Vente Bureau / Commerce Rezé (44400)

399 500 € ou 2 844,20 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété de 4 lots, avec locataire en place et une bonne rentabilité. Spécial investisseur. Cet ensemble est idéalement situé à Rezé Trocardière, à proximité des commerces, transports (tram et bus), 2 km de la voie express et 4 km de l'aéroport de Nantes. Description de l'immeuble : 1er lot: au rez-de-chaussée, un appartement de type 2bis (41,86 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard de rangement, un jardinet-terrasse. Une cave et un garage. 2ème lot: un appartement-maison type 3 (61,34 m2) comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipé, salle de bains, WC séparé, 2 chambres avec placard de rangement. Une cour-terrasse et un garage. 3 ème lot: à l'étage avec partie commune, un appartement type 2 (40,71 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec placard, WC, chambre avec placard. Une cave et une place de stationnement. 4ème lot: un appartement de type T1bis (29,47 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec placards et WC, un coin couchage avec grands placards. Une cave et une place de stationnement couverte. Trois places de parking supplémentaires. Rentabilité locative de environ 25000 euros / an. A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016.

359 900 € ou 2 562,27 € / mois

EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : Rezé St Paul, tous commerces et transports à moins de 5 min à pied, cet immeuble de rapport en monopropriété vous est proposé à la vente, meublé, avec locataires en place (baux meublés, possibilité de location courte durée). Rentabilité proposée 6,30% brute, pouvant être optimisée. Pas de travaux à prévoir, possibilité de déloter sous conditions, possibilité de surélévation (PC validé). Description de l'immeuble : 1/ T2 de 30m2 loué 650EUR CC (20EURprov / charges) 2/ T1 bis de 22m2 loi carrez (30 au sol) loué 620EUR CC, avec espace nuit en mezzanine (20EURprov / charges) 3/ T1 bis de 23m2 loi carrez (30 au sol) loué 620EUR CC, avec espace nuit en mezzanine (20EURprov / charges) + 2 places de parking FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

123 000 € ou 875,69 € / mois

Local commercial A Vendre - Local Commercial - Quartier Saint-Paul - Rezé (44400) Opportunité d'investissement immobilier à Rezé ! Ce local commercial situé au 1er étage d'un ensemble immobilier dans le quartier dynamique de Saint-Paul à Rezé (44400) est actuellement disponible à la vente. Caractéristiques du local : Surface : 59 m² environ Aménagement : Trois bureaux, une cuisine (ou salle d'attente), WC et lave-mains Bail en cours : 645euros mensuel Situation géographique : Quartier Saint-Paul, Rezé (44400) Avantage : Local idéal Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor Bail en cours générant des revenus locatifs Accès facile aux transports en commun et aux principales commodités Ce local commercial est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable et sécurisée. Il est également idéal pour les professionnels qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Patrick Bizien