Vente Bureau / Commerce Rouen (76000)

737 120 € ou 5 168,77 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Superbe opportunité dans l'agglomération de Rouen ! Cette boulangerie-pâtisserie offre pour les professionnels du secteur, avec une clientèle régulière et une gestion optimisée. Une cinquantaine de places de parking qui se trouve en face de la boulangerie et la ville est en pleine expansion. Cette affaire dispose d'un très grand magasin avec un grand linéaire de vente. Un chiffre d'affaire de 800 000 euros hors taxe. Un laboratoire et un fournil de qualité . Équipe en place. 5 semaines de congés. Environs 60 quintaux par mois . Contact Paul Villain au 06.85.83.36.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

55 000 € ou 385,67 € / mois

A proximité du Centre commercial Saint SEVER à Rouen, dans une rue piétonne à très fort passage. Venez découvrir ce local commercial de 300 m2 à louer. Celui-ci dispose de plusieurs chambres froides Toutes activités possibles Loyer : 3900 EUR HT/ mois Taxe foncière : 4900 EUR / an Charges copropriété : 300 EUR par trimestre Dépot de garantie : 3 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 7800 EUR Bail notarié 3-6-9 à la charge de l'acquéreur Disponible de suite Contact 0786028633 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

151 760 € ou 1 064,16 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie proche de Rouen dans un bourg tout passant * Plusieurs place de parking * Magasin sympathique * CA de 235 000 euros HT * Fermé deux jours et demi par semaines avec cinq semaines de congés * Idéal primo acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 420 000 € ou 9 957,20 € / mois

Immeuble quartier préfecture en pleine propriété. local commercial de 200m2 loué en bail 3/6/9 depuis octobre 2022. loyer payé par trimestre à échoir . climatisation réversible dans les bureaux . appartement triplex de 426 m2 comprenant 18 chambres, 18 salles d'eau, un espace laverie, un espace à vivre commun avec grande cuisine équipée. vmc double flux dans les chambres, simple flux dans les sanitaires . une femme de ménage passe nettoyer les parties communes une fois par semaine. très bonne rentabilité. au pied des transports. le locataire des bureaux paye 1/3 de la taxe foncière au propriétaire. travaux réalisés en 2019, garantie décennale jusqu'en 2029. aucun travaux à prévoir. (honoraires de 4.411% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurence niedzwiedz inscrite au rsac de rouen 404 860 629, : , site 3gimmo : https:///laurence76

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT OUVILLE LA RIVIÈRE, composé de 6 lots du studio F3, au Duplex. vendu libre d'occupation. + 5 places de parkings RDC : STUDIO 44 m2 VENDU BRUT RDC : F3 50m2 REFAIT A NEUF ( vendu loué ) RDC : F3 50 m2 REFAIT A NEUF 1ER : DUPLEX 88 m2 REFAIT A NEUF 1 ER : DUPLEX 72 m2 REFAIT A NEUF 1 ER : DUPLEX 88 m2 REFAIT A NEUF DPE = D loyer théorique : 48 000 euros / an Les plus +++ : proximité Dieppe, très bon état, rentabilité intéressante

115 000 € ou 806,39 € / mois

En exclusivitÉ - rouen à proximité de la place saint-marc, olivier dufour et virginie laruelle vous proposent cette belle affaire de restauration rapide, sur place et à emporter. idéal sandwicherie, sushis, crêperie, pizzas.ce restaurant, entièrement rénové début 2023 sur 40 m², bénéficie d'une belle vitrine totalement ouvrable sur rue passante.cette sandwicherie dispose de 12 places à l'intérieur + possibilité d'une terrasse.cuisine (sans extraction possible) et espace de vente sont très bien équipés et fonctionnels avec matériel de qualité et toujours sous garantie.réserve en sous-sol. toilettes aux normes pmr.bail commercial 3/6/9 récent avec loyer très attractif.cession du fonds de commerce 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter, contacter olivier dufour et virginie laruelle au 07x61x32x74x30 ou , chargés d'affaires pour sas propriÉtÉs privÉes adhérent fnaim - rcs 52048904 rouen immobilier - mandat n° 361584..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été de 5 lots (). charges annuelles : 840 euros. virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen .

1 576 000 € ou 11 051,10 € / mois

Vends, sur un emplacement Premium, Bar Tabac FDJ PMU dans l'agglomération rouennaise (à 1h30 de Paris Ouest). Ce commerce de direction est très fréquenté, connu des habitants de la région et au coeur de la ville dans un quartier animé. Établissement parfaitement géré et propre avec logement T 4 d'environ 100m2 refait à neuf avec entrée indépendante. CA 2023 d'environ 870kEUR avec une commission tabac+jeux de 322kEUR (dont 234kEUR de commission tabac en hausse constante). Ce fonds est une affaire de direction, il faut avoir une bonne expérience en gestion de personnel et en Bar Tabac. Possibilité de reprendre une partie ou la totalité du personnel ainsi que les murs. Loyer de 3600EUR. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. L'EBE retraité avec 4 salariés est de 375kEUR Apport nécessaire de 550KEUR avec le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite . Prix FAI 1 576 000EUR. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

20 000 € ou 140,24 € / mois

ROUEN Vieux Marché - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce salon de coiffure très bien situé en hypercentre dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques pas des parkings sous-terrain, TEOR et bus.Affaire tenue depuis 20 ans, présentation à la clientèle prévue et accompagnement possible si besoin. Aucun travaux à prévoir.Ce salon dispose d'une salle ouverte avec une vitrine de 3 mètres sur une rue passante et piétonne, 4 postes de coiffage, 2 bacs de lavage et 1 WC.Bail 3/6/9. Loyer de 680 euros/mois charges comprises.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR ou Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargé d'affaires pour SAS PROPRIETES PRIVEES ROUEN IMMOBILIER adhérent FNAIM - RCS 501 663 231 - Mandat n°384147. Cession 20.000 euros, honoraires à la charge du vendeur..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 600 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Rouen - dominique lemaistre vous propose ce bar restaurant bénéficiant d'un bel emplacement dans le centre historique.cet établissement d'une surface de 110 m² , peut accueillir 50 à 60 couverts en salle dans une ambiance traditionnelle et chaleureuse. extraction, licence iv. grande cave.clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, bon référencement.prix du fonds de commerce : 200.000 euros honoraires à la charge du vendeur.mandat ref 353993contactez dominique lemaistre, au ou par spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de bernay auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bât 3, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g cpi cci nantes - st nazaire. garantie galian - 89 rue de la boëtie, 75008 paris. dominique lemaistre (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay .

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Vends bar tabac FDJ PMU Proche de Rouen (à 1h30 de Paris la défense). Ce commerce bénéficie d'un parking gratuit d'une trentaine de places en plein centre de la ville et une terrasse privée gratuite d'une trentaine de places plein sud. Le loyer est fixé à 1300EUR / mois pour le fonds avec un appartement de fonction T3 + salle d'eau et cuisine en bon état. Le CA 2024 est de 239KEUR en augmentation constante d'année en année. Le CA est trés equilibré et se décompose comme suit : Bar 80KEUR, com Tabac de 78KEUR, com jeu 40KEUR et le reste en divers. Les horaires sont 7h à 19h avec fermeture le Dimanche après-midi et Mercredi complet (5 semaines de congés). Le Bar fonctionne avec 2 personnes, mais pas de salarié à reprendre. La sécurité est assurée au RDC par un rideau de fer et des barreaux au 1er étage, porte blindé pour la réserve, et cameras dans l'établissement. Pas de travaux à prévoir. Ce Bar Tabac bénéficie d'une très bonne réputation (4,7/5 sur Google). Le bail commercial (3,6,9) commencera le jour de la prise d'activité. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagements. Exceptionnel fonds pour des repreneurs avec expérience tabac. Apport nécessaire d'environ 100KEUR avec le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. Prix FAI 319000EUR.Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relations avec les différents commerciaux) Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € ou 666,15 € / mois

A 15 min de rouen ! vénucia vimbert vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de ce bar restaurant de 80 m².affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts. bar licence iv, cuisine ouverte sur salle, extraction aux normes, 1 réserve, accès pmr. matériel professionnel complet et en parfait état. a l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.2 services/jour. ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. stationnement à proximité.c.a 2023 : 163 000 euros ht. pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.bail 3/6/9, - loyer mensuel : 1 600 euros cc. - taxe foncière : 1150 euros/anprix : 85 000 euros. honoraires d'agence 8, 5% ht à charge de l'acquéreur.informations et visites : vénucia vimbert. tél. courriel : ée d'affaires entreprises et commerces ? rsac s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Rouen hyper centre ville secteur saint marc rue d'amiens murs et fond commerciaux avec vitrine et entrée sur rue de 42 m2 plus cave avec belle hauteur sous plafond plus courette a l'arrière vendu dans l'état prévoir travaux pas soumis au dpe

682 920 € ou 4 788,71 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Avec un chiffre d'affaires annuel solide de 750 000 euros, cette boulangerie prospère offre un excellent potentiel de croissance pour un entrepreneur ambitieux. Profitez de 5 semaines de congés par an pour recharger vos batteries tout en assurant la continuité de cette entreprise florissante. Equipée d'un matériel de qualité et régulièrement entretenu, y compris un four bi-énergie, cette boulangerie offre un environnement de travail optimal pour produire une large gamme de délices frais et savoureux. ? Cette opportunité est parfaite pour les professionnels de la boulangerie cherchant à étendre leur empreinte ou pour les nouveaux venus désireux de s'implanter dans un marché dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Prenez le pas vers la réalisation de votre rêve entrepreneurial dans le domaine de la boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

A 20 min de rouen, vénucia vimbert vous propose le fonds de commerce d'un bar, pub, tabac fdj et presse.emplacement n° 1 pour cette affaire située dans une ville dynamique des boucles de seine.l'établissement dispose d'une belle salle de café 50 places, un comptoir bar de 10 places et une terrasse couverte, réserves, sanitaires et cave.a l'étage : grand appartement avec séjour, sam, cuisine et 3 chambres.garage et jardin privés.ouvert 6/7j de 7h à 21h.pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir.affaire idéale pour un couple. stationnement aisé. autres commerces à proximité.moyenne de c.a : 150 k euros/an, bilan vérifié.potentiel à développer : pmu/restauration rapide, snacking.bail 3/6/9. loyer mensuel : 1.250 eurosc.c.taxe foncière : 980/an.prix de cession : 130 000 euros, hors honoraires d'agence 8, 5% ht à la charge de l'acquéreur. réf. 368071b-vvmcontact : vénucia vimbert. tél. courriel : ée d'affaires entreprises et commerces ? rsac s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .

898 601 € ou 6 301,09 € / mois

BATIMENT TERTIAIRE 700 m² à 10 minutes de l'A13 LE PETIT-QUEVILLY 76140 Sur une avenue directement desservie par la Sud 3, ce bâtiment comprend : Au rez-de-chaussée, un atelier de 319 m², un bloc sanitaires / vestiaires hommes et femmes, un bureau et un magasin de 77 m². A l'étage, un plateau de stockage en mezzanine de 166 m², une réserve, un bureau de 17 m², un bureau de 74 m² équipé de sanitaires et d'une cuisine. Ensemble immobilier actuellement loué. Cession de droit au bail négociable afin de récupérer l'ensemble des locaux. Ce bâtiment vous intéresse? N'ATTENDEZ PAS! Contactez Gilles MARGINIER 06,23,53,57,59 Réf. : E7524MK Honoraires à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86 000 € ou 603,04 € / mois

Axe gournay-en-bray/rouen, belle opportunité d'investissement ! vénucia vimbert vous propose un ensemble immobilier de 180 m² sur 3 niveaux à rénover.- au rdc : local commercial de 100 m², comprenant à l'entrée, un bar, 2 salles, cuisine, arrière-cuisine, réserves, bureau et cave.- au 1er étage : palier desservant 4 chambres.- au 2ème étages : 3 chambres, salle de bains, et salle d'eaux, wc, rangements. idéal pour programme immobilier neuf de 3 appartements. possibilité de changement de destination en habitation.cour, garage et dépendances. fenêtres pvc double vitrage, chauffage central fuel. toiture ardoises. tout à l'égout.dossier et photos disponibles sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'ensemble : 80 000 euros hors frais d'agence de 6000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. réf. 366794b-vvm (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .

67 000 € ou 469,81 € / mois

ROUEN Centre rive droite - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très beau salon de coiffure avec onglerie et logement.Entièrement aménagé et décoré avec goût et une surface de près de 70 m² et une grande vitrine, le salon comprend 2 postes de coiffage féminin, 1 poste pour hommes, 2 bacs de lavage, un espace onglerie, des toilettes et une pièce pouvant être aménagée en espace d'activité complémentaire (soins esthétiques, par exemple).Un joli appartement T2 complète ce bien avec séjour, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et une chambre + 1 grande cave.Bail récent au loyer attractif de 1700 euros charges comprises par mois.Cession du fonds de commerce 67.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 382496.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIETES PRIVEES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR Constance BUREL vous propose ces murs commerciaux et d'activités libres pour la vente situés à ROUEN.D'une surface de 956m² situé au premier étage (possibilité d'installer un élévateur) dans une petite zone commerciale avec parking (Rive droite). Situé sur un axe passant, facile d'accès, au bord de la nationale 28, arrêt de bus à proximité. Les murs sont en très bon état , il s'agit actuellement d'une salle de sport (depuis 40 ans) mais d'autres activités sont possibles (espace de coworking, magasin de meubles et électroménager, cuisiniste, start-up, esthétique...). Dans un contexte d'investissement, la division du local est possible. Le local est composé :- D'une salle de 210M² utilisée actuellement pour les cours collectif- Salle avec les machines de 458m², salle de bronzage, vestiaires hommes/femmes- Une partie hammam de 111 m² avec salle de massage et soin. Vous pouvez me joindre au 07 86 59 44 52 pour plus de renseignements, photos du local sur demande. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Constance BUREL au 07 86 59 44 52. N° RSAC : 918 853 672 ROUEN

128 000 € ou 897,55 € / mois

ROUEN = CLINIQUE MATHILDE = 2 rue d'emendreville Local commercial d'environ 76m2, comprenant une grande pièce principale avec superbe mosaique ancienne, un bureau et un sanitaire. Double accès (accès par la vitrine et par les communs de l'immeuble). Bail tous commerces autorisés. Faible charge de copro. Prévoir travaux d'aménagements. Lot 4 sur le plan (rose).

433 600 € ou 3 040,45 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie sur Le Havre en face d'un grand parking * Grand linéaire de vente * Four neuf qui sera installé en Juin 2024 * CA de 545 000 euros HT * Pas de livraison * Possibilité d'augmentation du CA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)