Vente Bureau / Commerce Roanne (42300)

119 000 € ou 843,71 € / mois

Fiche Id-PTN153662 : Exclusivité: ROANNE Fg Clermont, dans petite copro. (2 copropriétaires seulement) composée de 2 immeubles, l'un sur rue et l'autre sur cour. Vend immeuble sur cour composé de 2 appartements Type II en rez de chaussée et 2 appartements Type II au 1er étage. Caves en sous sol et petites dépendances en arrière-cour. L'ensemble actuellement loué 14.220 €/an hors charges. Gros oeuvre en bon état: il conviendra malgré tout de prévoir des travaux de mise en conformité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 400 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Bien en copropriété comprenant 21 lots - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € ou 914,62 € / mois

Fiche Id-PTN152428 : Roanne centre ville, à 2 pas de la place des Promenades, dans petite copro. 2 lots seulement; local commercial 134 m², accessible PMR - Composé: espace principal 82 m² environ, en façade et à angle de rues, 2 bureaux (ou réserves) 18 m² et 10 m² et espace verrière avec sanitaire en arrière. Double accès - L'ensemble en parfait état- Idéal pour bureaux, profession libérale, etc...DPE en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Sébastien PIERRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 957,16 € / mois

Fiche Id-PTN139580 : Exclusivité : ROANNE Centre, emplacement n°1. TABAC, PRESSE, F.D.J., LOTO, TABLETERIE, ARTICLES - Tenu 30 ans et vendu cause retraite. Actuellement ouvert de 8 H. 30 à 17 H. 45, fermé Dimanches et jours fériés. Loyer: 5.225 €/annuel, comprenant surface commerciale + 2 grandes pièces dans l'immeuble. Affaire offrant aujourd'hui un fort potentiel: à restructurer et à développer - Belle opportunité à saisir - Idéale pour couple. Prix de vente: 135000 € FAI - - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 900 € ou 2 126,30 € / mois

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Thizy Les Bourgs, à proximité du Lac des Sapins, à 1 h de Lyon et 20 minutes de Roanne ce superbe fonds de commerce : Bar Hôtel Restaurant de plus de 2000 m2, 130 couverts, 24 chambres et un appartement de fonction qui seront à votre disposition. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un bar avec une salle de restauration,la cuisine avec 2 chambres froides , un bureau, un espace accueil-réception. Dans les différents étages 24 chambres réparties sur plusieurs niveaux. L'ensemble est vendu tout équipé : four vapeur, trancheuse neuve, restant de stock... A proximité de toutes les commodités, dans un axe central vous serez charmés! N'hésitez pas à contacter l'agence 04.78.44.88.66 avec la référence 4932A

203 000 € ou 1 439,28 € / mois

Roanne, découvrez ce fonds de bar tabac jeux pmu ainsi que ses murs avec habitation et cour.cette affaire est tenue depuis plus de 20 ans, elle comprend une salle de bar d'environ 50 m² avec réserve et une terrasse avec son logement de fonction.l'habitation en parfait état de 82 m² offre une cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, 3 chambres dont 1 en rdc, et une cour privative avec cave.prix des murs et fonds de commerce : 203 000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

10 600 € ou 75,15 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose un droit au bail local commercial d'environ 70m2 idéalement situé rue piétonne à Roanne. Grande vitrine en angle. Loyer 9720EUR nc annuel Pour plus de renseignements contacter Bérengère 06 24 61 76 04 Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822honoraires charge vendeur État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

184 900 € ou 1 310,95 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE-VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Immeuble d'environ 250m2 à réhabiliter. Très beau potentiel et idéalement situé, peut convenir pour tout type de projet. À visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr -Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

29 000 € ou 205,61 € / mois

Exclusivite - lynda chassignolle vous propose à la vente le fonds de commerce de ce primeur fruits et légumes, idéalement située dans un quartier dynamique avec passage piétons régulier et circulation.cette enseigne de bonne réputation dispose d'une superficie de près de 50 m² avec une chambre froide de 9 m² et 15m² de réserve.de plus, le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.. a proximité : parking gratuittous commerces sauf bar et restaurant.- chiffre d'affaires n-1 : 200.000euros- bail 3/6/9- loyer : 450 ht euros/mois- charges : 275 euros/mois.fonds de commerce à 29 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Thizy les Bourgs (69240) situé à 20 Kms de Roanne, environ 15 Minutes. À la recherche d'un immeuble polyvalent dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de 440 M2 offre une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Localisation : Située au coeur de Thizy les Bourgs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires, lycée etc... Description : Rez-de-chaussée : Ancien restaurant de 120 m2 environ, offrant un espace spacieux et adaptable pour diverses entreprises ou projets de restauration avec aussi une possibilité de fait des logements avec terrain attenant. 1er étage : Surface de 140 m2 environ, divisée en deux appartements entièrement rénovés, offrant confort et modernité. 2ème étage : Surface de 120 m2 environ, à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins ou préférences. Sous les combles : Possibilité d'aménager un appartement de 80 m2 environ(Carrez), offrant une vue panoramique sur les environs et un espace de vie confortable. Points forts : Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. Polyvalence de la propriété avec des espaces commerciaux et résidentiels. Potentiel d'investissement attractif pour les entrepreneurs ou les investisseurs immobiliers. Une copropriété est existante pour possibilité de découpage des lots. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant un potentiel remarquable dans l'une des zones les plus dynamiques de Thizy les Bourgs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action à Roanne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023) Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

Fiche Id-ACH141425 : Roanne, quartier Saint Roch : Grande maison individuelle entièrement reconditionnée et rénovée en 2011 comprenant: 2 Appartements + cave et garage - L'ensemble en bel état, actuellement loués 462 ¤ et 562 ¤. Sur parcelle 300 m² de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Bruno FILLON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 957,16 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cet immeuble sur caves, composé en rez-de-chaussée un plateau à rénover et au premier étage d'un duplex partiellement rénové. Le tout sur 324m2 de terrain environ avec cour, porche, cabanons et parking extérieur. Belle façade en pierres et fenêtres PVC changées. 'Logement à consommation excessive : Classe G' N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - RoanneCette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

382 000 € ou 2 708,40 € / mois

**restaurant à vendre dans la région roannaisesaisissez cette opportunité unique d'acquérir ce restaurant dans la région roannaise. cette entreprise génère un chiffre d'affaires de 400 000 euros.dans des locaux en parfait état, le restaurant, d'une surface de 130 m², dispose d'une cuisine en parfait état, quasiment neuve. elle offre également une terrasse couverte de 100 m² et un parking, garantissant un confort optimal pour vos clients.idéalement situé, emplacement numéro 1, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise au coeur d'une région dynamique.le prix de cette belle affaire est de 382 000 euros, les frais de négociation sont à la charge du vendeur.pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mario corazza, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mario corazza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mario corazza (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

121 000 € ou 857,90 € / mois

Au coeur de l'agglomération costelloise, michele girard vous propose le fonds de commerce de cette presse, fdj, loto, jeux de grattage, exploitée depuis 16 ans par son propriétaire actuel.cette enseigne a su fidéliser ses clients pendant toutes ses années avec de larges horaires d'ouverture et s'assurer d'un passage régulier de 300 personnes/ jour.environnement très commerçant avec bonne visibilité pour ce très bon commerce à reprendre, occupant une personne, salaire assuré.avec ce commerce vous bénéficiez d'un appartement t2 compris dans le bail 3/6/9, loyer : 720 euros .prix de vente : 121.000 euros honoraires charge vendeur.pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez à me contacter au pour vous accompagner dans votre projet financier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 321767808 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 12 lots (). charges annuelles : 840 euros. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

354 000 € ou 2 509,87 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose ces murs commerciaux avec belle vitrine sur axe très passant.Ce tènement se compose d'un local commercial d'environ 160m2 avec son local de stockage d'environ 60m2, porte d'accés au stock avec acces par parking.Serre attenante d'une centaine de m2.Appartement à l'étage d'environ 105m2 loué.Parking public 50 places attenant.Rapport locatif possible 10%, idéal investisseur.Pour plus de renseignements contacter Bérengère 06 24 61 76 04Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNEÉtat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

Fond de commerce a vendre sur le Roannais , Presse - FDJ - Librairie - Carterie, Emplacement ideal sur une avenue tres passante avec parking., Commerce Multi-activite, papeterie, bimbeloterie, librairie sur commande, pile, , Ouvert du lundi au samedi 6h30-12h30 et 15h-18h et le dimanche matin. , 70 m2 environ de surface marchande, dont 131 m de lineaire ., Le bail comprend un appartement de fonction T2, Materiel Pro en place, Affaire rentable, Affaire a saisir ideal pour un couple motive, Accompagnement possible si souhaite, A decouvrir rapidement pour tout renseignement complementaire,, Contact Anne 06 08 67 13 27 ,

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Emplacement exceptionnel fonde de commerce dans le roannais , L'agence TOUT I.M.O. vous propose Bar, Brasserie, Restaurant, Vente a emporter, Etablissement en parfait etat., Equipement complet ., Une salle principale de 40 couverts + une salle de 30 places + terrasse de 60 places., Comptoir avec bar refrigere ., Cuisine spacieuse avec materiel complet., OUVERTURE DU LUNDI AU SAMMEDI DE 8H30 0 20H30, Ferme le dimanche , Affaire pour couple de professionnels., Pour plus de renseignement contacter Anne 06 08 67 13 27, Conseillere Immobilier

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

Fiche Id-ACH141425 : Roanne, quartier Saint Roch : Grande maison individuelle entièrement reconditionnée et rénovée en 2011 comprenant: 2 Appartements + cave et garage - L'ensemble en bel état, actuellement loués 462 ¤ et 562 ¤. Sur parcelle 300 m² de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Bruno FILLON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

640 000 € ou 4 537,63 € / mois

Votre agence VGI pro* sur un emplacement No1 sur Roanne, avec un accès direct sur la rocade et grande visibilité, passage de véhicules 30 000/jours, vous propose cet immeuble de bureau livré en plateaux de 287m2 et découplables si besoin. L'étage proposé au quatrième niveau (3o étage) de cet immeuble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Possibilité d'élévation de l'immeuble pour la création d'un bureau en duplex. Niveaux encore disponibles : étage No2 et étage No3. Parking de 224 places. L'immeuble est complètement rénové aux normes environnementales. Il dispose d'une isolation par l'extérieure, fenêtre en aluminium, isolation de la toiture neuve. Ascenseur neuf avec une grande capacité. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 453,46 € / mois

Local commercial à vendre à lentigny - affaire à saisiridéalement situé à lentigny à proximité d'un centre commercial, d'une boulangerie, d'un restaurant, d'un vétérinaire, d'une pharmacie et d'une station service, ce local commercial climatisé de 123 m² avec mezzanine de 26m2 est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs.ce bien vous offre.une surface commerciale spacieuse et lumineuse de 123m2une mezzanine de 26m2 pour du stokage où des bureauxun terrain clos de 843m2un parking privé de 14 placesun accès handicapéune consommation énergétique annuelle de 2000 euros (soit 170 euros /mois)la possibilité d'exercer tous types de commercesune taxe foncière de 1758 eurosdes doubles vitrages en pvcune réserveun bureaudes sanitairesune chaudière gaz neuve de 2 ansce local est idéal pour les entrepreneurs qui cherchentun emplacement de choix avec beaucoup de passageune surface importante et modulableun environnement commercial dynamiquedes locaux modernes et bien entretenusn'hésitez pas à me contacter pour une visiteprix de ce bien : 205.000 euros - honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au ou par courriel à , je peux vous aider.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Idéalement situé au coeur de Roanne, sur une artère centrale animée, à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons une belle opportunité d'investissement immobilier avec cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 183 m2 (+ 55 m2 de combles), se composant de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement vacant d'une surface d'environ 50 m2 (possibilité de transformer en habitation ; autorisation d'urbanisme obtenu) ;Au premier étage, un appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 62 m2, composé d'un salon, 2 chambres, buanderie, salle de bain (chaudière récente) . Possibilité de diviser cet appartement en deux appartements de type 2 (L'appartement actuel est desservi par deux entrées distinctes donnant sur le pallier).Au deuxième étage, deux appartements de type 2 d'une surface d'environ 32 m2.Au troisième étage, combles aménageables de 55 m2. Une occasion à saisir pour les investisseurs cherchant un bien offrant un potentiel de valorisation et de rendement locatif dans un emplacement stratégique au sein de la ville. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.* Vidéo sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC