Vente Bureau / Commerce Saint-Bonnet-le-Château (42380)

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Dohm immobilier vous propose cet immeuble constitué de quatre lots , dont trois appartements loués ainsi qu'un local commercial actuellement disponible .  Ce bien est composé d'un premier appartement de type F4, de 110 m2 pour un revenu de 450 EUR / mois .  Le second appartement de type F2, de 31 m2 pour 250 EUR / mois  Le troisième appartement de type F3, de 80 m2 pour 350 EUR / mois . Le local commercial, d'une superficie de 162 m³ est proposé actuellement à 450 EUR / mois .  Chauffage électrique et poêle granule.  Production d'eau chaude par cumulus .  Actuellement avec les loyer perçus : 12 600 EUR / an soit un taux de rentabilité brute de 8,12 %  Loyer avec mise en place d'un locataire dans le local commercial : 18 000 EUR / an soit un taux brut de 11,61 %  Taxe foncière de 2 875 EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Benjamin Rozier (RSAC 521783597) au 07 69 68 00 68 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024.Cette annonce vous est proposée par ROZIER BENJAMIN - - NoRSAC: 521783597, Enregistré à de Saint Etienne

79 000 € ou 566,70 € / mois

Guylaine fougerouse vous présente à saint bonnet le chateau 42380 cet immeuble composée d'un appartement et de 2 garages.uniquement chez proprietes privees- l'appartement duplex de 75 m² est situé au 1er et 2ème étageil est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants.a l'étage, d'une chambre et d'un bureaul'appartement est à rénover avec possibilité d'agrandir avec une pièce à recréer.les 2 garages de belles dimensions 42 er 38 m² (hauteur 2, 37 m) offrent des possibilité de stationnement et de stockage.chaque lot a une entrée indépendante.fenêtres dvnon soumis au dpe pas de système de chauffageprix : 79 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au ou par courriel à - conseillère en immobilier indépendante - accompagnement, écoute et conseils personnalisés - assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353442les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne .

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Situé au coeur de Saint-Bonnet-le-Château, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique pour un placement ou un investissement. Composée de deux locaux commerciaux et de quatre appartements, cette propriété polyvalente présente plusieurs options pour les investisseurs.Les caractéristiques de l'immeuble comprennent un chauffage central au fioul, des fenêtres en double vitrage, et un raccordement au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient possibles, l'immeuble est prêt à être utilisé pour différents projets.Le terrain de 220 m2 est constructible, offrant des opportunités d'extension ou de développement futur. De plus, la possibilité de louer le garage ajoute une source de revenus supplémentaire.L'immeuble offre la flexibilité de proposer les appartements comme locaux, bureaux destinés aux professions libérales ou de les conservateurs à usage d'habitation, offrant ainsi une diversité d'options pour l'investisseur.Le montant des loyers générés est de 2600EUR par mois, soit 31 200EUR par an, offrant un taux de rentabilité brut, frais de notaire inclus, de 9,87%. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un placement, un investissement ou des avantages en matière de défiscalisation.Situé en centre bourg, à proximité des commerces et des écoles, cet immeuble est stratégiquement positionné pour répondre aux besoins locaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Benjamin Rozier (RSAC 521783597) au 07 69 68 00 68 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024.Cette annonce vous est proposée par ROZIER BENJAMIN - - NoRSAC: 521783597, Enregistré à de Saint Etienne