Vente Bureau / Commerce à Saint-Brieuc 6 pièces - 104 m²

Vente Bureau / commerce à Saint-Brieuc 6 pièces - 104 m²

Immeuble à vendre SAINT-BRIEUC Immeuble de rapport à vendre à Saint-Brieuc Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose, cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied. Il est également proche de tous les commerces, services, écoles et universités. Le bien se compose de 3 appartements : Un studio : avec terrasse, cuisine, chambre, salle de douche avec WC et deux caves. Récemment libre, le dernier loyer était de 280euros/mois HC. Un T2 : avec véranda, couloir, salle de douche avec WC, chambre et séjour avec cuisine. Le loyer actuel est de 409euros/mois HC. Un T3 : avec cuisine, salle de douche, WC, séjour, terrasse donnant sur un jardin d'environ 200 m² et à l'étage deux chambres et un local technique. Récemment libre, le dernier loyer était de 565euros/mois HC. Un abri de 30 m² complète le bien au fond du jardin. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Loyer annuel : 15048euros HC Loyer annuel actualisé avec revalorisation : 15857 euros HC Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif. Il est idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien rentable et bien situé.