Vente Bureau / Commerce Saint-Amand-Montrond (18200)

338 880 € ou 2 430,92 € / mois

Dans le centre-ville de Saint-Amand Montrond, fonds de commerce : bar, tabac, presse, loto. Local commercial composé d'une salle de bar, salle de jeux, WC, réserve sécurisée. Possibilité de louer un appartement de 60 m2 au dessus du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

86 000 € ou 616,91 € / mois

Fiche Id-PTN139913 : A vendre centre ville St Amand Montrond, locaux commerciaux (ancien bar tabac presse) avec appartement au dessus. La surface commerciale au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine 9m², bureau 5m², bar presse 50m², réserve chaufferie sanitaires 21m² environ. Appartement 50m² et combles exploitables - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 989,93 € / mois

Immeuble situé au coeur du centre ville. Proche des commerces et des services médicaux Ce bien propose un local commercial entièrement rénové et loué. Une porte attenante et indépendante du local commercial donne accès à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Lieu plein de charme et beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

484 100 € ou 3 472,65 € / mois

À la recherche de locaux et d'espaces fonctionnels et polyvalents pour votre entreprise ou votre activité industrielle, commerciale, artisanale ou libérale? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de présenter cet ensemble de locaux idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint Amand Montrond, dans un quartier calme et accessible. Les points forts: - Emplacement Stratégique : Cet ensemble de locaux bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre-ville de Saint Amand, offrant un accès facile aux principales voies de circulation avec deux grand accès possible. Camions et engins volumineux peuvent accéder à la propriété en toute facilité et flexibilité. Possibilité également de diviser l'ensemble car deux accès différents existent sur la propriété. - Bureaux Rénovés : Les bureaux d'une surface d'environ 180m2, entièrement rénovés à neuf en 2019, offrent une belle dimension et sont équipés de trois grands bureaux fermés (possibilité d'open space), une salle de réunion, un espace accueil, une cuisine, pièce à archive et wc hommes et femmes séparés. Le chauffage par la pompe à chaleur assurent un confort optimal toute l'année à coût réduit. Vous n'aurez qu'à vous installer avec vos dossiers, aucun travaux n'est à prévoir. Accès PMR. - Entrepôts Spacieux : La propriété dispose de deux grands entrepôts couverts : un premier d'environ 683m2 au sol et un second de 208m2. Toiture bac acier, belle hauteur sous plafons, possibilité de de stockage, de multiples destinations possibles, en très bon état général. Enfin, aucun travaux à prévoir ! Ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise ou votre activité sans délai, vous permettant de démarrer rapidement vos opérations. La proximité de l'autoroute et la rapidité d'accès font de cet ensemble de locaux un choix idéal pour une entreprise désireuse de s'installer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de travail adapté à vos besoins à Saint Amand. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite !

143 100 € ou 1 026,51 € / mois

Centre ville de saint amand montrond, au c&#x153 ur d'une magnifique place. immeuble mixte avec au rez de chaussée un local à usage professionnel de 98m², à l'étage appartement de 85 m² (prévoir travaux) comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, grand grenier aménageable au-dessus. cave. parfait pour investisseur/commerce. ref: 1432 dpe: vierge prix: 143 100 euros dont 6% à la charge de l'acquéreur. exclusivite chassaigne immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

66 000 € ou 473,44 € / mois

Situé au coeur de Saint-Amand-Montrond, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement géographique idéal, offrant une excellente visibilité. Doté d'un charme ancien indéniable, cet édifice regorge de cachet, offrant un cadre authentique et plein d'histoire. Caractéristiques principales : o Emplacement stratégique : Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité, offrant un potentiel commercial exceptionnel. o Possibilités de réaménagement : Avec des travaux à prévoir, cet immeuble offre la possibilité de créer un espace polyvalent répondant à divers besoins, que ce soit pour des bureaux, une partie habitation ou encore un commerce. o Espace libre spacieux : Profitez d'un vaste espace libre, offrant une flexibilité pour la réalisation de divers projets, que ce soit pour une exposition ou tout autre concept créatif. o Eléments extérieurs : À l'arrière de l'immeuble, découvrez un petit jardin clos de murs, un atelier et une cave, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien exceptionnel. Points forts : o Charme ancien préservé o Potentiel de réaménagement polyvalent o Emplacement stratégique et visibilité optimale o Espace extérieur avec jardin, atelier et cave Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception à Saint-Amand-Montrond. Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

437 000 € ou 3 134,78 € / mois

Fiche Id-PTN149445 : A vendre ensemble immobilier de rapport en périphérie de ville située entre St Amand Mtd et Montluçon, il est composé : - d'un premier bâtiment de locaux commerciaux sur sous-sol , avec au niveau principal un ensemble de bureaux, une cuisine, sanitaire, pièce forte et cellules. Au sous sol, caves, chaufferie, atelier, remise et studio . Garage traversant attenant - d'un second bâtiment d'habitation comprenant au rez de chaussée, entrée, chaufferie, ensemble de six garages avec caves . Aux premier, second et troisième étage, six appartements (deux types 3, deux types 4 et deux types 5). - terrain clos attenant avec espace de détente et places de parking enrobés . Renseignements financiers sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 437000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484 100 € ou 3 472,65 € / mois

À la recherche de locaux et d'espaces fonctionnels et polyvalents pour votre entreprise ou votre activité industrielle, commerciale, artisanale ou libérale? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de présenter cet ensemble de locaux idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint Amand Montrond, dans un quartier calme et accessible. Les points forts: - Emplacement Stratégique : Cet ensemble de locaux bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre-ville de Saint Amand, offrant un accès facile aux principales voies de circulation avec deux grand accès possible. Camions et engins volumineux peuvent accéder à la propriété en toute facilité et flexibilité. Possibilité également de diviser l'ensemble car deux accès différents existent sur la propriété. - Bureaux Rénovés : Les bureaux d'une surface d'environ 180m2, entièrement rénovés à neuf en 2019, offrent une belle dimension et sont équipés de trois grands bureaux fermés (possibilité d'open space), une salle de réunion, un espace accueil, une cuisine, pièce à archive et wc hommes et femmes séparés. Le chauffage par la pompe à chaleur assurent un confort optimal toute l'année à coût réduit. Vous n'aurez qu'à vous installer avec vos dossiers, aucun travaux n'est à prévoir. Accès PMR. - Entrepôts Spacieux : La propriété dispose de deux grands entrepôts couverts : un premier d'environ 683m2 au sol et un second de 208m2. Toiture bac acier, belle hauteur sous plafons, possibilité de de stockage, de multiples destinations possibles, en très bon état général. Enfin, aucun travaux à prévoir ! Ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise ou votre activité sans délai, vous permettant de démarrer rapidement vos opérations. La proximité de l'autoroute et la rapidité d'accès font de cet ensemble de locaux un choix idéal pour une entreprise désireuse de s'installer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de travail adapté à vos besoins à Saint Amand. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite !

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Cet appartement fonctionnel de 180m² avec ascenseur privatif, très lumineux et offrant de beaux espaces de vie (salle à manger 44m², cuisine 18m², salle de loisir , 3 chambres, lingerie...). Et encore des pièces à exploiter en habitation ou local commercial, pour un potentiel de 250m² Chauffage central. Cour avec dépendances. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

Vous recherchez un investissement de qualité dans un emplacement privilégié au centre-ville de Saint Amand ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnellement situé dans une rue commerçante et dynamique de la ville. Caractéristiques Principales : o Emplacement Idéal : Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. o Surface Commerciale : Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse surface commerciale dotée d'une vitrine sécurisée, parfaite pour accueillir votre activité. o Fond de Commerce Inclus : Le fond de commerce est également inclus dans le prix de vente des murs, offrant une opportunité clé en main pour les entrepreneurs. o Intérieurs Rénovés : Entièrement refait à neuf, cet immeuble offre une boutique, une arrière-boutique et une buanderie en rez de chaussée. Un appartement en duplex, offrant une fonctionnalité optimale pour votre activité, alliant vie professionelle et vie personnelle. o Appartement Duplex : À l'étage, découvrez un magnifique appartement en duplex comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec douche et toilettes, deux chambres et un bureau. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace lumineux et accueillant. o Prêt à Emménager : Aucun travaux à prévoir ! Avec une chaudière de moins de cinq ans, des fenêtres en double vitrage, une partie de la toiture refaite, électricité et isolation refaite, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. o Garage Supplémentaire : En complément, bénéficiez d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de qualité dans le centre-ville de Saint Amand Montrond. Contactez l'agence IMMO HELLO dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.

55 990 € ou 401,64 € / mois

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce fond de commerce TABAC-PRESSE-JEUX. Le local est idéalement situé dans la rue principale de Saint-Amand Montrond, facilitée d'accès et de stationnement pour la clientèle.  Le gérant actuel propose également l'activité de retrait colis (Mondial Relay).  Appartement avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC, grenier.  Une cave et une réserve complète l'ensemble. 

283 000 € ou 2 030,07 € / mois

ST AMAND (18) Immeuble implanté au coeur de la ville sur une très jolie place, avec une partie commerciale et un très bel appartement de 160 m² entièrement réhabilité sur deux niveaux. Deux caves voûtées. Investisseurs ou commerçant /artisan. Actuellement loué avec bail commercial. (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

148 260 € ou 1 063,53 € / mois

Dans un bourg à 10 minutes de Saint Amand, à vendre murs et fonds de commerce BAR / TABAC de 85 m2 avec salle de bar, jeux, wc ; dépendance pour le stockage. A l' étage : un appartement de 50 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 bureau, 2 chambres et une salle d'eau et WC. Joli potentiel d' exploitation à développer dans un agréable village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

107 990 € ou 774,66 € / mois

L'agence Côté Particuliers vous présente en plein centre ville, un immeuble de 140m2 environ avec local de 38 m2 , réserve, wc indépendant, à l'étage un appartement de 72m2 en partie rénové avec pièce desservant cuisine équipée, salon, une chambre et un bureau, salle de bain. grenier aménageable de 35m2. Travaux de rénovation à prévoir.

90 000 € ou 645,61 € / mois

Cet hôtel a été très peu de temps un relais des postes d'où son nom l'Hôtel de la poste. Ce lieu chargé d'histoire date du 15 -ème siècle . Seulement la partie restaurant comprenant plusieurs salles, un bar et l'aile ouest comprenant une vingtaine de chambres, terrasse et combles aménageables sont compris dans la vente. Tout cela se présente sur 3 niveaux... Si vous avez le projet de faire revivre cet endroit, en le rénovant , soit en hôtel, en appartement n'hésitez pas ce lieu est magique et attachant. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

117 000 € ou 839,29 € / mois

Je vous propose en exclusivité, un immeuble de rapport en pleine propriété, sur la commune de ST AMAND MONTROND (18), quartier Mallard. il se compose de trois appartements : en rdc un appartement type 2 avec entrée, salle d'eau avec toilette, cuisine, séjour et une chambre (loué). Au premier étage un appartement type 3 avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et toilette (libre). Au deuxième étage un appartement type 3 avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et toilette (libre). Grenier sur toute la surface. Jardin d'environ 150 m2, dépendances et un garage loué au locataire du rdc. Compteur individuel électrique et gaz, double vitrage, tout à l'égout. Toiture remaniée et révisée. Travaux à prévoir pour monter les notes des DPE : volets isolants et vmc double flux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à me contacter pour plus ample information. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche Id-PTN159992 : A vendre centre ville Saint Amand Montrond, immeuble de rapport composé au rez de chaussée d'un espace commercial loué avec deux bureaux, deux wc, dégagement donnant sur cour close de murs et salle de réunion avec mezzanine. A l'étage appartement libre d'occupation comprenant séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc et deux chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche Id-ACH159992 : A vendre centre ville Saint Amand Montrond, immeuble de rapport composé au rez de chaussée d'un espace commercial loué avec deux bureaux, deux wc, dégagement donnant sur cour close de murs et salle de réunion avec mezzanine. A l'étage appartement libre d'occupation comprenant séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc et deux chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Fiche Id-PTN148337 : A vendre proche lycées et collège, immeuble de rapport en bon état composé de 5 appartements et 2 garages. Il se compose au rez-de-chaussée d'un type 1 , de la chaufferie et des garages. Au premier un type 4 , au second un type 2 et un type 1 et au troisième en sous pente un type 3. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine aménagée, de fenêtres double vitrage et d'installations électriques normalisées. L'immeuble est équipée d'une chaudière gaz remplacée en 2018. Le montant des loyers perçus mensuellement s'élève à 1870 euros hors charges soit 22440 euros par an. Les charges mensuelles totales sont de 420 euros, elles intègrent l'entretien de la propriété et le chauffage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4440 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Ce local commercial placé en plein centre de Saint Amand Montrond propose une surface commerciale (au sol) de 492 m². Le bien comprend également un appartement à l'étage avec cuisine, salon, 3 chambres et une salle de bain. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.