Vente Bureau / Commerce à Royat 0 pièce - 205 m²

Vente Bureau / commerce à Royat 0 pièce - 205 m²

Immeuble à Royat, idéal pour investisseur8 appartements (4 studios, 4 F1)Revenus locatifs annuels de 27 360 EUR, rentabilité brute 9,3%Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenierEmplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermalPotentiel pour location saisonnièrePrix: 292 600 EUR honoraires d'agence inclus (4.5% à la charge de l'acquéreur soit 12 600 EUR)Taxe foncière: 3 335 EUR Ne ratez pas cette occasion rare d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble aux multiples possibilités.   DPE G et GES D réalisé le 14/06/2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 EUR et 1885 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le no ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : ZERO SIX 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -