Vente Bureau / Commerce à Pont-Saint-Martin 0 pièce - 50 m²

Vente Bureau / commerce à Pont-Saint-Martin 0 pièce - 50 m²

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : À vendre fonds de commerce d'un magnifique salon de coiffure bénéficiant d'un bail tous commerces avec la possibilité d'installer une extraction. Le bail est valable jusqu'en 2029, offrant une perspective à long terme.Caractéristiques clés :- Emplacement privilégié / axe commercial : Situé dans un environnement propice à l'activité commerciale, le salon profite d'une excellente visibilité.- Surface de 50 m² environ : Le salon, bien agencé et en bon état, offre 5 espaces de travail, un poste barbier, 3 bacs, ainsi qu'un espace arrière dédié au rangement, à la machine à laver et au bureau.- Loyer attractif : Avec un loyer de 680¤ ht / mois et un bail tous commerces en vigueur jusqu'en 2029, cette opportunité est financièrement avantageuse.- Effectif : Le salon compte actuellement 1 salarié travaillant 33 heures par semaine, assurant un fonctionnement autonome.Points forts :- Réputation et notoriété : Bénéficiant d'une belle clientèle, le salon a su se forger une excellente réputation au cours de ses plus de 15 années d'exploitation.- Aménagements attractifs : Les espaces de travail sont conçus pour offrir un environnement agréable tant pour les clients que pour le personnel.- Flexibilité d'exploitation : Fermé le dimanche et le lundi matin, le salon propose des prestations de qualité, soulignant son engagement envers la satisfaction client.-Reprise du stock environ 3000¤Autres informations :- Courtiers disponibles : En cas de besoin, des courtiers sont à votre disposition pour étudier votre dossier, facilitant ainsi le processus d'acquisition.- Récupération de la TVA : Possibilité de récupération de la TVA sur les honoraires de transaction, offrant un avantage financier supplémentaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alain Noirjean par SMS ou téléphone. Expert CHR et Commerces, il vous apportera des conseils avisés pour l'amélioration de votre EBE, l'optimisation de vos coûts, l'amélioration de vos ratios, et l'analyse de votre productivité, contribuant ainsi au succès de votre future entreprise.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051798)