Vente Bureau / Commerce Provence-Alpes-Côte d'Azur 10 pièces

795 000 € ou 5 440,56 € / mois

CANNES MONOPROPRIETE R+2 de 243,45 m² Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours... EXCLUSIVITE ! Situé au calme secteur Stanislas à proximité immédiate de toutes commodités, sur une parcelle de terrain de 200m² : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de : - local commercial au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave et 2 chambres de service, - 2 pièces au rez-de-chaussée avec cave et cour intérieur de 18m², - 4 pièces au 1er étage avec terrasse de 40 m², - 3 pièces au 2ème étage sous combles. L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3538euros / mois. Aucune charge de copropriété. Ravalement de façade effectué en 2024. Produit rare en vente ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

Aux portes des Hautes -Alpes, idéalement situé en bordure de la route Napoléon, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée un bar, une cuisine professionnelle, 2 salles de restaurants de 70 et 30 m2, des sanitaires, une terrasse extérieure, four à pizza intérieur et extérieur. Au premier étage vous trouverez une superficie de 200m2 environ dans lequel est aménagé un studio ainsi que 2 chambres, le reste étant à restaurer. Cet ensemble immobilier comprend la vente des murs, du fond de commerce, de la licence IV ainsi que de l'habitation. Un énorme potentiel situé sur la route des stations de ski s'ouvre à vous, idéal pour banquets, soirée a thème et restauration pour les locaux ainsi que les clients de passage. Actuellement aucun établissement pouvant accueillir des banquets dans le secteur.

1 850 000 € ou 12 660,41 € / mois

Idéalement situé au c&#x153 ur d'une rue commerçante prisée, cet immeuble, totalement reconditionné à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. ce r+2 d'une surface totale de 235 m2 environ se compose comme suit : rez-de-chaussée : - un local commercial spacieux d'environ 42 mun studio confortable d'environ 28 m2 1er étage : - deux appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. 2ème étage : - deux autres appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. l'immeuble, non soumis au statut de copropriété, présente une opportunité rare avec tous les lots libres de toute occupation. tous les appartements sont meublés et équipés. cet immeuble représente un investissement locatif idéal. contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Bel Immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 3 étages. Situé sur Toulon Est, il est composé de 4 appartements (1 studio et 3 T3), un local commercial, un garage et une cave. Le potentiel locatif est de 3 000 euros mensuel soit un loyer annuel de 36 000 euros. RDC gauche : local commercial de 35m2 (profession libérale). Loyer : 483 euros Hc. RDC droit : studio de 23m2. Loyer 385 euros Hc. RDC arrière : espace de stockage et garage 1 er étage : T3 de 51m2. 2ème étage : T3 de 52m2. Loué 630 euros Hc. 3 ème étage : T3 de 53m2. Loué 570 euros Hc. Rendement brut actuel de 7% pouvant montant à 8,8% lorsque le 1er étage, le garage et l'espace de stockage seront loués (en comptant les frais de notaire dus par l'acquéreur). Cage d'escalier et façade refaites il y a moins de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Mylène SPECHT - - NoRSAC: 843 197 864, Enregistré à de TOULON

1 050 000 € ou 7 185,64 € / mois

IMMEUBLE de PRESTIGE de 370m2 sur 2 niveaux ACHAT en AUTOFINANCEMENT d'un IMMEUBLE de PRESTIGE de locaux commerciaux, ou professionnels de 370m2, sur 2 niveaux, très récent de style contemporain, sur parcelle de 799m2 emplacement n°1 Bis. RENSEIGNEMENT Christian 06 22 71 54 19. Composé en Rdch de 5 grands bureaux dont 2 en open spaces, actuellement loués, d'un bloc sanitaire indépendant, d'une entrée centrale pour accès étage par cage d'escalier (possibilité de placer un ascenseur). A l'étage 5 bureaux également dont 4 en open spaces pouvant être séparés par double porte à galandage, avec accueil central, et bloc sanitaire indépendant. Entrées séparées rdch/étage. Tout espace entièrement climatisé réversible, menuiseries coulissantes PVC DV, volets roulants électriques, fibre, totalité des locaux carrelée, mobilier de bureau état neuf, nombreuses places de parking privées, prises recharge véhicules électriques. Actuellement RDChaussée loué. Renseignement Christian 06 22 71 54 19

170 000 € ou 1 163,39 € / mois

Nouveauté à BOLLENE - Idéal pour investisseur : A découvrir rapidement : Immeuble à rénover d'une superficie plancher de 242m² hors balcons, caves et dépendances, répartis sur 3 niveaux, avec plusieurs entrées indépendantes et un local commercial. Vous disposerez d'un grand garage fermé, d'une grande terrasse, de plusieurs balcons et d'une cave ! Possibilité de faire plusieurs lots. Idéalement situé à Bollène en centre ville. Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

Commerce La Provence authentique et ses coeurs de villages : EMPLACEMENT N'1 : Immeuble ancien en pierre à usage mixte avec local commercial et réserves et surtout un garage et parking et à l'étage un appartement en duplex indépendant à rénover de 83 M2. Superbe potentiel et investissement avec 180 M2 au total! Vous envisagez de créer une activité professionnelle et commerciale dans les Alpilles, et vous recherchez à investir dans des murs, alors contactez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements, et visite , Possibilité restaurant, brasserie ou tout autre commerce avec extérieur, cour , patio et garage.

300 000 € ou 2 053,04 € / mois

Au centre du village de Lauris, l'Agence Nadotti Immobilier de Cadenet vous propose une maison de village de 190m2 environ, comprenant 4 appartements dont 2 sont actuellement loués : - En rdc, un T3 de 55m2 avec terrasse privative de 23m2 + 2 caves - Au 1er étage, un T3 de 48m2 + 1 cave - Au 1er étage, un T2 de 42m2 + 1 cave - Au 2ème étage, un T2 de 42m2 + 1 cave Des combles non aménagés de 40m2 environ complètent le tout. Rapport locatif 1900 euros par mois pour 4 appartements. Travaux de rénovation à prévoir. A visiter sans tarder !

790 000 € ou 5 406,34 € / mois

Nous vous proposons à la vente un charmant immeuble de 202m2 de rapport situé dans le très rechercher quartier du Rouet Marseille 13008, vendu loué. L'immeuble est composé comme suit : au Rez-de-chaussée un studio de 17m2 loué 600e/mois et un T3 de 68m2 avec une terrasse de 30m2 environ loué 1350 euros/mois. Au premier étage, se trouve un T2 de 38m2 environ 720 euros/mois et un T4 en duplex de 80m2 avec terrasse de 15m2 loué 1120 euros/mois. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports etc.) Cet immeuble est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr avec des revenus réguliers. Loyer total de 3850 euros/mois pour un rendement locatif autour des 5% DPE en cours. Contact : 0665544047 Alexandra PELLICCI Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

2 520 000 € ou 17 245,53 € / mois

CCANNES PROCHE CENTRE A 690 MÈTRES & 990 MÈTRES DE LA CROISETTE ET DU PALAIS DES FESTIVALS IMMEUBLE DE RAPPORT TRAVERSANT SUD EST / SUD OUEST SUR 4 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR 8 APPARTEMENTS : 6 APPARTEMENTS T2 + 1 DUPLEX ET APPARTEMENT DE 151M2 SURFACE DE 494 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÈ EN 2019 BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE + DE 10% IDÉAL LOCATION CONGRES ET SAISONNIER 0676884322 PRIX 2520000EUR FAI RARE 5101EUR/M2 MANDAT 1581 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS , 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLECANNES NEAR THE CENTER 690 METERS & 990 METERS FROM THE CROISETTE AND THE PALAIS DES FESTIVALS BUILDING BUILDING CROSSING SOUTH EAST / SOUTH WEST ON 4 FLOORS WITH ELEVATOR 8 APARTMENTS: 6 T2 APARTMENTS + 1 DUPLEX AND APARTMENT OF 151M2 SURFACE OF 494 M2 ENTIRELY RENOVATED IN 2019 GOOD PROFITABILITY POSSIBLE + 10% IDEAL CONGRESS AND SEASONAL RENTAL PRICE 2520000EUR FAI ONLY 5101EUR PER SQUARE METERS MANDATE 1581 RIVIERA IMMO 0676884322 www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

Situé dans le 2ième arrondissement de Marseille, un immeuble de 154m2 avec un garage de 55m2 à rénover. Il est composé d'un T3 ainsi que de 4 T1. Loyer annuel 30 480 EUR hors charges, loyer potentiel après travaux 44 640 EUR hors charges. Libre de toutes occupations en juin. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 54 35 13.

2 520 000 € ou 17 245,53 € / mois

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470 000 € ou 3 216,43 € / mois

Opportunité à Saisir: A Malaucène, village très touristique à l'entrée du massif du Mont Ventoux, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une très bonne visibilité. Edifié sur un terrain 940m2 environ, le bâtiment offre 400m2 environ de dépendances en rez-de-chaussée pouvant être aménagées en plusieurs locaux d'activité, et à l'étage deux logements indépendants pouvant également être loués. La zone permet d'envisager tout type d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

immeuble centre ville Situation privilégiée pour ce bel immeuble traversant de 260 m² en plein centre ville, dont la façade principale donne sur l'un des boulevard pénétrant de la ville, bordé par le parking des allées. Trois niveaux d'environ 84 m², actuellement dédiés a un usage professionnel. Il propose 6 belles pièces d'environ 20 m² chacune, 6 offices (cuisine ou caféterie) une cave et deux loggia. Les volumes sont spacieux. un joli jardin clos d'environ 100 m² sur l'arrière complète le tout. Et surtout l'immeuble est équipé d'un ascenseur! Accès PMR. Cet immeuble peut aussi convenir a un particulier, désireux d'habiter le centre ville. Immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète, climatisation, double vitrage, toiture en 2022..