Vente Bureau / Commerce à la Rochelle 0 pièce - 55 m²

Vente Bureau / commerce à La Rochelle 0 pièce - 55 m²

Profitez d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante prisée, entre le marché couvert et la mairie de La Rochelle. Cette boutique de 55 m2 dispose d'une vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité, parfaite pour accueillir une activité de prêt-à-porter, décoration, ou concept store. Le local est équipé d'une climatisation. Opportunité rare dans un secteur à fort passage piétonnier ! Bail en cours avec un loyer trimestriel de 6 230 EUR HT + provision trimestrielle de 70 EUR HT sur charges (eau et charges locatives de copropriété - sans foncier) DG néant. Un bail neuf ou renouvellement de bail sera à prévoir à la cession. Nous vous proposons cette offre de droit au bail moyennant un prix de cession hors honoraires de 160 000 EUR - honoraires de commercialisation à charge du cessionnaire en sus de 12,11 % TTC Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.