Vente Bureau / Commerce Rhône-Alpes 6 pièces

134 000 € ou 916,38 € / mois

EXCLUSIVITE - sur la commune de NERONDE à moins de 10 min de l'A89. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 76 m2 habitables comprenant, au rez-de-chaussée un local commercial en partie rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements entièrement rénovés F1 déja loué et F2 avec grenier. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Un atelier, des caves et un garage viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 318 m2 avec terrain attenant. Chauffage clim réversible et convecteur électrique. Idéal pour un investissement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

194 000 € ou 1 326,70 € / mois

Montelimar, locaux professionnels de 139 m2 au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant en l'état 3 bureaux séparés, 1 espace repos avec point d'eau, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 2 wc dont un avec accès pmr. ensemble entièrement rafraichi en 2020. stationnement important en bas et à proximité immédiate. très belle visibilité, à deux pas de la gare et du palais des congrés... réf 30949 prix 194 000 euroscette annonce vous est proposée par gilles serret, norsac: 788 939 056, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

194 000 € ou 1 326,70 € / mois

Montelimar, locaux professionnels de 139 m2 au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant en l'état 3 bureaux séparés, 1 espace repos avec point d'eau, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 2 wc dont un avec accès pmr. ensemble entièrement rafraichi en 2020. stationnement important en bas et à proximité immédiate. très belle visibilité, à deux pas de la gare et du palais des congrés... réf 30949.2 prix 194 000 euroscette annonce vous est proposée par genovese elise, norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans sur isère - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

179 000 € ou 1 224,12 € / mois

Situé entre Annonay et Davezieux, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble se compose de trois logements indépendants et offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale avec logements annexes.À l'étage, vous trouverez un appartement T4 de 88 m2, entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres, et une salle de bains. Ce logement ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations.Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 62,5 m2 a également été entièrement rénové. Il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, d'un espace de vie agréable avec une cuisine équipée et d'un accès direct à une terrasse privative donnant sur le jardin. Ce logement est idéal pour un couple, un jeune actif ou pour de la location meublée.Le troisième appartement, d'environ 80 m2, est situé en rez-de-chaussée côté rue. Il est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins ou projets locatifs.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 030 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, accessibles via un portail automatique.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou une famille souhaitant combiner résidence principale et logements indépendants, ce bien saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

155 000 € ou 1 060,00 € / mois

Fiche Id-PTN173759 : Situé au coeur de Neuville-les-Dames, cet immeuble à fort potentiel nécessite une réhabilitation complète. Parfait pour un projet de division en plusieurs lots ou la création de logements locatifs. D'une surface généreuse, il se compose au rez-de-chaussée de deux pièces principales, d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un salon et un séjour spacieux. Le deuxieme étage abrite une chambre ainsi que des combles. Une cave et un balcon complète le bien. Ne tardez plus pour le visiter !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 000 € ou 2 161,02 € / mois

A VENDRE - LOT DE 4 APPARTEMENTS - THYEZ Investissement locatif ! Au sein d'un petit immeuble de 11 logements, nous proposons à la vente un lot composé de : 3 studios loués meublés, générant un loyer total de 1 200 euros hors charges 1 appartement T3 loué meublé, avec un loyer de 830 euros hors charges Soit un revenu locatif annuel net de 24 360 euros. La gestion est actuellement assurée directement par le propriétaire. Quittances récentes disponibles pour vérification. Possibilité d'extension : il est possible d'intégrer à cette opération 3 studios supplémentaires, permettant ainsi à l'acquéreur de devenir propriétaire de l'ensemble du palier, soit 6 appartements sur le même étage (voir photo du couloir). Une opportunité rare pour optimiser et centraliser son investissement. Diagnostics de performance énergétique : Studios : deux classés D, un classé E T3 : DPE en cours de renouvellement Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

69 000 € ou 471,87 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un ancien magasin, un garage, une véranda, un atelier et un petit jardinet. A l'étage un appartement en duplex de 146 m2 à rénover. Il offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un w-c. Au dessus trois chambres et une salle d'eau.  Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.  

129 900 € ou 888,34 € / mois

Echirolles, proche ancienne mairie, local commercial de 108m2, en rez de chausée. Comprend 4 places de parking privatives, doté d'un chauffage individuel gaz et d'un chauffage electrique, un espace cuisine, une salle d'eau. Tous types d'activités possibles, faibles charges 40EUR/mois. Idéal professions liberales, possiblité de diviser en 2 lots ( 2 entrées independantes, sous compteur ). Changement de destination en habitation non réalisable.

570 000 € ou 3 898,05 € / mois

À VENDRE - MPI - LOCAL COMMERCIAL 180 m² CENTRE DE CHAMBERY, PLACE DES ELEPHANTSIdéalement situé en angle sur la très prisée place des Eléphants, en plein c?ur de Chambéry, ce local commercial de 180 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée de 18 mètres linéaires.Le bien se compose de :Trois grandes pièces lumineusesDeux bureauxUn WCUne pièce pouvant accueillir un espace cuisineAccessibilité PMR conforme aux normes en vigueur.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Une opportunité rare dans l?un des emplacements les plus stratégiques de Chambéry !Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 608,64 € / mois

A saisir sur Tenay, immeuble de 4 étages offrant une surface totale de 98 m2. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, ce bien représente un investissement judicieux avec un excellent potentiel locatif. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante et d'une intimité préservée par l'absence de vis-à-vis. A 40 minutes de Lyon par train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Carole BRAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

130 000 € ou 889,03 € / mois

20 minutes sud de Vienne centre PEAGE DE ROUSSILLON local commercial environ 240m2, actuellement libre de toutes occupations possibilité logement composé en rez d chaussée une grande salle restaurant, avec cuisine, wc, réserve 1er étage une deuxième salle de restaurant, un bureau, une cuisine, sanitaires avec salle d'eau et wc, 2èm étage : un appartement uniquement accèssible du restaurant avec 2 chambres, une cuisine Une petite cour intérieur, tous commerces acceptés pour les visite contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 060,00 € / mois

Fiche Id-PTN173759 : Situé au coeur de Neuville-les-Dames, cet immeuble à fort potentiel nécessite une réhabilitation complète. Parfait pour un projet de division en plusieurs lots ou la création de logements locatifs. D'une surface généreuse, il se compose au rez-de-chaussée de deux pièces principales, d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un salon et un séjour spacieux. Le deuxieme étage abrite une chambre ainsi que des combles. Une cave et un balcon complète le bien. Ne tardez plus pour le visiter !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 650,30 € / mois

Un lieu chargé d'histoire, une rentabilité immédiate et un beau potentiel d'évolution... Cet immeuble situé à Albertville, dans la Cité Médiévale de Conflans, réunit tous les atouts pour un investissement sûr et durable.- Immeuble composé actuellement de 6 appartements (T2 et T3)- 4 appartements déjà loués, 2 prêts à être reloués, aucun travaux à prévoir- Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires (DP déposée, en cours d'instruction)- Cave en sous-sol à aménager- DPE : D- Places de stationnement réservées aux résidents de la cité- Surfaces : Surface habitable existante : 301,09 m2 / Surface totale après travaux : 379,29 m2 Un bien rare qui offre à la fois une rentabilité immédiate grâce aux logements déjà loués, et un potentiel de valorisation patrimoniale grâce aux aménagements futurs. Albertville, ville dynamique au carrefour des Alpes, séduit par son patrimoine, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les stations de ski et les grands axes. La Cité Médiévale de Conflans, où se situe l'immeuble, est un cadre unique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr **Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons réalisé des perspectives 3D mettant en lumière tout le potentiel d'aménagement de ce bien**

574 000 € ou 3 925,40 € / mois

EXCLUSIVITE - Quartier Saint-James sud, en bordure d'avenue, (excellent emplacement commercial) immeuble de rapport constitué d'un local commercial de 330 m² et d'un appartement T4 de 70 m² au 1er étage. L'ensemble est loué avec un rapport locatif brut de 8%. L'appartement du 1er étage sera libre de toute occupation au moment de la vente. Nous contacter pour de plus amples renseignements !

99 000 € ou 677,03 € / mois

A Belleville-En-Beaujolais, nous vous proposons pour ce BAR-BRASSERIE d'une surface commerciale de 45 m², composée d'une grande salle agréable et en bon état, une grande réserve, WC, cave. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 20 personnes. Ce commerce est situé au RDC d'un immeuble de 4 appartements T2 susceptibles d'être sous-loués pour un revenu locatif potentiel de 2 450 euros/mois. L'activité permet un bon chiffre d'affaire (110 k), loyer mensuel 2450 euros, point relais, parkings à proximité, affaire bien tenue avec un fort potentiel de développement. A visiter rapidement!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 990 € ou 1 367,67 € / mois

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial avec possibilité de transformation en habitation. A l'étage, nous retrouvons un grand espace modulable de 416 m². Nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de division / transformation en habitations (sous réserve d'obtention des autorisations administratives ). Les points forts: Grande surface modulable. Hauteur sous plafond intéressante. Sanitaires et point d'eau existants. 5 garages au rdc. Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.

194 000 € ou 1 326,70 € / mois

Montelimar, locaux professionnels de 139 m2 au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant en l'état 3 bureaux séparés, 1 espace repos avec point d'eau, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 2 wc dont un avec accès pmr. ensemble entièrement rafraichi en 2020. stationnement important en bas et à proximité immédiate. très belle visibilité, à deux pas de la gare et du palais des congrés... réf 30949.1 prix 194 000 euroscette annonce vous est proposée par pernot luka, norsac: , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

235 000 € ou 1 607,09 € / mois

Maison aménagée en cabinet médical + appartement T3 Boulieu-lès-Annonay Située à proximité immédiate du centre du village de Boulieu-lès-Annonay, cette maison polyvalente offre un cadre idéal pour exercer une activité professionnelle et d'un espace de vie confortable à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel déjà aménagé, parfait pour une profession médicale, paramédicale ou libérale. Actuellement loués. Il se compose de :Un hall d'accueilUne salle d'attenteUn WC aux normes PMRUne kitchenette privéeDeux cabinets indépendants, chacun équipé d'un point d'eau et de WCPlusieurs places de stationnement privatives À l'étage, un appartement T3 actuellement loué.Une cuisine aménagéeUn séjour lumineuxDeux chambresUne salle d'eau entièrement équipéeWC séparésUn jardin privatif pour profiter des extérieurs Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, dans un environnement calme et accessible. Loyer mensuel actuel : 1 565 EUR HORS CHARGES (location complète : cabinet + logement) Un bien rare, qui regroupe activité et logement sur un même site.

119 000 € ou 813,80 € / mois

Local professionnel de 141m² EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, NOVACIERIES, à proximité de l'IFSI, local à usage de bureaux de 141 m² avec cave privative. Hall d'accueil, 3 Bureaux, une grande salle de réunion avec une pièce informatique indépendante (serveur), cuisine, point d'eau + WC. Menuiseries aluminium avec volets roulants. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE (consommations non exploitables) Bien soumis au statut de copropriété : Nombre total de lot : 600 ; Charges : 1 049.50 euros /trimestre (incluant chauffage; eau chaude, parties communes, travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 119 000euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Contact : 06 78 97 97 95. Ref.: 7367.

162 000 € ou 1 107,87 € / mois

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, un bel Immeuble en Pierre en Pleine Propriété sans Syndic, sans Charge de Copro, à usage Mixte d'Habitation / Commercial en plein centre d'Aubenas, entre l'Église et la place du Château, proches de toutes commodités et d'un Parking...Il propose un petit local Commercial et 2 Appartements en Duplex.Le local en RDC accueille un Salon de Massage, il est composé d'une petite Salle d'attente, d'une Pièce voutée, d'un WC et d'une Cave au sous-sol. Ce local est actuellement loué 200 EUR / mois. Bail 3/6/9 renouvelé en avril 2019.Le 1er Logement de type F2 est un Duplex inversé non meublé () de 34 m2 env. composé au 3ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée et d'une Grande Chambre au 2ème étage avec SDE, WC et Placard. Ce logement est actuellement loué 355 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Le 2ème Logement de type F2 bis également un Duplex inversé avec en sus une Mezzanine proposant plus de 49 m2 rénové en 2022. Il composé au 4ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée surplombée d'une Mezzanine avec WC. Au 3ème étage, on trouve une grande Chambre avec Placard, SDB et un 2èmeWC. Ce logement est actuellement loué 390 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Les 2 appartements sont équipés de fenêtres double vitrage, de chauffages et chauffe-eaux individuels électriques. Électricité à la charge des locataires, Compteurs Indépendants Toiture et Façade vérifiées.Taxes Foncières : 1 300 EUR en 2022Rente annuelle actuelle totale : 11 340 EUR. Rentabilité Brute 7%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENTLe prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -