Vente Bureau / Commerce à Roz-sur-Couesnon 9 pièces

Vente Bureau / commerce à Roz-Sur-Couesnon 9 pièces

Reference: as-prix nÉgociÉ : 198.999  hai* en exclusivite- ensemble immobilier composé de 3 lots d'habitation- roz sur couesnon ideal investisseurvenez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété constitué de 3 lots d'habitation répartis comme suit:- appartement de type t2 duplex actuellement loué 340 /mois + 20  eau.situé au niveau n+1, cet appartement est équipé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour, salle d'eau et wc.a l'étage une grande mezzanine faisant office de chambre.- maison de 66m² actuellement louée 424.35 /mois +16  eau, constituée au rdc d'une cuisine ouverte sur un salon séjour. a l'étage un couloir vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, wc. grenier aménageable de 42m² au sol.cellier de 12.8m². - maison de 85m² offrant au rdc une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée , wc. a l'étage un couloir vient desservir 3 chambres, une salle d'eau, wc. grenier aménageable de 40 m². jardin, garage.libre de toute occupation. travaux à prévoir, offrant un potentiel de déficit foncier.classe energie : e (328kwh/m²/an) gaz a effet de serre: b (10kg co²/m²/an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690  et 5050  (pour l'ensemble des 3 habitations)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur (prix honoraires agence inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 186.854 ) (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)