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Vente Bureau / Commerce Puy-de-Dôme 12 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Thiers 12 pièces | 330 m²

110 000 € ou 792,87 € / mois

Fiche Id-ACH156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 ¤ HC, le rdc peut être loué 430 ¤ HC et le 2ème étage pourra être loué 390 ¤ HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 ¤. Gros oeuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 08/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Ambert 12 pièces | 216 m²

149 000 € ou 1 073,98 € / mois

CLERMONT-FERRAND - 63600 AMBERT Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. Possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier. Actuellement , l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable. Surface de plancher totale 430 m2. Absence d'amiante , hors zone inondable. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800 et 8400 euros. Réf annonce : 342861 PRIX : 149.000 E Honoraires à la charge du vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 29/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Riom 12 pièces | 275 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : RIOM- Immeuble de rapport 6 appartements : 10% de rentabilitéQuartier MARINETTE MENUTJe vous propose cetImmeuble situé en entrée de ville, comprenant 6 appartements de :- 47 m² environ T3 LOYER 455¤- 51.8 m² environ T3 LOYER 476¤- 36 m² environ T2 LOYER 330¤- 43.8 m² environ LOYER 434¤- 34 m² environ T2 LOYER 330E¤- REZ DE CHAUSSEZ 62.84 m² environ T3 LOYER 470¤Tous les appartements sont loués -sauf un en rénovation- et à jour de loyer. TOTAL LOYERS 2500¤ / taxe foncière 4055¤, charges 40¤ environ / appart. COPROPRIETE BENEVOLEHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28460025)

Date de création: 01/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Thiers 12 pièces | 330 m²

110 000 € ou 792,87 € / mois

Fiche Id-PTN156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 € HC, le rdc peut être loué 430 € HC et le 2ème étage pourra être loué 390 € HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 €. Gros œuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 28/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Ambert 12 pièces | 216 m²

149 000 € ou 1 073,98 € / mois

CLERMONT-FERRAND - 63600 AMBERT Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. Possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier. Actuellement , l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable. Surface de plancher totale 430 m2. Absence d'amiante , hors zone inondable. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800 et 8400 euros. Réf annonce : 342861 PRIX : 149.000 E Honoraires à la charge du vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Thiers 12 pièces | 330 m²

110 000 € ou 792,87 € / mois

Fiche Id-PTN156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 € HC, le rdc peut être loué 430 € HC et le 2ème étage pourra être loué 390 € HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 €. Gros œuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 05/03/2024

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