Vente Bureau / Commerce Pontivy (56300)

787 500 € ou 5 374,18 € / mois

À vendre en exclusivité avec la Maison BONAPARTE, au coeur du centre-ville historique de Pontivy, cet immeuble de rapport mixte composé de 8 logements (T1 et T2) et 3 locaux commerciaux. D'une surface totale d'environ 680 m2, il offre un excellent rendement locatif avec un potentiel d'optimisation.Les logements sont loués à l'année, certains rénovés récemment, d'autres offrant une opportunité de revalorisation après rafraîchissement. Côté commercial, le bien est occupé par un restaurant dynamique, une association cultuelle et un escape game, assurant un socle locatif solide et diversifié.Vendu en mono-propriété, cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un actif patrimonial rentable, stable et sécurisé, ou pour un marchand de biens visant une revente à la découpe. Le quartier est vivant, commerçant, et particulièrement bien situé pour une stratégie locative ou de transformation.Une opportunité rare sur le marché de Pontivy. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Classe énergie : D - Classe GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5380 EUR et 7330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 000 € ou 661,96 € / mois

Ne manquez pas cette excellente opportunité proposée par naos immobilier pontivy au prix attractif de 97 000 euros. cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités d'utilisation. au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une visibilité remarquable sur une rue commerçante et piétonne. À l'étage, un appartement atypique en duplex de type 2 vous attend, ainsi qu'un patio et une réserve privative. l'accès à l'appartement se fait par le local commercial. tous les diagnostics relatifs à cet immeuble sont disponibles sur demande. ces documents fournissent des informations essentielles sur l'état général de la propriété, notamment en ce qui concerne la performance énergétique et d'éventuels problèmes structurels. n'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité immobilière. je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter jérôme beuzet au , agent commercial indépendant enregistré au rsac de lorient sous le numéro cette annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier. réf. 20773 les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

129 000 € ou 880,34 € / mois

Exclusivement chez naos immobilier pontivy. a rénover : plateau de 280 m2 offrant de multiples possibilités. localisation exceptionnelle : hyper-centre pontivy. je vous propose de me contacter pour étudier ensemble votre projet. réf. 21797 bien non soumis au dpe. je serai absente du 18 au 28 janvier 2024, vous pouvez contacter mon collaborateur mickaël baudouin au . honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf. 21797 information et visites : hélène nicolle - - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de hélène nicolle, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21797

96 000 € ou 655,14 € / mois

Découvrez cet immeuble de 3 étages à usage commercial en plein coeur du centre-ville de pontivy. il se compose d'un espace de vente, de 6 bureaux, d'une réserve, d'un débarras, de 2 wc et d'une salle de bain. vous trouverez des points d'eau à chaque niveau. ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagements, que vous ayez en projet de créer un commerce ou que vous soyez investisseur. vous pouvez me contacter afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. mickael baudouin - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de mickael baudouin, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21372 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr