Vente Bureau / Commerce Roumazières-Loubert (16270)

89 880 € ou 644,75 € / mois

Immeuble de ville comprenant 2 locaux commerciaux et un appartement + 2 garages immeuble de ville comprenant au rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux libre d'occupation, cuisine, séjour, wc - a l'étage: 5 chambres, séjour avec véranda, salle de bains, wc - au 2ème étage: grenier - 2 garages (attenant et non attenant) - dépendance à rénover - chaudière gaz pour les commerces et chauffage électrique et gaz pour l'appartement - tout à l'égout - isolation des combles - menuiseries simple vitrage bois et menuiseries double vitrage pvc -l'ensemble sur une surface de 292 m²- prix honoraires agence inclus: 89 880 euros honoraires: forfait 7% t.t.c à la charge des acquéreurs prix hors honoraires : 84 000 euros

127 330 € ou 913,39 € / mois

Venez découvrir cet immeuble constitué de 3 appartements d'une surface habitable de 165 m2. Le premier appartement est constitué d'un salon et cuisine semi équipée, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 52,72 m2. Le loyer s'élève à 480 EUR. Consommation : 291 kWh/m2/an : E dont émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an : B Le deuxième appartement, une cuisine ouverte sur un grand salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 66,11 m2. Le loyer s'élève à 510 EUR. Consommation : 324 kWh/m2/an : E dont émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an : B L'ensemble de ces 2 appartements sont sur une parcelle de 254 m2. Le troisième appartement, une cuisine semi équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur une surface habitable de 46,09 m2. A l'extérieur, un débarras attenant à la maison et un petit coin jardin. Le loyer s'élève à 360 EUR. Le tout sur une parcelle de 294 m2. Consommation : 552 kWh/m2/an : G dont émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2/an : C Les loyers cumulés sont de 1350 EUR charges comprises. Travaux importants à prévoir. Prix de vente : 127 330 EUR Net vendeur : 119 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 330 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr