaux points à traiter incluent : - Assainissement non conforme : Une mise aux normes sera nécessaire pour garantir la conformité et la sécurité des logements. - Présence de termites : Un traitement approprié sera requis pour préserver la structure de l'immeuble. - Travaux de réhabilitation : Des rénovations permettront d'améliorer le confort et l'attrait des logements, augmentant ainsi leur valeur locative. Situé dans la commune tranquille de Boisné La Tude, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie paisible De plus, la région offre un cadre naturel enchanteur, propice à la détente et aux activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité en or d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

106 200 € ou 724,75 € / mois

MENIGOUTE. Votre agence PICTAVE Immo VASLES vous propose à la vente cet immeuble situé au coeur de MENIGOUTE, un village offrant toutes les commodités nécessaires : pharmacie, cabinet médical, école, collège, boulangerie, bureau de poste, Spar, etc.Cet immeuble se compose de trois appartements :Appartement 1 (type 3) : il comprend une pièce de vie et des toilettes. À l'étage, il y a une salle de douche avec des toilettes et deux chambres. Cet appartement est libre de toute occupation.Appartements 2 et 3 (type 2) : chacun dispose d'une pièce de vie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et une chambre. L'un des appartements est actuellement loué 300 EUR hors charges.L'immeuble est relié au tout-à-l'égout, équipé de chauffage électrique et de double vitrage en bois.IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 750 € ou 912,76 € / mois

En plein centre de Saint-Savinien, à 2 pas de la Charente, venez découvrir en exclusivité cet immeuble sur 4 niveaux comprenant 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à usage autrefois de magasin avec une vitrine donnant sur une rue commerçante, une pièce intermédiaire, une cuisine, une salle à manger et un WC. Les étages comprennent 4 chambres (dont 2 avec vue Charente) et une salle de bains ainsi qu'un grenier. L'ensemble est à rénover et la finalisation du raccordement au réseau collectif d'assainissement est à prévoir. Une petite courette avec WC extérieur est présente à l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse à l'étage avec vue Charente. Les huisseries sont en bois simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Un chai sur 3 niveaux est attenant, avec une entrée séparée. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr