Vente Bureau / Commerce Poitou-Charentes 9 pièces

377 000 € ou 2 704,37 € / mois

Emplacement au top ! Centre Poitiers, Immeuble de rapport de 7 appartements , 5 types 1 et 2 types 2. Répartis sur 2 bâtiments autour d'une cour intérieure privée, les 7 logements sont loués et meublés. De belles surfaces et en bon état, ils vous permettent de profiter d'une rentabilité imméditate. DPE immeuble réalisé (E) et disponible en agence. Revenus annuels 31.200 euros CC Charges générales : foncier = 3600 euros - eau/elec/entretien = 1950 euros. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

102 610 € ou 736,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport en cours de rénovation, 3 niveaux, 225 m2 habitables, potentiel 9 pièces + grenier et cave. Sur parcelle de 110 m2. 86100 Châtellerault, proche des quais de Vienne et du site de la Manu, à 2 min du centre-ville, 3 min de la gare TGV et 5 min de l'accès à l'autoroute A10 Paris Bordeaux. Au rez-de-chaussée : un plateau de 70 m2 en un seul tenant, idéal pour un commerce, une activité de service, une activité libérale ou un grand appartement T3 de plain-pied, avec parking public gratuit en face et belle visibilité. Au 1er étage : un plateau de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au 2ème étage : un plateau identique de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au-dessus, un grenier de 70 m2. Au-dessous : une cave. L'immeuble est entièrement désossé de ses anciens aménagements. Toutes les ouvertures sont neuves et en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Situé dans le centre-ville de COGNAC, opportunité exceptionnelle d'investissement au coeur de Cognac avec cet IMMEUBLE offre une excellente visibilité et un accès privilégié aux commerces, restaurants et toutes les commodités urbaines, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une partie commerciale de 40 m2 offre de multiples possibilités d'exploitation, accompagnée de trois pièces supplémentaires de 8 m2, de 13 m2 et de 25 m2 pour répondre à vos besoins professionnels ou commerciaux ainsi qu'un couloir de 4,20 m2 Au premier étage : une salle d'eau de 6,63 m2 (sol carrelé) composée d'une douche, une baignoire, un lavabo et un wc, une cuisine de 10 m2 (sol en plancher et lino) aménagée (éléments laqués rouge) et équipée d'une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux gaz, un salon de 15 m2 (sol en plancher) avec une cheminée, une salle à manger de 19,51 m2 (sol en plancher) et une pièce chaufferie de 24 m2 (sol en lino). Au deuxième étage : Un palier de 5 m2 (sol en plancher) avec un placard-penderie, un bureau de 7,50 m2 (sol en plancher), une chambre de 18,40 m2 (sol en plancher). Puis un couloir de 9,13 m2 (sol en lino), une chambre de 19 m2 (sol plancher), une salle d'eau de 8,74m2 (sol en lino) composée d'un meuble une vasque, une douche et un wc et un dressing de 8 m2 (sol en lino). En sous-sol : une cave carrelée, espace de stockage pratique pour vos biens ou pour l'aménagement selon vos besoins. Cet immeuble est agrémenté d'une terrasse de 4 m2 (sol carrelé) située au deuxième étage offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

415 960 € ou 2 983,85 € / mois

17300 rochefort hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 40 m², un garage d'environ 70 m² avec cave, au 1er étage 1 t4 et 1 studio, au 2è étage 2 t2, au 3è et dernier étage possibilité de créer un appartement d'une trentaine de m².tout est loué, rente mensuel 2822 euros.rentabilité environ 7% acte en mains. dpe d. ges a. dpe établi le 06/02/2024 estimation cout annuel d'énergie entre 2340 euros et 3230 euros.au prix de 415960 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 400000 euros - barème d'honoraires maximum.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

764 400 € ou 5 483,35 € / mois

Après avoir fait vivre et développer passionnément leur galerie d'art, qui accueille les &#x153 uvres d'artistes nationaux et internationaux, le temps est venu d'une retraite bien méritée. avec ou sans reprise d'activité, venez découvrir ce bel immeuble situé en c&#x153 ur de ville de saintes, rive gauche et laissez vous charmer par son architecture et sa magnifique cour intérieure. d'une superficie d'environ 200 m², vous disposerez d'un local commercial d'environ 48 m² auquel s'ajoute un local technique ainsi qu'une une réserve et de 4 appartements t1 & t2 en duplex occupés (1 duplex occupé par les propriétaires). pour tout renseignements contactez : rene jean-luc, agence synthese gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes tél : - le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.). honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c 156 kwh/m²/an et d 35 kgco2/m²/an

89 880 € ou 644,75 € / mois

Immeuble de ville comprenant 2 locaux commerciaux et un appartement + 2 garages immeuble de ville comprenant au rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux libre d'occupation, cuisine, séjour, wc - a l'étage: 5 chambres, séjour avec véranda, salle de bains, wc - au 2ème étage: grenier - 2 garages (attenant et non attenant) - dépendance à rénover - chaudière gaz pour les commerces et chauffage électrique et gaz pour l'appartement - tout à l'égout - isolation des combles - menuiseries simple vitrage bois et menuiseries double vitrage pvc -l'ensemble sur une surface de 292 m²- prix honoraires agence inclus: 89 880 euros honoraires: forfait 7% t.t.c à la charge des acquéreurs prix hors honoraires : 84 000 euros

422 000 € ou 3 027,18 € / mois

Immeuble de rapport idéalement placée au centre ville de La Couronne, comprenant 7 logements du Studio au grand TII, dont 6 loués pour 2365 euros mensuels. Le 7 ème logement (TII) avec jardin, garage et chambre indépendante supplémentaire, pourrait rapporter au moins 600 euros de plus. Ce bâtiment historique en pierre apparente est idéal pour investir dans l'immobilier et allie cachet et rentabilité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 200 € ou 1 859,35 € / mois

