Vente Bureau / Commerce Pyrénées-Atlantiques 10 pièces

792 000 € ou 5 681,34 € / mois

Idéalement situé dans le coeur historique de bayonne, cet immeuble offre une rare opportunité d'acquisition pour des investisseurs et entrepreneurs. niché à deux pas du fleuve de l'adour, sur une place rénovée paisible au pied de l'Église saint-esprit, il séduit par son emplacement privilégié.d'une superficie généreuse d'environ 191, 94 mètres carrés au sol répartis sur trois étages, cet immeuble se compose de neuf lots d'habitations, accompagnés d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial de 89, 98 mètres carrés. pendant 35 ans, ce local a été le foyer du restaurant traditionnel à licence 4 'le ste cluque', une véritable institution spiritaine.À noter que la partie résidentielle nécessite des travaux de réhabilitation.dossier complet consultable sur demande.pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter alexandre grégoire au ou par email à l'adresse suivante : référence : olavag1009vente immeuble et murs commerciauxhonoraires charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au centre de pontacq, proche des commodités, bel immeuble proposant actuellement un local commercial, un t2 et un t4, avec la possibilité de créer en plus un autre t2 et un autre t4 (plans disponibles). le local commercial de 102m² est actuellement loué à un loyer de 525 euros / mois hors charges. côté rue, une entrée indépendante vous mène, au 1er étage, à un t4 rénové d'une superficie de 105m² loué 770 euros dont 20 euros de charges. au 2ème étage, vous pourrez aménager les combles pour créer un t4 de 102m² au sol (67m² en superficie habitable). un passage vous permet d'accéder en voiture ou à pied à l'arrière du bâtiment. vous y trouvez, en rez-de-jardin, un t2 rénové de 51m² avec son jardin et son garage. cet appartement est loué 575 euros / mois. toujours à l'arrière du bâtiment, un débarras de 52m² peut être loué en tant qu'espace de stockage ou transformé en t2. rentabilité brute d'environ 7% avant exploitation des multiples possibilités restantes. toiture ardoise d'une quinzaine d'années. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

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