Vente Bureau / Commerce à Rochefort 2 pièces

Vente Bureau / commerce à Rochefort 2 pièces

Bar, tabac, loto sur un axe très fréquenté, avec terrasse extérieur, à redynamiser, idéal pour un couple. composé de 2 salles, avec environ 30 places assises, établissement aux normes en vigueurs imposées pour ce type d'établissement. aucun contrat en cours, mise à part le système caisse arrivant à échéance début 2026 (mensualités de 80 &euro ht). réserve tabac sécurisée, 2 caves, matériel exploitation récent (horaires d'ouvertures 9h/22h, fermé le dimanche . congés annuels 2 fois 15 jrs. logement inclus dans le bail, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres + grenier. (fenêtre pvc double vitrage) loyer mensuel : 1331 &euro ttc ca total : 201 120 &euro commissions : 138 625 &euro ebe comptable : 77 676 &euro eber : 103 076 &euro