Rechercher un bien immobilier

Vente Bureau / Commerce à Rieux-Volvestre 2 pièces - 144 m²

264 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
4 121,33 €/mois à 2,81%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 11,35 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 144 m²
Terrain de 490 m²
2 pièces
Balcon
Cave
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450NCG> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80NCG> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Rieux-Volvestre 2 pièces - 144 m²

 A Rieux-Volvestre, découvrez cet immeuble, d’une superficie d’environ 145 m², dans lequel aucuns travaux ne sont à prévoir !Idéalement situé, avec des espaces polyvalents adaptés tant aux besoins professionnels qu’à un usage résidentiel.Au rez-de-chaussée et sous-sol, un local commercial spacieux, actuellement loué à 1 000 euros par mois, tout en bénéficiant d’une visibilité optimale grâce à sa situation stratégique. Ce local peut également être reconverti en espace d’habitation. Il dispose d’une cave et s’ouvre sur un jardin.Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux de type 3, avec un potentiel locatif de 800 euros par mois. Il se compose d’un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse d’environ 11 m². L’appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles, parfaite pour un aménagement personnalisé.Opportunité commerciale : Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce actuellement exploité, évalué à 77 000 euros honoraires agence inclus.Situé sur une avenue passante, cet immeuble offre des facilités de stationnement, ce qui est idéal pour attirer une clientèle. Par ailleurs, la proximité immédiate des commerces et des services assure aux locataires de l’appartement un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied.Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien parfaitement situé et à fort potentiel !Veuillez noter que les diagnostics sont en coursCaroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier

Contacter l'agence :

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
25 Boulevard Jean Jaurès
31220 CAZERES SUR GARONNE

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...