Vente Bureau / Commerce Pyrénées-Orientales 10 pièces

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnel, niché au coeur de la charmante ville de Villefranche-de-Conflent. Un véritable trésor architectural vous attend, avec une opportunité unique d'acquérir un établissement hors du commun.Au centre de cet immeuble historique se trouve un restaurant incroyable, pouvant accueillir jusqu'à 350 convives. Vous serez immédiatement transporté dans le temps en découvrant son ambiance médiévale authentique. Prenez place dans les salles magnifiquement décorées ou profitez de l'air frais sur la belle terrasse. Peu importe où vous vous asseyez, vous serez enveloppé par une atmosphère unique et envoûtante.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle de premier ordre, avec une spécialité irrésistible : les pizzas préparées avec soin selon des recettes ancestrales. Laissez-vous tenter par les saveurs authentiques qui évoquent l'essence même de la région. De plus, avec la licence IV incluse, vous pourrez proposer à vos clients une sélection variée de boissons raffinées, ajoutant ainsi une touche de sophistication à leur expérience gastronomique.En plus de cette offre exceptionnelle, l'immeuble comprend déjà deux appartements loués, vous garantissant des revenus réguliers dès le début. De plus, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à quatreautres appartements pour maximiser votre potentiel de revenus.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement extraordinaire, alliant l'histoire fascinante de Villefranche-de-Conflent à un potentiel commercial prometteur. Que vous soyez un investisseur averti ou un passionné de l'hôtellerie et de la restauration, cette opportunité est faite pour vous. Divers projets sont envisageables.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bijou architectural et plongez dans l'univers envoûtant de cet immeuble médiéval à Villefranche-de-Conflent. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement d'exception ! Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

# SOUS OFFRE # Très bonne rentabilité locative (9%) - Emplacement coeur de village Idéalement situé au centre de Bages dans une ruelle calme, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet immeuble en pleine propriété de 160m² habitables sur 3 niveaux vous permettra de tirer d'importants revenus locatifs immédiats. Il est composé de 3 logements : un T4 au RdC, un T3 avec terrasse au 1er étage et un T3 au second étage. L'immeuble est entièrement isolé par l'intérieur, équipé de fenêtres double vitrages et de radiateurs électriques à inertie. Il est doté de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les 3 logements sont en très bon état et prêts à être loués. Enfin, à l'extérieur, vous trouverez 3 places de parking pour que vos locataires puissent se garer facilement. Venez profiter du dynamisme de la plaine d'Illibéris, nichée entre les 2 pôles économique des Pyrénées-Orientales que sont Perpignan et Argelès-sur-Mer. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 euros Prix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 343667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

A mi-chemin entre la maison de village et l'immeuble de charme. Cet ensemble immobilier atypique, composé de 3 logements et d'une partie à aménager. Au coeur du village à 2 pas de l'Abbaye Saint Marie. 1 Appartement en Duplex 1er et 2ème étage, de 130 m2 type F4+ bureau 1 studio de 32 m2 en rez de jardin, 1 T2 de 57 m2 en rez de jardin. 1 partie de 44 m2 en rez de chaussée avec accès indépendant, à terminer (potentiellement un autre logement ou un tiers lieu, une galerie d'art, un atelier...selon votre inspiration..). Le Studio est libre d'occupation. Le F2 est loué 500EUR / mois. Charges comprises ou en location saisonnière. Belles hauteur sous plafond, beaux volumes, belle rénovation.. Petit jardin ombragé ... Vue sur les toits, et les ruelles pleines d'Histoire.... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou une visite contactez notre agent local : Christophe CANAL RSAC Nîmes No 817 482 623

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Possibilite d'acheter à la découpe. sur la commune d'argeles-sur-mer, au c?ur du village et de ses nombreux commerces, immeuble de rapport édifié sur deux étages, comprenant 4 appartements (2 t2 et 2 t3) pour une superficie totale de 271 mm² carrez de logements) composé comme suit : au rez-de-chaussée : appartement traversant, entrées indépendantes du reste de l'immeuble. t3 d'environ 64 m² comprenant couloir, 2 chambres, salle d'eau avec wc, séjour/cuisine, débarras. petits plus : terrasse privative et emplacement pour voiture. climatisation. loyer possible 800 ? (libre à la vente). possibilité d'acquérir ce bien seul. parlons-en. entrée n°2 commune aux 3 autres appartements. au rez-de-chaussée : dégagement, compteurs individuels, local cumulus. au 1er à gauche : appartement t2 d'environ 35 m² comprenant entrée sur séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. actuellement loué 467 ? cc, sera libre de toute occupation en avril 2024. loyer possible 500 ?. au 1er à droite : appartement t2 d'environ 45 m² comprenant entrée, salle de bains, wc indépendant, séjour/cuisine, 1 chambre. actuellement loué 505 ? cc, sera libre de toute occupation en février 2024. loyer possible 600 ?. au 2ème étage : appartement t3 d'environ 60 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres. actuellement loué 680 ? cc. visite virtuelle sur demande (honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - estelle thuillier inscrite au rsac de perpignan 840 528 368, : , site 3gimmo : https:///thuillier

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

# sous offre #très bonne rentabilité locative (9%) - emplacement coeur de villageidéalement situé au centre de bages dans une ruelle calme, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet immeuble en pleine propriété de 160m² habitables sur 3 niveaux vous permettra de tirer d'importants revenus locatifs immédiats.il est composé de 3 logements : un t4 au rdc, un t3 avec terrasse au 1er étage et un t3 au second étage. l'immeuble est entièrement isolé par l'intérieur, équipé de fenêtres double vitrages et de radiateurs électriques à inertie. il est doté de compteurs d'eau et d'électricité séparés. les 3 logements sont en très bon état et prêts à être loués. enfin, à l'extérieur, vous trouverez 3 places de parking pour que vos locataires puissent se garer facilement.venez profiter du dynamisme de la plaine d'illibéris, nichée entre les 2 pôles économique des pyrénées-orientales que sont perpignan et argelès-sur-mer.dpe d ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 eurosprix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)contact : vincent flouret - sas proprietes privees - - l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan - .

129 000 € ou 925,37 € / mois

Port vendres, proche tous commerces, à deux pas du port, local professionnel de plus de 210 m2 ! idéal profession libérale, kiné ou centre médical, pratique sportive, association, ce local en rez de chaussée d'une résidence en plein centre de port vendres est idéalement situé et dispose d'un fort potentiel. nombreuses pièces pouvant être recloisonnées ou décloisonnées. actuellement salle secrétariat, salle attente, wc (pmr), grande salle pouvant être par exemple une salle de gym, d'autres pièces également situées sur un second niveau. la surface totale est de 215 m2 dont environ 150 sur un seul niveau et 65 accessibles par un escalier. les sols sont carrelés, le chauffage est à gaz avec quelques pièces équipées de la climatisation. taxe foncière : 3088 euros la visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. n'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et la fiche technique. locaux professionnels proposés à la vente par christophe le cué, agent commercial conseiller immobilier sur les pyrénées orientales. le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. en tant qu'expert immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 ? soit 80 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le cuÉ inscrit au rsac de perpignan 493 121 552, : , site 3gimmo : https:///lecue

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Situé à proximité de la plage de banyuls-sur-mer et de toutes les commodités, immeuble d'environ 194 m² à finir de restaurer.il se compose de 2 appartement de 77 m² situé au 1er et 2ème étage de l'immeuble .au 3ème étage, un appartement d'environ 40 m², ou la possibilité de faire un duplex avec l'appartement du 2ème étage.menuiseries fournis pour les appartements du 1er et 2ème étage.gros potentiel locatif au vue de son emplacement.stationnement à proximité gratuit sur la saison hivernal et abonnement à 40&euro - possible sur le parking de la gare et du marché.possibilité de vendre à la découpe, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

345 500 € ou 2 478,41 € / mois

Exclusif ! Immeuble de rapport 3 faces sans copropriété, dans le quartier de la Lunette à PERPIGNAN , un bon quartier tranquille et citadin, dynamique par ses commerces et établissements scolaires. Une opportunité cette bâtisse en bon état comprenant au rez-de-chaussée un appartement de type F2 avec jardinet, un garage, 2 places de parking. Au 1er étage un appartement de type F4 et au 2ème étage un autre appartement F4 + grand balcon. L'ensemble est loué et rapporte actuellement 24.600,-EUR/an. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien immobilier, une bonne affaire comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr