ROUEN HYPER CENTRE = Situé dans un quartier très résidentiel, entre la place Cauchoise et la gare. Cet immeuble de caractère en brique rouge représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.L'immeuble se compose de trois appartements offrant un bon potentiel locatif :Un T2 de 46,8 m2Un T3 de 48,1 m2Un T3 de 53,8 m2 Vendu Avec 3 places de stationnement, par conséquent, chaque logement dispose d'un parking privatif sous terrain loué dans son bail. L'ensemble du bâtiment fonctionne entièrement à l'électricité, garantissant une gestion plus simple et une meilleure maîtrise des charges énergétiques. Son architecture en brique rouge confère à l'immeuble un charme indéniable, tout en offrant une structure robuste et pérenne.Ce bien, par sa localisation et ses caractéristiques, constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Informations réglementaires :Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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MON SAINT ANDRÉ RAGOT 31 rue verte
76000 rouen
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