Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce - 240 m²

Vente Bureau / commerce à Pont-Saint-Esprit 0 pièce - 240 m²

Boulangerie / Pâtisserie en sortie d'une ville du Gard de 10.000 habitants et sur un axe majeur menant à l'autoroute A7. CA de près d'1 million d' euros réalisé avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire (samedi après-midi et dimanche) et 2 jours pleins de congés pour chaque salarié. L'agencement et le matériel sont en bon état. Commerce tenu depuis près de 20 ans par le même artisan devenu chef d'entreprise de 12 salariés . CA 2022 970K euros, EBE retraité 84k euros. Loyer 1200 euros/mois, incluant un appartement de fonction de 80 m2 avec 3 chambres à l'étage. Le potentiel de cette affaire est déjà avéré et la rentabilité pourra être encore améliorée par des ajustements dont nous aurons plaisir de vous présenter lors de notre rencontre. A visiter absolument. Contact : Lucie DUBUCQUOI 06 74 89 69 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).