Vente Bureau / Commerce Puilboreau (17138)

389 000 € ou 2 712,63 € / mois

Spécial investisseurs - puilboreau - a proximité de la zac de beaulieu, proche de toutes commodités, ensemble immobilier 4 appartements, comprenant: deux t1 bis avec cuisine, pièce de vie, coin nuit, salle d'eau avec wc et deux t2 avec coin cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc. chaque appartement possède sa place de parking privative. rendement locatif : 24 060&euro /an. (vendu loué avec locataires sérieux). l'immeuble n'est pas en copropriété. (facilité de gestion).

514 560 € ou 3 588,21 € / mois

Vente le fonds de commerce d'une boulangerie- pâtisserie snacking dans une commune en plein essor proche de La Rochelle. Le local est doté d'une belle superficie de 245 m2 et est entièrement équipé + Appartement 120 m2 rénové. Le magasin a été entièrement refait et propose un beau linéaire de vitrine. Stationnements. Des perspectives de développement sont envisageables notamment sur la partie traiteur. Création salle de restauration possible. Bail neuf, avec un loyer de 3 500 euros HT/mois + 1200 euros HT/mois Possible achat fonds + murs (nous demander) Prix de vente FC : 514.560 euros FAI ERP disponible (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

303 520 € ou 2 116,55 € / mois

Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur sur la commune de Puilboreau, cet espace de bureaux de 90 m2 est idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d'un vaste accueil de près de 38 m2 , de deux bureaux indépendants de 10 m2 chacun environ, d'une belle salle de réunion de 23 m2, de double WC et d'un local technique. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont climatisés et équipés de la fibre optique, de prises RJ45 et d'une baie de brassage. Le bien est en très bon état général, prêt à être investi. Un parking gratuit en façade offre un réel atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien sera libre de toute occupation compter de juin 2025 . Ce bien représente une opportunité rare pour acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente honoraires compris de 303 520 EUR dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

231 763 € ou 1 616,16 € / mois

Dans la plus grande zone commerciale de La Rochelle, à vendre Droit au bail avec belle visibilité/environnement générant du flux, comprenant une surface de vente de 290 m2 sécurisée sans travaux à prévoir avec climatisation et vitrine de 9 ml et d'une réserve connexe de 250 m2 avec quai de déchargement et 3 portes sectionnelles. Inclus 6 places de parking dédiées au local. Bail 3/6/9 de 2017, Loyer de 4 823 EUR HT/mois payable au trimestre. Prix de vente honoraires compris 231 763 TTC dont 13,7 % TTC d'honoraires d'agence. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

88 640 € ou 618,12 € / mois

A proximité de La Rochelle, et en coeur de bourg, activité de boucherie charcuterie traiteur épicerie à vendre dans un local composé d'un espace de vente avec vitrine, rideau, climatisation, et arrière boutique. Fort passage dans un bourg en développement Places de stationnement Loyer mensuel TTC : 924 euros Prix FAI TTC : 88640 euros Activité en progression notamment sur la partie traiteur Pas de salarié à reprendre Transmission de savoirs par le cedant. Idéal pour démarrer une activité. Achat possible des murs du local commercial et des locaux à usage d'habitation au dessus (appartement) et à coté (maison) dudit local commercial POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

231 000 € ou 1 610,84 € / mois

Je vous propose de découvrir un local professionnel à la vente. Le local d'une superficie totale de 90 m² est composé de deux bureau au rez de chaussée, de deux espaces mansardés, d'une salle de réunion et d'un espace showroom. Vitrine sur rue.Une terrasse pour s'accorder quelques moments de pause.Celui-ci est destiné à toutes activités libérales, artisanales et commerciales sauf nuisances et se situe dans une zone de retail très fréquentée. Idéal cabinet, stockage, bureaux.Libre de tout occupant. Pas de bail en cours.L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

En plein centre d'un bourg situé à 10mn de l'hyper centre de La Rochelle, fonds de commerce de vente de pizzas à emporter + 3 mange-debout pouvant accueillir 6 personnes au total. 65m² comprenant la pièce clients, laboratoire, four pour 8 pizzas, espace de stockage, espace plonge, chambre froide et wc avec lave-mains. Local poubelles en exterieur. Entièrement refait en 2021, le local est aux normes et le matériel a 3 ans.Axe passant avec facilité de stationnement.