Vente Bureau / Commerce Rouen (76000)

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Bim vous propose à la vente ce petit immeuble en hyper centre de rouen . il se compose aujourd'hui de 2 lots en duplex loués jusqu'en 2024. idéal investisseurs, possibilité de créer un 3 eme lot et ainsi augmenter la rentabilité entre 1100 et 1200&euro par mois.

53 000 € ou 380,19 € / mois

Mur commerciaux - rouen jardin des plantes/ saint clement À la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier/commercial qui s'aligne parfaitement avec votre budget sans tracas de rénovation ni de coûteux travaux ? vous êtes au bon endroit !local commercial rentable et prêt à l'emploi à rouen - jardin des plantes / saint clément15, 47 m² de surface exploitable à 53 000eurosidéal pour les investisseurs, ce local commercial situé proche du quartier saint-clément à rouen offre une surface de 15, 47 m². déjà occupé par un locataire, cet espace garantit un revenu mensuel de 500euros, assurant une rentabilité immédiate.points forts :aucun travaux à prévoir : local prêt à l'emploiprix accessible : 53 000euroslocataire en place : revenu locatif de 500euros/moisemplacement stratégique : proximité avec le quartier saint-clément, offrant une forte visibilité et un flux de clients potentiels.idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou diversifier leur portefeuille immobilier.ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier commercial avec un potentiel de croissance et de rendement. contactez-nous dès aujourd'hui au pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique.honoraires à la charge du vendeurconsommation énergie primaire : non communiquéconsommation énergie finale : non communiqué

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Commune dynamique ouest de rouen et desservie par l'a28 et l'a29. vénucia vimbert vous propose le fonds de commerce de ce supermarché de proximité agencée de manière optimale. ce magasin de bonne réputation est équipé de plusieurs rayons libre-service, 1 rayon boucherie charcuterie traditionnelle, primeur et fromagerie. produits de qualité sélectionnés avec soin auprès des producteurs locaux. equipement et outils de travail complets. cuisine avec extraction, 2 laboratoires de préparation. grande réserve, 1 container de stockage produits frais, 5 chambres froides. bureaux et vestiaires, cour. le commerce implanté depuis plus de 10 ans capte une importante clientèle composée de locaux et de touristes.points forts : clientèle fidélisée, visibilité d'angle sur les 2 axes de passage majeur. parking de stationnement et commerces à proximité. fermeture : 5 s/an. ouvert du mardi au dimanche midi. c.a. 2022 : euros/an. bail 3/6/9. loyer : 800 euros cc.prix de cession : 220 000 euros hai. frais de négociation 8.5% ht charge acquéreur inclus. annonce 341258vvmb. etude projet et financement avant visite. article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.visite et accompagnement projet : vénucia vimbert. tél. courriel : ée d'affaires entreprises et commerces ? rsac s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .

314 360 € ou 2 255,03 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie proche de Rouen * Bien placé avec plusieurs places de parking * Grand magasin avec un beau linéaire de vente * Matériel récent et entretenu * Cette boulangerie a pour avantage d'être en compteur bleu * Logement avec ses trois chambres, jardin, cours, garage * Murs pouvant être vendus * CA de 340 000 euros HT * Contact Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Au pied de la futur gare, très beau local en très bon état avec grand surface de baie vitrée. gros potentiel devant un arrêt de bus. vendu libre de locataire. cave.a voir.

95 000 € ou 681,47 € / mois

Rouen sud a proximitÉ du jardin des plantes, olivier dufour et virginie laruelle vous proposent ce bar tabac presse jeux fdj avec grand appartement et terrasse privative.cet établissement de quartier, situé dans un secteur résidentiel à proximité du jardin des plantes, offre une belle vitrine de 12 mètres linéaires avec 2 entrées sur rue, 25 places intérieures et une belle terrasse arborée de 30 places assises.salle avec grand bar, coin presse et tabac sécurisé, réserve, cuisine, et cave.grand logement de 5 pièces avec 2 garages et grand grenier.bail récent au loyer mensuel attractif de 940 euros + taxe foncière. commissions nettes de 75k euros env.belle opportunité pour s'installer en couple avec une clientèle fidélisée. développements possibles avec soirées à thème, snacking, pmu ou tabac de nuit...pour visiter, contacter olivier dufour et virginie laruelle au.30 ou , chargés d'affaires pour sas propriÉtÉs privÉes adhérent fnaim - rcs 52048904 rouen immobilier - mandat n° 348987. cession du fonds de commerce 95.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen .

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Rouen - dominique lemaistre vous propose ce restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement n° 1 dans le centre historique.cet établissement d'une surface de 80 m² , peut accueillir 35 à 40 couverts en salle, et dispose d'une grande terrasse de 80 à 100 places, d'une cuisine avec extraction, wc aux normes handicapés, cave et réserve en sous-sol. appartement flicence iv.prix du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires à la charge du vendeur.mandat ref 351884contactez dominique lemaistre, au ou par spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de bernay auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bât 3, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g cpi cci nantes - st nazaire. garantie galian - 89 rue de la boëtie, 75008 paris. dominique lemaistre (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay .

128 000 € ou 918,20 € / mois

Rouen - proximité place saint-marc local commercial d'une superficie de 42m220 comprenant : grande pièce de 22m2 avec deux vitrines et porte vitrée accès sur rue pièce avec accès sur parties communes actuellement à usage de cuisine superficie 11m291 bureau superficie 6m262 pièce à usage de salle de bains wc mensuiseries double vitrage pvc ravalement extérieur prévu par le vendeur ce bien comprend également des millièmes d'une cour commune à usage de parkings générant une rente d'environ 900eur/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial : adc olivier malhouitre : sous la carte professionnelle no0-000-016

104 700 € ou 751,06 € / mois

Local commercial situé à 7 mn à pied de la gare, proche commerces. a rénover. immeuble en bon état. le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurence niedzwiedz inscrite au rsac de rouen 404 860 629, : , site 3gimmo : https:///laurence76

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

A 5 min du CHU et accés direct au centre ville de Rouen par ligne de bus 20, immeuble de grand standing composé de 6 appartements de TYPE 2 avec parking et cave chacun. Réhabilitation intégrale, toiture neuve, électricité, plomberie, isolation, chauffage. Potentiel locatif environ 50000 euros annuel découvrez le en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=sKvnhuIeKfI Copropriété de 6 lots ().

330 720 € ou 2 372,39 € / mois

Murs commerciaux 95 m2 à Rouen Devenez propriétaire d'un local 95m2 refait à neuf qui est loué actuellement. Loué à 1440 EUR HT/mois Taxe foncière : 1150 EUR / an à la charge du locataire Charge copropriété : 192 EUR/ trimestre (nettoyage des parties communes, à la charge du locataire) 1 place de livraison dédié au local par la métropole 1 place de stationnement intérieure en garage niveau rdc Disponible de suite Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Surface : 120 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 330720 EUR Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT NEUFCHATEL EN BRAY, composé de 3 lots dont un local commercial de 70m2 et deux F3 en duplex de 49 et 58m2. vendu libre d'occupation. DPE = D loyer théorique : 21 000 euros / an Les plus +++ : hyper centre, très bon état, rentabilité intéressante, à 40 km de ROUEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

334 000 € ou 2 395,92 € / mois

Bureau - 15mns rouen nordpropriété anglo-normande d'une superficie de 220m2 située à 15mns de rouen édifiée sur une parcelle de 1616m2 cette propriété familiale se décompose de la façon suivante :rez-de-chaussée : -hall d'entrée, pièce de réception comprenant salle à manger et salon d'une superficie de 30m2 (accès directs sur cuisine et véranda), petit salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas (accès sur terrasse couverte d'une superficie de 14m2 sans vis-à-vis), salle de bains avec baignoire-premier étage : palier distribuant trois belles chambres dont une avec dressing (création salle de bains possible), grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire quart de rond, meuble double vasque (accès sur terrasse exposée plein ouest), wc-second étage : palier distribuant deux chambres, grand grenier d'une superficie de 54m2-sous-sol : chaufferie marque 'viessmann', cave à vins, garage une voiture, atelier, laveriele plus : grande dépendance récente comprenant un garage une voiture, un bureau de 16m2 et un grenier pouvant faire l'objet d'un aménagement en chambre, salle de jeux ou autresequipements : menuiseries double vitrage avec volets électriques, alarme, climatisation sur cuisine, citerne eau de pluiecette propriété pourrait faire l'objet d'une utilisation en bureaux et/ou profession libéraleclasse energie : g consommation : 354kwh/m2.an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6.260 eur et 8.530 eur/an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)classe climat : g Émissions : 106 kg co2/m2.an classe energie : gtaxe foncière : 2320eurprix : 334.000 eur à charge vendeur contact agent commercial olivier malhouitre adc - sous la carte professionnelle no : cpi 0 000 016téléphone mobile.

115 000 € ou 824,94 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Rouen à proximité de la Place Saint-Marc, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette belle affaire de restauration rapide, sur place et à emporter. Ce restaurant, entièrement rénové début 2023 sur 40 m², bénéficie d'une belle vitrine totalement ouvrable sur rue passante. Cette sandwicherie dispose de 12 places à l'intérieur + possibilité d'une terrasse. Cuisine (sans extraction possible) et espace de vente sont très bien équipés et fonctionnels avec matériel de qualité et toujours sous garantie. Réserve en sous-sol. Toilettes aux normes PMR. Bail commercial 3/6/9 récent avec loyer très attractif. Cession du fonds de commerce 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07x61x32x74x30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIETES PRIVEES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n° 361584. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 840 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

55 000 € ou 394,54 € / mois

A proximité du Centre commercial Saint SEVER à Rouen, dans une rue piétonne à très fort passage. Venez découvrir ce local commercial de 300 m2 à louer. Celui-ci dispose de plusieurs chambres froides Toutes activités possibles Loyer : 3900 EUR HT/ mois Taxe foncière : 4900 EUR / an Charges copropriété : 300 EUR par trimestre Dépot de garantie : 3 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 7800 EUR Bail notarié 3-6-9 à la charge de l'acquéreur Disponible de suite Contact 0786028633 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

151 760 € ou 1 088,64 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie proche de Rouen dans un bourg tout passant * Plusieurs place de parking * Magasin sympathique * CA de 235 000 euros HT * Fermé deux jours et demi par semaines avec cinq semaines de congés * Idéal primo acquéreur * Contact Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 200 € ou 1 127,66 € / mois

Kayzo invest, votre créateur en patrimoine vous présente à la vente ce local commercial situé à proximité de la clinique saint hilaire et au pied de la voie rapide.ce local entièrement à rénover possède une surface de 135m2, il propose une belle capacité d'agencement pour vous permettre d'y implanter votre activité et pourquoi pas de l'accroitre.ce bien est proposé à 160 500 euros fai honoraires à la charge de l'acquéreur.contactez votre agence kayzo invest au dès maintenant pour planifier une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

330 720 € ou 2 372,39 € / mois

Murs commerciaux 120 m2 à Rouen Devenez propriétaire d'un local 120m2 refait à neuf qui est loué actuellement. Loué à 1200 EUR HT/mois Taxe foncière : 1450 EUR / an à la charge du locataire Charge copropriété : 243 EUR/ trimestre (nettoyage des parties communes, à la charge du locataire) 1 place de livraison dédié au local par la métropole 1 place de stationnement intérieure en garage niveau rdc Disponible de suite Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Surface : 120 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 330720 EUR Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Immeuble situé rue cauchoise récemment ravalé. commerce en pied d'immeuble. un trois pièces, quatre studios, un f1. trois locataires vont partir. emplacement voie piétonne. votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurence niedzwiedz inscrite au rsac de rouen 404 860 629, : , site 3gimmo : https:///laurence76

157 200 € ou 1 127,66 € / mois

Kayzo invest, votre créateur en patrimoine vous présente à la vente ce local commercial situé à proximité de la clinique saint hilaire et au pied de la voie rapide. ce local entièrement à rénover possède une surface de 135m2, il propose une belle capacité d'agencement pour vous permettre d'y implanter votre activité et pourquoi pas de l'accroitre. ce bien est proposé à 160 500  fai honoraires à la charge de l'acquéreur. contactez votre agence kayzo invest au dès maintenant pour planifier une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)