Vente Bureau / Commerce Riom (63200)

324 900 € ou 2 217,23 € / mois

Riom // Vos Agents vous proposent... un immeuble de rapport en monopropriété, composé de cinq appartements rénovés récemment, au coeur du centre historique et de toutes les commodités nécessaires. Bâti sur trois étages, l'immeuble se compose comme ceci : En rez-de-chaussée, un studio de 24m2 avec salle d'eau ainsi qu'un T2 en duplex de 36m2, meublé, avec salle de bains. Au premier étage, un superbe T3 en duplex de 70m2 avec deux chambres et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une cave. Au troisième étage, un T2 mansardé de 38m2 avec salle d'eau et un T2 en duplex inversé de 38m2, meublé, avec salle de bains. Tous les appartements sont actuellement loués. Chauffage électrique, double vitrage et interphone pour chaque appartement. Toiture refaite. Électricité aux normes. Un compteur d'eau et d'électricité par appartement. L'immeuble est pourvu de la fibre. Revenus actuels : 25680 euros / an, avec des loyers bas sur le marché actuel, offrant d'ores ét déjà une rentabilité proche de 8 % Potentiel supplémentaire évident. Un investissement rare et clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 324 900 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

161 000 € ou 1 098,72 € / mois

Nous vous proposons en Exclusivité à la vente un immeuble à rénover au centre de RIOM. Cet immeuble est sur 5 niveaux avec un fort potentiel pour réaliser 3 à 4 appartements. L'ensemble immobiliers composé de 5 niveaux, une grande cave au sous sol, un couloir et des pièces au rez de chaussée et la possibilité de faire un appartement par niveau sur les 3 étages supérieurs. Idéal investisseurs Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 000 € ou 375,34 € / mois

Aurélie merlet vous propose cette boulangerie patisserie chocolaterie, idéalement située dans le secteur commerçant d'une commune dynamique de plus de 20 000 habitants au nord de clermont ferrand.ce local dispose d'un espace terrasse avec 4 tables.emplacement très agréable dans une rue passante.fort potentiel de développement en restauration rapide, salon de thé, saladerie, traiteur.de plus, la gérante actuelle a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 10 ans.la boutique a été rénovée récemment, le matériel est opérationnel et à fait l 'objet d un entretien rigoureux.loyer annuel ht 6 960 euros / bail .chiffre d'affaires, sur demande.parking à proximitépas de personnel à reprendre.cession du fonds de commerce au prix de 55 000 euros, honorairesen tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand . aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .