Vente Bureau / Commerce Rosporden (29140)

399 525 € ou 2 786,03 € / mois

Pour investisseurs ou occupation familialebelle demeure (ancien hôtel) actuellement en occupation familiale composée de 4 logements de rénovation récenterdc / 1 grand t2 de 76 m21er: 1 t5 de 108 m22ème: 1 t4 de 64.5 m2 et 1 t2 de 24.5les 4 logements ont été rénové avec gouts et par des matériaux de qualités, les logements sont vastes et bien distribuésce bien est évolutif, avec création possible d'un logement type t2 au rdc ou t3/4 en duplex avec valorisation de la terrasse, ce bien dispose de 2 accès distincts, le stationnement interne ou externe est aisé.dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :353512 au prix de 399525 dont 19025 honoraires d'agence soit 380500 net vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper - .

180 200 € ou 1 256,60 € / mois

Cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 bâtiments est situé à deux pas des étangs, en plein centre de Rosporden et de sa vie commerçante. La première bâtisse abrite au rdc un vaste espace commercial et à l'étage un appartement lumineux en duplex. Attenant un second bâtiment en pierre sur 2 niveaux à agencer avec cave et combles aménageables. Une belle opportunité de rénovation pour une rentabilité théorique intéressante. Contact : Pierre OLLIVIER 02.98.09.06.00/06.89.83.57.32. agent commercial CLG immobilier immatriculé n° 514916808 au RSAC de Quimper. Pierre OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514916808 - QUIMPER.

144 000 € ou 1 004,16 € / mois

ROSPORDEN. Ensemble immobilier situé en plein centre comprenant 2 immeubles mitoyens, communiquant entre eux : Une Maison d'habitation actuellement composée de bureaux comprenant au rdc : entrée, salle d'attente, WC, 2 bureaux, un labo, un bureau. Au 1er étage : vestiaires, douches, WC, 3 bureaux, salle de réunion, salle informatique, kitchenette, comble, bureau et grenier aménageable et petite terrasse. Le 2 ème lot comprend : une entrée commune, un couloir desservant la salle de réunion. A l'étage un palier commun et salle de réunion et jardin. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation BELLE OPPORTUNITE !! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

110 000 € ou 767,07 € / mois

A Vendre : Boulangerie-Pâtisserie Snacking à Rosporden - Idéale pour un Couple d'Entrepreneurs Située en plein coeur du centre de Rosporden, cette boulangerie-pâtisserie avec un espace snacking est un commerce de quartier très apprécié, bénéficiant d'une clientèle fidèle. En place depuis de nombreuses années, elle représente une véritable opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle. Caractéristiques du bien : -Surface de vente : environ 35 m², accueillante et fonctionnelle. -Laboratoire de Boulangerie : environ 50 m², entièrement équipé pour une production optimale. -Espace Pâtisserie : environ 30 m², parfait pour la préparation de délicieuses créations. -Espace Snacking (Préparation de Sandwichs) : 16 m², avec un espace de stockage. -Logement de fonction : grande maison de 6 chambres, d'environ 250 m², idéale pour loger la famille ou le personnel. Loyer : 1600 euros par mois, comprenant le logement de fonction. Chiffre d'affaires annuel : environ 300 000 euros, avec un potentiel de développement grâce à une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Personnel en place : Deux salariés. Cette boulangerie-pâtisserie snacking est une belle opportunité pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Profitez d'une activité florissante dans un environnement agréable ! Prix du fonds de commerce : 110 000 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

399 525 € ou 2 786,03 € / mois

POUR INVESTISSEURS OU OCCUPATION FAMILIALEBelle demeure (ancien hôtel) actuellement en occupation familiale composée de 4 logements de rénovation récenteRDC / 1 grand T2 de 76 m21er: 1 T5 de 108 m22ème: 1 T4 de 64.5 m2 et 1 T2 de 24.5Les 4 logements ont été rénové avec gouts et par des matériaux de qualités, les logements sont vastes et bien distribuésCe bien est évolutif, avec création possible d'un logement type T2 au RDC ou T3/4 en duplex avec valorisation de la terrasse, ce bien dispose de 2 accès distincts, le stationnement interne ou externe est aisé.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :353512 au prix de 399525 dont 19025 honoraires d'agence soit 380500 net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .