Vente Bureau / Commerce Saint-Chamond (42400)

399 000 € ou 2 724,82 € / mois

Immeuble de rapport SAINT-CHAMOND, centre-ville, proche commerces et commodités, immeuble de rapport de 285 m² sur quatre niveaux avec façade en pierres comprenant : - au RDC, un local commercial de 74,20m² (loué 700 eur/mois) ; - au premier étage, un appartement type F3 de 70m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle-de-bains, et WC séparé (loué 470 eur/mois) ; - au deuxième étage, un appartement de type F3 de 69,05m² avec cuisine séparée salon-séjour, 1 chambre et bureau, salle-de-bains, WC séparé (loué 470 eur/mois). - au troisième étage, un appartement type F3 de 72,15m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle-de-bains, WC séparé (loué 470 eur/mois). Immeuble entièrement rénové en 2012 (couverture, façade, isolation,.). Stationnements publics à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 399 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7185

329 000 € ou 2 246,78 € / mois

A vendre dans votre agence DOHM Immobilier, Immeuble R+3  idéalement situé proche des commoditées, avec terrain clos et parking. Cet ensemble immobilier est composé de 3 logements;  RDC:1  T4 de 84m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, SDB avec Douche à l'italienne,  wc séparé. Une véranda avec cheminée agrémente le logement. actuellement loué:  660EUR  charges. comprises   1e etager:  1 T3 de 70m2  avec cuisine équipée fermée, spacieux séjour, 2 chambres sdb et wc séparé. Actuellement loué 485EUR charges comprises.    2eme étage: 1 Duplex de type F6 avec cuisine équipée ouverte sur séjour. 3 chambres, un bureau (possible 4 chambres), SDB et 2 wc. Un terrain de 638m2 (au cadastre) clos agremente le tenement. Pouvant être attribué pleinement à l'appartement actuellement vide.   Bien idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs.  Pour plus de renseignements et planifier une visite, veuillez contacter lilian BORSIER au 06 99 55 51 14. 

99 000 € ou 676,08 € / mois

LOCAL PROFESSIONNEL DE 174.8 M² SAINT-CHAMOND, centre-ville, proche place de la Liberté, local professionnel de 174.80m² avec pièce principale de 122m², pièces annexes (dont vestiaire), douche, WC. Commerces, commodités, gare SNCF et arrêts de bus à moins de 500m. Situé à 43min de Lyon et 17min de Saint-Etienne en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 45 ; charges : 274 eur/an ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 99.000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7058-3pro

129 000 € ou 880,96 € / mois

Local commercial En EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, centre-ville proche place de la Liberté, rue Gambetta, murs commerciaux de 97.98m² avec vitrine sur toute la longueur (changée en 2022). Magasin de 92.64m² avec cabines, WC de 2.07m² et un débarra de 3.27m² DE 3.27. Carrelage au sol, menuiseries aluminium double vitrage avec verre securit. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 131 ; charges : 345 eur/mois (charges générales, chauffage, fonds de travaux loi ALUR) ; pas de procédure en cours. Prix : 129 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lourdine AIT OUARET, Agent commercial - RSAC N° 751 434 838 - Ville du Greffe : Saint-Etienne Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7121

325 000 € ou 2 219,47 € / mois

Maison avec studio indépendant, jardin et piscine SAINT-CHAMOND, secteur calme et résidentiel, avec vue dégagée, plein sud, tènement composé d'un appartement de 116,86m² type F4 et d'un studio de 37,81m², garages, jardin et piscine. Appartement T4 composé de : cuisine (équipée) ouverte sur salon-séjour (55m²), 2 chambres (20 et 14m²), bureau avec dressing (48 m² au sol), salle-de-bains (douche et baignoire) et WC séparé. Studio indépendant avec pièce de vie / chambre, cuisine séparée, salle d'eau et WC. Deux garages (28m² chacun) et chaufferie. Terrain plat et arboré de 659m² avec piscine. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium ; chauffage au bois (chaudière à granules avec diffusion par radiateurs) et électrique (radiateurs également). A 5min en voiture des axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne et à 6min de la gare SNCF. Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 7 ; charges : néant; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 325 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref. : 7150.

462 000 € ou 3 155,06 € / mois

7 appartements et 1 local commercial loués SAINT-CHAMOND, secteur centre-ville, idéal investisseurs, ensemble de 7 appartements et d'1 local commercial avec revenus locatifs mensuels de 3455 eur/mois (hors charges). Au rez-de-chaussée, un local commercial de 52m². Au 1er étage, 4 appartements de type T2 (36m², 40m², 60m² et 62m²). Au 2nd étage, 3 appartements de type T2 (40m², 45m² et 60m²). Plusieurs caves en sous-sol. Pour chaque appartement : chauffage individuel au gaz (diffusion par radiateurs) ; menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels. Places de stationnement à proximité. Commerces et commodités à proximité. Gare SNCF à 9 min. à pied ; les axes autoroutiers en directions de Saint-Etienne et de Lyon à 3 min. en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 23 ; charges : 153 eur/mois ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 462 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref.: 7164.

249 000 € ou 1 700,45 € / mois

Local et fonds de commerce EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, dans la VALLEE DU GIER, fonds de commerce type pâtisserie / chocolaterie / confiserie /glacerie / traiteur / salon de thé avec belle notoriété et local commercial de 256,42m² (loi Carrez), avec belle visibilité sur une rue commerçante et dynamique. Chiffre d'affaires de 157000 eur/an HT (en moyenne sur les 3 dernières années ; baisse d'activité en raison de la retraite à venir, mais possibilité de l'augmenter/développer nettement en redynamisant les différentes activités, comme cela l'a été auparavant. Local commercial de 256.42m² (loi Carrez) comprenant notamment magasin en très bon état (55m²) avec vitrine, laboratoires équipés (92m²), chambres froides (40m²), réserves ; garage (29m²). Menuiseries double vitrage ; chauffage individuel gaz (chaudière à condensation). Matériel professionnel (notamment piano, fours, chambres froides, congélateurs, batteurs et réfrigérateur) et mobilier. Possibilité de louer un appartement de fonction (ou bureaux) de 85,91m², moyennant un deuxième bail de 3000 eur HT/an ou de l'acquérir. Parkings gratuits & commerces à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 9. CLASSE ENERGIE : NS. Prix : 384000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref. : 7194-95.

414 000 € ou 2 827,26 € / mois

À vendre : immeuble de 5 lots comprenant 4 appartements type t2 de 33m2 entièrement équipés et fonctionnels, ainsi qu'un duplex de 130m2 avec 4 chambres offrant une vue panoramique sur la ville.les appartements t2 sont parfaits pour un investisseur cherchant à se lancer dans l'immobilier locatif, ou pour des locataires souhaitant un logement confortable et pratique. chacun des quatre appartements est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains avec douche et wc, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. les appartements sont lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et convivial.le duplex de 130m2 est un joyau de cet immeuble, avec ses 4 chambres spacieuses et sa vue panoramique sur la ville. les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante dans l'espace de vie ouvert, composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. les chambres sont toutes équipées de placards intégrés.une salle de bain avec douche et baignoire complète cette étage. cet immeuble est idéalement situé dans un quartier calmel, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. il offre un excellent potentiel locatif ou pourrait également convenir à une famille à la recherche d'un logement confortable et spacieux.n'attendez pas pour découvrir cet immeuble unique sur le marché ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1900.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx votre conseiller 2i transactions : adrien castagna - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

69 000 € ou 471,21 € / mois

Local commercial EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, centre-ville, proche de la Place de la Liberté, local commercial de 68.95m² avec vitrine, loué 550 eur/mois (charges comprises). Pièce 1 avec vitrine sur toute sa largeur (20.97m²), pièce 2 (30.45m²) avec accès à un WC (1.07m²), pièce 3 (16.46m²) avec coin cuisine aménagée. Menuiseries aluminium & bois double vitrage, volets roulants métalliques ; chauffage collectif gaz (diffusion par radiateurs). CLASSE ENERGIE : E. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lot : 604 ; charges : 565 eur/trimestre (comprenant les dépenses générales, chauffage, eau froide) ; pas de procédure en cours. Prix : 69 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref. : 7166.

325 000 € ou 2 219,47 € / mois

Iad France - Arnaud SILVESTRE (06 98 86 37 58) vous propose : Exclusivité Saint Chamond, Immeuble composé de 2 T3,1 T4, tous sont loués + cour intérieure + atelier ou dépôt de 55 m² environ attenant à l 'immeuble.-Appartement du rdc, T3 de 75.5 m² environ loué 550¤.-Appartement du 1er étage, T3 de 77.5 m² environ loué 550¤.-Appartement du 2nd étage en duplex, T4 de 115 m² environ loué 690¤.Enfin le dépôt sera libre à la location en Juin, location possible 400¤.Les locataires bénéficient de caves et d'un extérieur commun.Taxe foncière : 2072¤.L'escalier extérieur pour accéder aux appartements sera l'unique chose à prévoir en frais.L'ensemble des fenêtres a été changé en 2010.Chaque appartement dispose d'un système de chauffage par chaudière gaz individuelle.Le dépôt dispose en supplément d'un poêle à bois.Ne tardez pas pour visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud SILVESTRE EI (ID 49354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26652941)

176 400 € ou 1 204,66 € / mois

Lot 108.80m² hors d'eau hors d'air SAINT-CHAMOND, centre-ville gare SNCF, à destination des professionnels, lot de 108.80m² à usage tertiaire / bureaux / professions libérales vendu clos couvert avec fluide (eau, électricité, fibre) en attente dans les parties privatives. Hauteur sous plafond 2,90m. Possibilité de place de stationnement privative, de box ouvert ou de garage. Immeuble de standing mixte fermé et sécurisé (digicode, vidéophone, portail et portillon motorisés), ascenseur, accessibilité PMR. Gare SNCF, lignes de bus, commerces et commodités (hôpital, Poste,) accessibles à pied. Situé à 45 min de Lyon et 25 min de Saint-Etienne en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété : en cours de constitution. CLASSE ENERGIE : RT 2012. Prix : 176 400 eur TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7114-1B.

200 000 € ou 1 365,83 € / mois

Investissez dans ce lot de 2 Bâtiments industriel. Le premier à une contenance de 1 484 m2 et le 2ème fait 949 m2. Le bien comprend un portique sur rail d'une puisse de 2 tonnes. Le prix de mise en vente est fixé à 200 000 EUR. AXION-FRANCE se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations sur ce local ou en découvrir d'autres. Vous pouvez vous positionner sur ce bien en faisant une offre à partir du 7 juillet 2023. RDV sur notre site AXION FRANCE .CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE...Vous avez des questions?...FIL INFO 08 91 034 034 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre .PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR CETTE VENTE .......TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

365 000 € ou 2 492,63 € / mois

SAINT-CHAMOND Le Creux, secteur calme et proche de toutes les commodités. Immeuble composé de 4 appartements Au RDC : un appartement F5 en duplex de 108m² env. avec terrasse et petit jardin composé d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, 3 chambres et SDB, refait à neuf, loué 885 euros + un appartement F3 loué 440 euros Au 1er étage : un appartement F2 de 36m² env. refait à neuf, loué 400 euros + un appartement F3 d'env. 60m² à rénover. Ainsi que des combles à aménager, possibilité 2 appartements F3. Pour plus de renseignements : Réf mandat : 21492 LC Contact : Lydia CICCARELLI - Agent commercial en immobilier Tél : 06.60.12.75.24 E-mail : lydia.ciccarelli@fides-hermes.com Lydia FIDES-HERMES IMMOBILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825305360 - Saint-Etienne.

179 000 € ou 1 222,41 € / mois

Immeuble avec local commercial + appartement F6 EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble (à rénover entièrement) de quatre niveaux comprenant : - un local commercial au RDC, - une habitation de type F6 à l'étage avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 18,88m² avec dépendance, un séjour lumineux de 23,95m², cinq chambres, deux SDB ainsi que 3 toilettes; - combles et cave. Possibilité de séparer et de créer 3 logements. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 179.000 eur honoraires d'agence inclus charge vendeur. Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne. Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7139

419 000 € ou 2 861,40 € / mois

Tènement immobilier élevé sur un terrain de 637m² EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, centre-ville avec belle visibilité sur un axe principal, tènement immobilier de 450.60m² en R+1 avec dépôt, avec places de stationnement extérieures : -Local commercial de 190,36m² composé d'un magasin avec vitrine, un espace d'accueil, rangements et dépôt attenant de 84,34m², - A l'étage, appartement T3/T4 utilisé et exploité en bureaux de 109,28m² composé d'un open-space, d'un réfectoire, de 2 bureaux et sanitaires, -Mezzanine de 66,62m² (avec une hauteur sous-plafond de 1,99m). 4 places de stationnements privatives et cour attenante au dépôt. A 4min. des axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne, et de la gare SNCF de Saint-Chamond. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 419 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref. : 7168.

137 400 € ou 938,32 € / mois

Lot 84.80m² hors d'eau hors d'air SAINT-CHAMOND, centre-ville gare SNCF, à destination des professionnels, lot de 84.80m² à usage tertiaire / bureaux / professions libérales vendu clos couvert avec fluide (eau, électricité, fibre) en attente dans les parties privatives. Hauteur sous plafond 2,90m. Possibilité de place de stationnement privative, de box ouvert ou de garage. Immeuble de standing mixte fermé et sécurisé (digicode, vidéophone, portail et portillon motorisés), ascenseur, accessibilité PMR. Gare SNCF, lignes de bus, commerces et commodités (hôpital, Poste,) accessibles à pied. Situé à 45 min de Lyon et 25 min de Saint-Etienne en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété : en cours de constitution. CLASSE ENERGIE : RT 2012. Prix : 137 400 eur TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7114-2C.

389 000 € ou 2 656,53 € / mois

Immeuble avec dépôts et garages EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, proche centre-ville, idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 3 appartements, de 5 dépôts et 2 garages ; le tout élevé sur un terrain de 1100m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type F4 de 82m² environ composé d'un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salle-de-bains et WC. Au 1er étage, appartement de type F4 de 85m² environ composé d'un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salle-de-bains et WC. Au 2e étage, appartement de type F5 en duplex de 108m² environ composé d'un salon-séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, salle-de-bains et WC. Cour commune fermée avec 2 garages et 5 dépôts, ainsi qu'un jardin commun. Menuiseries PVC double vitrage (sauf le 1er étage en bois simple vitrage) avec volets persiennes ; chauffage individuelle au gaz avec diffusion par radiateurs. Compteurs individuels pour chaque logement. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 389 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. AIT OUARET Lourdine, agent commercial - RSAC n°751 434 838 - Ville du Greffe : SAINT-ETIENNE. Contact : 07 70 99 28 12. Ref. : 7160.

269 000 € ou 1 837,03 € / mois

Maison avec dépôt et garages SAINT-CHAMOND, centre-ville, proche place de la Liberté, ténement immobilier composé d'une maison, d'un local professionnel / dépôt et de 2 garages. Maison de ville type F6 de 171m² habitables élevée sur caves. Local professionnel / dépôt de 174m² environ avec pièce principale de 122m², annexes, sanitaires. Commerces, commodités, gare SNCF et arrêt de bus à moins de 500m. Situé à 43 min de Lyon et 17 min de Saint-Etienne. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 45 ; charges : 582 eur/an ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 269000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7058-1

200 000 € ou 1 365,83 € / mois

Investissez dans ce lot de 2 bâtiments industriel. le premier à une contenance de 1 484 m2 et le 2ème fait 949 m2. le bien comprend un portique sur rail d'une puisse de 2 tonnes. le prix de mise en vente est fixé à 200 000 eur. axion-france se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations sur ce local ou en découvrir d'autres. vous pouvez vous positionner sur ce bien en faisant une offre à partir du 7 juillet 2023. service client o8:97:76:77:67 * ce bien est toujours a la vente sur axion-france. rdv sur notre site questions? nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client o8:97:76:77:67 * pas de frais de notaire sur cette vente. tÉlÉchargez le dossier complet sur axion-france qui comprend:- formulaire d'inscription-adresse du bien- photos supplementaires du bien -estimation du bien-guide pratique et questions fréquentes. retrouvez toutes nos annonces par régions sur axion-france