Vends fonds de commerce de restaurant à Niort. Affaire du midi, 5 services par semaine, terrasse, superficie du restaurant 130 m2, deux salles de restaurant, un bar, de belles possibilités de développement sur activité de café bar presse restaurant. Loyer attractif, parking, licence IV. A l'étage 5 chambres avec cabinet de toilette et trois avec douches réservées au personnel. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Pour investisseurs ou particuliers: immeuble de rapport locatif, rénové, très bien situé et proche des commerces à pieds, jardin attenant, comprenant: - maison d'habitation typet4, d'une surface habitable de 100 m², loué 650 &euro par mois (charge comprise pour les ordures ménagères), comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée- séjour - salon - bureau - wc - espace buanderie - a l'étage: 3 chambres - dressing - salle d'eau avec wc - garage attenant - cave - jardin. - appartement t3 avec grande terrasse, d'une surface habitable de 54 m², au-dessus des garages, loué 600 &euro /mois (charge comprise), comprenant à l étage :cuisine équipée neuve / salon - 2 chambres - salle d'eau avec wc - dégagement -garage - terrasse. - 2 garages libres à louer avec dalle béton tout à l'égout - menuiseries double vitrage pvc pour l'appartement et en cours de pose pour la maison- compteurs eau et edf individuels - toiture neuve - chaudière électrique pour l'appartement et chaudière fuel pour la maison. l'ensemble sur une surface totale de 467 m². prix honoraires agence inclus: 190 800 euros honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence: 180 000 euros agence couttet immobilier nadège beaumatin

190 990 € ou 1 370,05 € / mois

Entre BARBEZIEUX et JONZAC (17) - Immeuble mixte qui abritrait un restaurant en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. L'immeuble est vendu sans fonds de commerce mais avec possibilité de créer une activité bar/restaurant. Belle salle de bar avec cheminée de 53 m2, deux autres salles de restaurant, cuisine, sanitaires aux normes handicapés, cave et salle de musique de 45 m2. L'appartement offre un séjour dee 35 m2 , 3 grandes chambres et salle de bains. Un grenier aménageable de 70 m2 au volume surprenant est un vrai potentiel. Chauffage central au gaz. Des travaux importants réalisés en 2005 font que les lieux peuvent recevoir immédiatement du public sur 328 m2 habitables. Cour sur l'arrière. Assainisssement individuel conforme. Possibilité de licence IV. Convient aussi à autre activité commerciale.

102 610 € ou 736,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : immeuble de rapport en cours de rénovation, 3 niveaux, 225 m2 habitables, potentiel 9 pièces + grenier et cave. sur parcelle de 110 mchâtellerault, proche des quais de vienne et du site de la manu, à 2 min du centre-ville, 3 min de la gare tgv et 5 min de l'accès à l'autoroute a10 paris bordeaux. au rez-de-chaussée : un plateau de 70 m2 en un seul tenant, idéal pour un commerce, une activité de service, une activité libérale ou un grand appartement t3 de plain-pied, avec parking public gratuit en face et belle visibilité. au 1er étage : un plateau de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand t3. au 2ème étage : un plateau identique de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand t3. au-dessus, un grenier de 70 m2. au-dessous : une cave. l'immeuble est entièrement désossé de ses anciens aménagements. toutes les ouvertures sont neuves et en bois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

651 000 € ou 4 669,89 € / mois

Saintes murs restaurant daniel-michel holleville vous propose les murs commerciaux de cerestaurant disposant d'une terrasse et d'un appartement d'environ 180 m² permettent un fonctionnement de très bonne qualité.budget 651.000 euros dont 31.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du montant net vendeur de 620.000 eurosla vente des murs est concomitante à la vente du fonds pour un montant de 540000 euros, mandat 355930dmh.pour tout renseignements contactez daniel-michel holleville au ou par e- présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355649- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

320 250 € ou 2 297,28 € / mois

Immeuble avec commerce et appartements loués en plein centre ville comprenant : au rez de chaussée : commerce avec une cave, salle de restaurant et bar, cuisine, toilettes. au 1er étage : 2 appartements (t2 et t3) et 2ème étage : t3. toutes les ouvertures sont en double vitrage, chaque appartement est équipé de sa chaudière "gaz de ville" et de ses propres compteurs (eau, électricité). le revenu mensuel des loyers est de 2184.35 ? (dont 90? de charges). possibilité d'acheter le fond de commerce. catherine champion +1

344 500 € ou 2 471,24 € / mois

Synthese gestion - thibaud godefroy()- référence sg-2327 vous propose dans le centre ville d'angoulême dans un quartier privilégié cet immeuble à usage mixte composé d'un local commercial, d'une maison t3 de 127 m² avec jardin, deux t1 bis de 30 m², 2 chambres avec une salle d'eau et un espace à réhabiliter de 30 m², le tout pour une surface d'environ 198 m² habitables. au rez-de-chaussée vous retrouverez un local commercial de 37 m² communicant avec la maison principale qui si vous le souhaitez peux être aisément séparé en un t3 de 79 m² et un t2 de 71 m². au 1er un t1 bis actuellement loué, 2 pièces avec une salle d'eau facilement aménageable en un petit t2 de 24m². au second un autre t1 bis et un espace à réhabiliter de 30 m². cette ensemble peut offrir une bonne rentabilité locative. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie e et classe ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 &euro et 4 480&euro date de réalisation du diagnostic : 27/07/2022 le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. référence annonce : sg 2327 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestionsynthese gestion n'hésitez pas à me contacter au ou par mail