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198 000 € ou 1 388,40 € / mois
EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex. Appartement du R+1: 53m2. classé G au DPE de 2022. Appartement du R+2 traversant: 72.50m2 classé D au DPE de 2022. Appartement du R+3 traversant rénové : 72.50m2 classé E au DPE de 2022. Les locaux commerciaux du RDC sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. A visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.
198 000 € ou 1 388,40 € / mois
EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex. Appartement du R+1: 53m2. classé G au DPE de 2022. Appartement du R+2 traversant: 72.50m2 classé D au DPE de 2022. Appartement du R+3 traversant rénové : 72.50m2 classé E au DPE de 2022. Les locaux commerciaux du RDC sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. A visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.
217 000 € ou 1 521,63 € / mois
Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc. Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.
217 000 € ou 1 521,63 € / mois
En exclusivité chez Druot Immobilier, découvrez cet immeuble avec appartements caves et local commercial en rdc, idéalement situé en coeur de ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, très bon rendement. Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements en duplex de type 4 de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial en rdc, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.
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